固定資産税納付書を分割してくれない市町村でもできる支払い書を分割する裏技 



・公式サイトはこちら↓
不動産投資でゼロから7年間で1億円貯めた私の方法
書籍関連詳細活動を記しています。
旅と食事のブログのようになっています^^
読者様プレゼント」も行っております。




・公式サイトはこちら↓
住宅ローンで不動産投資を行う方法
・拙著のご感想、ご相談、お問い合わせは
こちらにある↓連絡先にお願いします
読者様プレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・













人気ブログランキングへ

クリックご協力&順位のご確認
いつも有難うございます!








「固定資産税納付書を分割してくれない市町村でもできる支払い書を分割する裏技」


(前回からの続きです)

ただ確認してみると1つだけ、いや、2つだけ、
納付書を発行してくれる方法がありました。

1つ目は、2期目以降は口座振替にする約束で
1期目の今回だけは特別措置で
2枚に分割作成してくれる方法。

もう一つの方法は、これは本当に抜け道だと思いますが
納付期限を過ぎて支払う方法です。

納付期限内に納付書を分割して発行することは
前例がないので原則(必ず使う言葉!)できないとの事でしたが
納付期限を過ぎてしまった場合は分納出来るらしいです。

例えばお金が足りない人が一部だけ払いたいと言う場合
いつまでにその1部を払うのかを明確にして
納付書を発行するとの事でした。

市役所としては支払いたい人に対して
その形では払えませんよと言う事は出来ない立場なので
お受けするとの事でした。

それならば期限内でも出来るのでは?
と話したらそれはできないとの事。
理由はもちろん「前例がないので」。

お役所はそういうところだとわかっているので
無理を承知で話してみたのですが果たしてだめでした…

よって毎回期限が来たら市役所に連絡して
分納するための納付書を発行してもらうというのが
この場合の最善の方法と判明しました。

(後半に続きます)



不動産投資情報

☆全国対応で好条件です☆
     
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
融資コーディネート
融資がつかなくて困っている方もしくは融資全般のご相談はこちらへ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
新しい木造物件フルローン・オーバーローンスキーム
スルガ銀行で買えなくなった木造をこの方法なら買えます!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今が旬、先行者利益あり、その利益が守られる、期間限定の不動産投資
少ない元手で、高利回り、高稼働、高安定をたたき出すスゴい不動産投資
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
フルローン、オーバーローンで物件を購入したい方はこちら
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
高利回り太陽光発電パネルの詳細
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
無償で共用部分電灯をLED化、バランス釜工事をし浴槽を大型化し追炊き付給湯器に変更するプロパンガス屋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
面白い方法があります。
新規設置のオーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。


自動販売機の電気代を半額にする方法


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
物件情報
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が掲載されております書籍・雑誌

週刊 東洋経済 2016年 10/22号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2016年 03月号 [雑誌]

【送料無料】Yen SPA! (エンスパ) 2013年 1/6号 [雑誌]

【送料無料】これから一生毎月30万円が入る!不動産投資の必勝法 2012年 11月号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2011年 10月号

入り口で決まる不動産投資儲けのルール

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術





「固定資産税納付書を分割してくれない市町村でもできる支払い書を分割する裏技」




(前半の続きです)


以上、今年市町村とのやりとりで学んだことです。
納付書を分割再発行してくれる市町村もある
納付書の納付期限を変更してくれる市町村もある。

それとは逆にシステム上は出来るのに
先例がないとの理由で納付書の分割再発行を拒否する市町村もある。

しかし、抜け道は2つ。
1つは二期目以降は振替にする約束で一枚のみ特例で発行してもらう方法。
もう1つは納付期限を過ぎた後に、いつまでにいくら払うかを指定し発行してもらう方法。

以上みなさまの参考になれば!

