ソシアルビルオーナーの不動産投資日記

ゼロから始めました。ソーシャル・ビル、ソシアルビル、雑居ビルと呼ばれる複数の店舗事務所・飲食店と言われる飲み屋が入居しているビルのオーナーの日々の出来事です。ほぼ飲み屋しか入っていませんが。入手経路、ローン融資付け、経営、管理全て書いてみようと思います。

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全記事一覧
  • 所有マンション生活排水あふれ出す
  • 第7回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)参加者の皆様発表
  • 交渉って大切ですよね2
  • 交渉って大切ですよね1
  • 第7回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)正式発表
  • 家賃滞納癖のあるテナントについての追跡調査
  • 東京電力に電話しました
  • 家賃滞納テナントより入金ありました
  • 遅れていた契約書やっと完成しました
  • vittoさんとお会いしました
  • テナントからの呼び出しのその後
  • 第7回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)開催します
  • ペット惨殺のその後
  • 不動産投資について最近思ったこと。その2
  • 不動産投資について最近思ったこと。その1
  • クイズ王と再会・クイズヘキサゴン問題作成者
  • 売買仲介業者のKさんにメールしました
  • 内見の問い合わせが2階の空室にありました
  • 第6回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)開催しました
  • <秋葉原殺傷>「中学までは幸せ」…加藤容疑者
  • テナントが「話があるから店に来い」と管理会社よりメールがありました
  • 東京電力に電話しました
  • 生徒と教師
  • 第5回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)開催しました
  • 第5回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)開催しました
  • 秋葉原通り魔殺傷事件・ソシアルビル物件管理会社に電話
  • 投資家6人緊急集結
  • キュービクル管理契約を結びました
  • 雨漏り発生です。ソシアル編。
  • 売買の仲介のKさんとのやりとり
  • キュービクル管理会社の最終決断
  • 第4回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)開催しました
  • キュービクル管理についてT電気事務所のTさんとお話
  • 新橋にてコンドウ社長を囲む会に参加しました
  • 第6回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)のお知らせ
  • キュービクルの件で日本テクノに電話
  • 第5回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)のお知らせ
  • 物件を買わなかった理由について売買仲介業者さんと電話
  • 一階のダンスフロアーの退去立会い
  • 第3回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)開催しました
  • キュービクルの件で日本テクノより電話あり2
  • キュービクルの件で日本テクノより電話あり1
  • キュービクル管理管理検討
  • キュービクル管理について仲介の社長より電話がありました
  • 第4回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)のお知らせ
  • ゲーム喫茶とは?
  • 不動産投資のゴール・目的は?
  • 第3回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)のお知らせ
  • 第2回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)を開催しました
  • キュービクル管理業者の相談
  • キュービクルの話+物件管理会社訪問
  • 新しい契約書に判を押しました
  • 融資をしてくれた金融機関より電話
  • キュービクル管理について管理会社より電話+第3回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)予告
  • 決済の後、管理予定会社訪問しました
  • 第1回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)開催しました
  • 決済しました。ソシアルビルの所有権移転!その3
  • 決済しました。ソシアルビルの所有権移転!その2
  • 決済しました。ソシアルビルの所有権移転!その1
  • 二つの退去予定の部屋について管理予定会社の社長と電話+明日が決済
  • 退去予定の二部屋について仲介さんより電話がありました
  • 銀泉の担当さんと図書館で火災保険の契約を交わしました
  • 第2回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)のお知らせ
  • 不動産投資情報意見交換勉強会について
  • 栃木県小山市不動産投資家大家の会+高利回り物件利回り38%アパート+カレーのお話
  • 火災保険代理店の社長を紹介してもらいました
  • 管理予定会社の社長といろいろお話しました
  • 二部屋退去のお知らせが仲介さんよりありました
  • 建物の基礎を火災保険では抜くことができるんですね
  • 退去のお知らせが仲介業者さんよりありました+不動産投資情報意見交換勉強会のお知らせ
  • 第1回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)のお知らせ
  • 融資金利決定!某金融機関より電話がありました+不動産投資情報意見交換勉強会のお知らせ
  • 不動産投資情報意見交換勉強会を企画します
  • 引き落とし日について某金融機関より電話+10年後のこと
  • ジェイアンドエス火災保険会社の担当から電話
  • 司法書士費用について仲介業者さんから電話が来ました
  • 金消契約の記入漏れがあると某金融機関より電話
  • 金消契約を結びに某金融機関に訪問しました
  • 地目変更完了について仲介業者さんから電話がありました
  • 野茂英雄投手戦力外通告+ジェイアンドエス火災保険会社の担当と面談
  • 火災保険について銀泉より電話
  • 雨漏り発生。保険は使えるのでしょうか?
  • 確定測量が不必要な土地だった?
  • 某金融機関から電話がありました
  • 銀泉という保険会社の担当さんとお会いしました
  • 確定測量について仲介さんから電話がありました
  • 物件の売却理由と不明点に対する回答
  • 三菱東京UFJ銀行A支店から融資に対する回答が来ました
  • 管理予定会社に久々に訪問してきました
  • 三菱東京UFJ銀行の呼び出しに行ってきました
  • 管理予定会社に新規口座開設のお願い+三菱東京UFJからの呼び出し電話
  • 融資と抵当権抹消の同時実行について銀行に電話しました
  • 三菱東京UFJ銀行A支店に訪問してきました
  • アンテナ崩壊・インターホン取り付け工事のその後
  • アンテナ崩壊・インターホン取り付け工事見積もりについて
  • 火災保険の見積もりがあがってきました
  • 仲介業者さんからの回答
  • 三菱東京UFJ銀行に融資相談の電話をしました
  • 上野でお花見⇒秋葉原にPCとICレコーダーの相談
  • 茨城銀行に融資相談の電話をしました
  • みずほ銀行に融資相談しました
  • 桑田真澄現役引退ですね。。某金融機関の担当さんから電話来ました
  • 某金融機関に確認の電話をしました
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  • 北海道にて仲介業者さんから着信があったので折り返しました。
  • 山田里志さんからの紹介のYさんとお話しました
  • 某金融機関より融資正式承認?
  • 某金融機関に訪問。個人情報同意書にサインしました。
  • 足利小山信金との融資相談
  • 栃木信金、常陽銀行への融資相談を仲介さんにお願いしました
  • 某金融機関より仮OKの電話
  • 某金融機関に電話しました
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  • 群馬銀行より衝撃の電話
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  • 中小企業金融公庫に融資相談に行きました
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  • 群馬銀行の融資額と自己資金で株を買うこと
  • 中小企業金融公庫に電話相談
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  • 某地銀より電話
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  • クレディセゾンに融資相談
  • 三井住友銀行より融資回答がきました
  • ファーストクレジット、アサックスからの融資回答
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  • 武蔵野銀行からの回答の電話
  • スルガ銀行より回答の電話
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プロフィール

Author:星輝
飲食店、いわゆる個人飲み屋(スナック・パブ)のビルを1棟所有しています。このビルを購入するにあたり賛同してくれた人はほぼ皆無(笑)。皆さん口をそろえて止めなさいとのアドバイスを頂きました。
これから先どうなるのでしょう?アドバイスを頂いた皆さんの懸念が実現しないように精進するのみです。


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