ソシアルビルオーナーの日記

今日は寒かったですね

皆さん体調を崩していませんか？

私は朝から業者さんと電話していました。
例の雨漏りの見積もりがあがってきて３０万！


そのあとコージーコーナーでケーキを買って食べました。
モンブランとチョコムース。

その後wowowでブラッドダイアモンドを見ました

レオナルドディカプリオっていい役者さんですよね。エイビエイターも良かったし。バスケットボールダイアリーも良かったし、ギルバートグレイプも良かったですよね。

タイタニック見てないから良い印象しかありません＾＾

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：

事務連絡です
明日↓に参加のみなさま

第１回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)

お手元に参加者名簿をお送りしました。
もし届いていなかったらご連絡ください。

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：

ではではソシアルの決済のその３です。

：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：
前回の続きのそのです。


今回の売主さん、はじめて私と会ったとき

「星輝さん、このような取引は初めてですか？」

とか

「なかなか融資は引けないよ〜」

とか否定的なことばかり言っていたのですが、今回の融資実行で私のことを見直してくれたのか、非常に持ち上げるような発言を繰り返すんです笑。

アドバイスも非常に丁寧にいっぱいしてくれましたし。


たとえば、
「今回の物件は保証金二ヶ月、礼金三ヶ月が普通に取れます」
とか
「借主に対して断りたいときは家賃交渉できませんというのが良い」
とか
「保証人をちゃんととれ」
などなどです。
(個人的な経験から言うと保証人が役に立たないことありましたが。。。)



最初のころはつっけんどんな態度だったんですけど。

世の中こんなものですね笑。


そして、決済の最中に

「星輝さん、他にも売り物件があるんですがいかがですか？国道に面した工場なのですが、非常にいい立地ですよ。」

仲介の業者さんも工場を探している人は結構居るとおっしゃっていたので

「少し考えさせてください」

とお答えしておきました。




売主さんとの会話の中で印象的だったのは

「星輝さんも、時給何万、何十万という仕事をされていると思いますが・・・・」

と言う件でした。

やはりある程度の経営者になると時間がお金であるという考え方は常に持っているんだなと再確認させられました。

できる人間はおそらく同じ考えをしているのでしょうね。


そんなこんなで取引は無事終了し、所有権が移転し、晴れてソシアルビルオーナーになりましたとさ

ブログランキング
不動産情報