上記の交渉が面倒な方はナナコカードと
それに紐づけるクレジットカードを
複数持っていれば対応可能です。

一枚のみだと毎月上限20万円なので
二枚持てばその倍の毎月上限40万円になり
年間480万円納税出来るようになります。

僕は今年は上記の交渉の後
ナナコカードチャージ用の2枚目のクレジットカード
の発行手続きをしました。

年会費永年無料でポイント還元率が
最高のリクルートカードにしました。
年会費永久無料【リクルートカード】

1%の還元率が多い中、それを上回る
1.2%に惹かれて。

最後に下記クリックよろしくお願いします!

人気ブログランキングへ
最後にぽちっと!
[ 2017/05/02 10:47 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

ナナコカード1枚、クレジットカード1枚で10万円を超えた固定資産税を効率的に払う方法としては市役所と交渉するのがお勧めです 



・公式サイトはこちら↓
不動産投資でゼロから7年間で1億円貯めた私の方法
書籍関連詳細活動を記しています。
旅と食事のブログのようになっています^^
読者様プレゼント」も行っております。




・公式サイトはこちら↓
住宅ローンで不動産投資を行う方法
・拙著のご感想、ご相談、お問い合わせは
こちらにある↓連絡先にお願いします
読者様プレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・













人気ブログランキングへ

クリックご協力&順位のご確認
いつも有難うございます!








「ナナコカード1枚、クレジットカード1枚で10万円を超えた固定資産税を効率的に払う方法としては市役所と交渉するのがお勧めです」


固定資産税、都市計画税の納税通知書が
届く時期になりました。
毎年4月の恒例行事ですね。

大した規模でない僕のところにも
合計数百万円の納税通知書がやってきます。

数年前、交渉して固定資産税納税額を
減額してもらったこともありますが
今回は特に交渉材料がないので
安くならなそうです。

どのように交渉して安くしたかは
以前の記事にあります。

僕は今のところ3つの市に不動産を持っています。
そのうち1つの市とは去年も交渉に成功し
納税通知書を1枚あたり10万円以下にして貰い
ナナコカード1枚をフル活用し
セブンイレブンでちょこちょこ納税しました。

クレジットカードでナナコにチャージしているので
10万円の納税あたり1,000円のクレジットポイントがつく形です。
300万円納税すると3万円のクレジットポイントが付くので
手間がかからなければやってもいいかなという仕事です。
空き時間や移動時間を見つけて支払っています。

今回は交渉が非常にうまくいき(担当さんに恵まれました)
5月1日締め切りのものを4枚に分けてもらい
その中の2枚を5月15日締め切りに変更
さらに残りの2枚を6月10日締め切り変更してもらいました!

1期目が立て込むので非常にありがたい処置です。
これでまずは他のところから支払いができます。

延滞金はすぐには発生しないことも教えてもらいました。
その上
「督促状が届いても無視して良いですよ。
私が発行する納付書で支払っていただければ問題ないですから」
と担当さんに言われたので安心して期限を変更してもらいました!


(後半に続きます)



不動産投資情報

☆全国対応で好条件です☆
     
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
融資コーディネート
融資がつかなくて困っている方もしくは融資全般のご相談はこちらへ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
新しい木造物件フルローン・オーバーローンスキーム
スルガ銀行で買えなくなった木造をこの方法なら買えます!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今が旬、先行者利益あり、その利益が守られる、期間限定の不動産投資
少ない元手で、高利回り、高稼働、高安定をたたき出すスゴい不動産投資
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
フルローン、オーバーローンで物件を購入したい方はこちら
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
高利回り太陽光発電パネルの詳細
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
無償で共用部分電灯をLED化、バランス釜工事をし浴槽を大型化し追炊き付給湯器に変更するプロパンガス屋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
面白い方法があります。
新規設置のオーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。


自動販売機の電気代を半額にする方法


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
物件情報
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が掲載されております書籍・雑誌

週刊 東洋経済 2016年 10/22号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2016年 03月号 [雑誌]

【送料無料】Yen SPA! (エンスパ) 2013年 1/6号 [雑誌]

【送料無料】これから一生毎月30万円が入る!不動産投資の必勝法 2012年 11月号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2011年 10月号

入り口で決まる不動産投資儲けのルール

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術





「ナナコカード1枚、クレジットカード1枚で10万円を超えた固定資産税を効率的に払う方法としては市役所と交渉するのがお勧めです」




(前半の続きです)

システム上、期限より20日を過ぎると
督促を出さなければならないので
本来はそれまでに納税があったことを
確認できるのがベストとも言っていました。

システムに納税が反映するまで
10日前後かかるので5月10日までに
納税すれば5月20日には督促状を
発行する必要は無いようです。

1枚のナナコカードには月上限20万円の設定があります。
1枚のクレジットカードとナナコカードで
やりくりしているとなかなか大変ですが
やりようはあります。

ちなみに納付書1枚あたりの支払い金額が
30万円を超えるとコンビニ払いができなくなります。

お手元の納付書を見るとバーコードが
ついていないことからもそれがわかると思います。

そういう時はまずは発行元の市町村に電話してみて
2枚に分けてもらえないか相談すると良いと思います。

もちろん市町村によっては前例がないからと言って
対応してくれないところもあります。

僕が物件を所有しているある市町村がそうでした。
事情を話しても
「前例がないので難しいだろう」
とのこと。
システム上は分割して発行できるとの事でしたが
「前例がない」の繰り返しでした。

確認して折り返しますと言われた結果も変わらず
「1人だけ特別対応することができない」
との上司の判断で原則すでに発行された納付書を
使ってくれとの事でした。

ただ確認してみると1つだけ、いや、2つだけ、
納付書を発行してくれる方法がありました。
(次回の記事に続きます)

最後に下記クリックご協力いただき
次回までお待ちください。

人気ブログランキングへ
最後にぽちっと!
[ 2017/05/01 12:14 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

利回り300%売りが1つ出ました!ほぼ100%確実に儲かるオンラインで出来るシステムの続報8 



・公式サイトはこちら↓
不動産投資でゼロから7年間で1億円貯めた私の方法
書籍関連詳細活動を記しています。
旅と食事のブログのようになっています^^
読者様プレゼント」も行っております。




・公式サイトはこちら↓
住宅ローンで不動産投資を行う方法
・拙著のご感想、ご相談、お問い合わせは
こちらにある↓連絡先にお願いします
読者様プレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・













人気ブログランキングへ

クリックご協力&順位のご確認
いつも有難うございます!








「利回り300%売りが1つ出ました!ほぼ100%確実に儲かるオンラインで出来るシステムの続報8」


こちらのシステム、やはり新規での
新たなる購入は厳しい様子です。

販売元に確認してもらったところ
新規でのID発行をほぼ行なっていない
ようでした。

なので非常に残念ですが
今後は中古のものが出回るか
ごく稀に新規の話が出るかどうか
になりました。

先日ご紹介した際には
複数のお問い合わせ頂きました。

いきなり購入ではなく先ずはレンタルで
今運用していただいているのですが
その後も順調な運営ができているようで
こちらとしてもとても嬉しく思っています。

前回の記事はこちらです。

今回は8ヶ月の権利を引き継ぐ形なので
金額は200万円とお求めやすくなっています。

利回り300%!ほぼ100%確実に儲かるオンラインで出来るシステムのご紹介


ご興味ある方は上記URLをご確認の上
お早めにご連絡下さい。



不動産投資情報

☆全国対応で好条件です☆
     
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
融資コーディネート
融資がつかなくて困っている方もしくは融資全般のご相談はこちらへ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
新しい木造物件フルローン・オーバーローンスキーム
スルガ銀行で買えなくなった木造をこの方法なら買えます!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今が旬、先行者利益あり、その利益が守られる、期間限定の不動産投資
少ない元手で、高利回り、高稼働、高安定をたたき出すスゴい不動産投資
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
フルローン、オーバーローンで物件を購入したい方はこちら
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
高利回り太陽光発電パネルの詳細
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
無償で共用部分電灯をLED化、バランス釜工事をし浴槽を大型化し追炊き付給湯器に変更するプロパンガス屋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
面白い方法があります。
新規設置のオーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。


自動販売機の電気代を半額にする方法


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
物件情報
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が掲載されております書籍・雑誌

週刊 東洋経済 2016年 10/22号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2016年 03月号 [雑誌]

【送料無料】Yen SPA! (エンスパ) 2013年 1/6号 [雑誌]

【送料無料】これから一生毎月30万円が入る!不動産投資の必勝法 2012年 11月号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2011年 10月号

入り口で決まる不動産投資儲けのルール

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術






人気ブログランキングへ
最後にぽちっと!
[ 2017/04/30 10:07 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

利回り300%売りが1つ出ました!ほぼ100%確実に儲かるオンラインで出来るシステムの続報7 



・公式サイトはこちら↓
不動産投資でゼロから7年間で1億円貯めた私の方法
書籍関連詳細活動を記しています。
旅と食事のブログのようになっています^^
読者様プレゼント」も行っております。




・公式サイトはこちら↓
住宅ローンで不動産投資を行う方法
・拙著のご感想、ご相談、お問い合わせは
こちらにある↓連絡先にお願いします
読者様プレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・













人気ブログランキングへ

クリックご協力&順位のご確認
いつも有難うございます!








「利回り300%売りが1つ出ました!ほぼ100%確実に儲かるオンラインで出来るシステムの続報7」


先日販売終了のお知らせをしました
件名の案件ですが
ひと枠のみ売りが出ました!

オーナーさんがしばらく海外に滞在する予定で
その滞在先のインターネット接続状況が
不安定だとのことで手放すことにしたようです。

実際にバリ島などは停電が日常的に起きるほど
不安定らしいです。

今回は8ヶ月の権利を引き継ぐ形なので
金額は200万円とお求めやすくなっています。

利回り300%!ほぼ100%確実に儲かるオンラインで出来るシステムのご紹介


ご興味ある方は上記URLをご確認の上
お早めにご連絡下さい。



不動産投資情報

☆全国対応で好条件です☆
     
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
融資コーディネート
融資がつかなくて困っている方もしくは融資全般のご相談はこちらへ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
新しい木造物件フルローン・オーバーローンスキーム
スルガ銀行で買えなくなった木造をこの方法なら買えます!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今が旬、先行者利益あり、その利益が守られる、期間限定の不動産投資
少ない元手で、高利回り、高稼働、高安定をたたき出すスゴい不動産投資
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
フルローン、オーバーローンで物件を購入したい方はこちら
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
高利回り太陽光発電パネルの詳細
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
無償で共用部分電灯をLED化、バランス釜工事をし浴槽を大型化し追炊き付給湯器に変更するプロパンガス屋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
面白い方法があります。
新規設置のオーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。


自動販売機の電気代を半額にする方法


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
物件情報
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が掲載されております書籍・雑誌

週刊 東洋経済 2016年 10/22号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2016年 03月号 [雑誌]

【送料無料】Yen SPA! (エンスパ) 2013年 1/6号 [雑誌]

【送料無料】これから一生毎月30万円が入る!不動産投資の必勝法 2012年 11月号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2011年 10月号

入り口で決まる不動産投資儲けのルール

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術






人気ブログランキングへ
最後にぽちっと!
[ 2017/03/21 15:12 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

2005年と2017年の不動産投資事情における違いと共通点 



・公式サイトはこちら↓
不動産投資でゼロから7年間で1億円貯めた私の方法
書籍関連詳細活動を記しています。
旅と食事のブログのようになっています^^
読者様プレゼント」も行っております。




・公式サイトはこちら↓
住宅ローンで不動産投資を行う方法
・拙著のご感想、ご相談、お問い合わせは
こちらにある↓連絡先にお願いします
読者様プレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・













人気ブログランキングへ

クリックご協力&順位のご確認
いつも有難うございます!








「2005年と2017年の不動産投資事情における違いと共通点」


関東で不動産を買い始めて13年
関東で不動産投資を開始して12年
投資家向けコンサル歴もほぼ同じ年数
が経とうとしています。

全国の、特に関東の管理会社の人達と話して
最近感じる以前との違いは
彼らの中に不動産投資家という存在が
ずいぶん認知されてきたということです。

以前は「大家さん」とか「地主さん」とか
そんな呼称が多かったのですが
最近は「投資家さん」が増えてきました。

都内に住んでいる投資家さん
神奈川に住んでる投資家さん
関東の投資家さん
そんな感じです。

いよいよ不動産投資が広がってきたな
と実感します。

当時から付き合いのある不動産会社、
不動産投資家から不動産屋になった人、
不動産投資家のままの人たちですら
資産入れ替え、つまり新興の不動産投資家に
高値で所有物件を売り抜けたりしています。

事業家に近い人たちの共通点は
・所有物件はいい塩梅で売り払い仲介する立場に回っている
・そもそも不動産投資という市場は社員に任せ社長自らは不動産投資以外の分野に乗り出している
です。

(後半に続きます)



不動産投資情報

☆全国対応で好条件です☆
     
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
融資コーディネート
融資がつかなくて困っている方もしくは融資全般のご相談はこちらへ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
新しい木造物件フルローン・オーバーローンスキーム
スルガ銀行で買えなくなった木造をこの方法なら買えます!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今が旬、先行者利益あり、その利益が守られる、期間限定の不動産投資
少ない元手で、高利回り、高稼働、高安定をたたき出すスゴい不動産投資
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
フルローン、オーバーローンで物件を購入したい方はこちら
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
高利回り太陽光発電パネルの詳細
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
無償で共用部分電灯をLED化、バランス釜工事をし浴槽を大型化し追炊き付給湯器に変更するプロパンガス屋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
面白い方法があります。
新規設置のオーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。


自動販売機の電気代を半額にする方法


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
物件情報
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が掲載されております書籍・雑誌

週刊 東洋経済 2016年 10/22号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2016年 03月号 [雑誌]

【送料無料】Yen SPA! (エンスパ) 2013年 1/6号 [雑誌]

【送料無料】これから一生毎月30万円が入る!不動産投資の必勝法 2012年 11月号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2011年 10月号

入り口で決まる不動産投資儲けのルール

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術





「2005年と2017年の不動産投資事情における違いと共通点」




(前半の続きです)

彼らは
「不動産投資市場は成熟したので旨味が少ない」
「強豪が増え過ぎてせかせかしていて疲れる」
と言っています。

上記のように言う人たちは既に不動産、
もしくはそれに準ずる事業から
十分な収益があがっているのも共通点です。

いつまでもサラリーマンの延長線上の様な
トラブルがありそれに対処し解決する
周囲の強豪を気にしてセコセコ動き回る
という作業から卒業している様です。

確かに所謂サラリーマン大家さんは
いつもトラブルを楽しんでいる様に思えます。

僕は両者の立場とも分かるので
本人の好きにすれば良いと思って
今後この市場がどの様に展開して行くか
楽しみに見ています。

不動産投資を個人で始めて
億単位まで借り入れを起こし
いまは負債がないのと同じ状態の
僕からひとつ言わせて頂くならば
「この取引は誰が儲かっているのか」
という言葉を忘れずにいることをお勧めします。

自分が儲かってる立場になれていれば
その投資は進めるべきだと思います。

最後に下記クリックよろしくお願いします!

人気ブログランキングへ
最後にぽちっと!
[ 2017/03/20 07:53 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)