FC2ブログ







20%、30%の物件をがんがん買う人たち・第24回不動産投資情報意見交換勉強会のお知らせ 


宣伝コーナー
・新生児用チャイルドシートを無料で譲っていただきたい方がお2人いらっしゃいます。東京都、埼玉県。
・ツードアタイプの中古の冷蔵庫が1台余っています。安価で譲りたい方がいらっしゃいます。埼玉県南部。
上記内容にご興味のある方、また宣伝したい方は
「sashinenikkiあっとまーくyahoo.co.jp」までご連絡ください








今日も暑いですね!ぽちっと!

ブログランキング

クリックご協力&ご確認
宜しくお願いします










「第24回不動産投資情報意見交換勉強会のお知らせ」

急遽ですが昼RIGのお知らせです。

お時間のある方ご連絡お待ちします。

取り急ぎのご連絡まで




お知らせ

第24回不動産投資情報意見交換勉強会(RIG)のお知らせ


日時:9月1日水曜日
場所:恵比寿
時間:ランチタイム 11時45くらいから14時すぎくらいまで
☆参加者の皆様のご要望にある程度合わせます。また途中退出OKです


今回はこの日程で開催したいと思います。


ひさびさの昼RIG(不動産投資情報意見交換勉強会)
とっても楽しみです!

募集人数は恵比寿のIさんと僕を含めて5名までとさせて頂きます。

ご興味のある方は件名を「昼RIG090110」として
sashinenikkiあっとまーくyahoo.co.jpまでご連絡ください。
皆様からのご連絡お待ちしております。



今週の仕事の曲

princeのkissです。pretty womanの中でジュリアロバーツが歌っていたことで有名?
一時期、プリンスは自分の名前を記号にしていました!




今週のスイーツ
ゴディバのショコリキサー
ほんのりバナナ味が意外においしかった^^
syokorikisa.jpg

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック最高好条件続出!
新規設置のオーナー様、
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報083110
・前橋市、1,300万円程度、想定利回り60%弱、現況利回り20%程度
・融資9割、大船駅、5700万円、14.94%、
・武里7分、1000万円、12%、3K×2、満室
・常磐線 柏駅 2,380万円 利回り15% 2DK6戸 三井ホーム施工
・政治家・芸能人専用のデリヘルが会社ごと売りに出ました。価格2500万円からのスタートです。
・武蔵浦和駅 徒歩1分 区分店舗 テナント:コナミスポーツクラブ2456万円。利回り10%。H18年から33年までの15年契約。

高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「20%、30%の物件をがんがん買う人たち」



PTSの会員様は相変わらず物件を
がんがん購入しています。

都内物件を好条件で購入されている方もいれば
地方高利回りの方もいます。利回りなんと20%、30%以上!!

地方は全くダメと思っている人も多いかもしれませんが
需給バランスが崩れいていないところがありますので
そのエリアは狙い目です。

昨日もPTSの会員様から
●●県の●●市が供給不足だというお話がありました。
物件が足りなくて困っている、という業者の声があったようです。

同じ話を地方プレミアム投資術の中でも
聞くことが出来ます。


PTSの会員様にお話している内容は地方プレミアム投資術
と重なる内容もありますし、それ以外の内容も多いです。

多くの人と違うやり方であるからこそ、いつの時代も
優良物件を購入し続けられるのだと思います。


地方物件の取り組み方を勉強したい方は
地方プレミアム投資術をお勧めします。


個別カスタムメイドで不動産投資に取り組み、成功したい方は
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
をお勧めします。


あと、最近好評なのがRIG音声
恵比寿のIと星輝が毎月不動産投資のホットな話題を
お届けしています。毎月980円で最新、裏情報が
入手できると大変好評です。

先月号では金利の下げ交渉の話、ボーイズトーク、
管理会社に優先的に客付けしてもらう方法が
好評でした!!

聞き流すだけで不動産投資に関する優良情報を得られる
RIG音声はこちらです⇒RIG音声

いまのところバックナンバー販売は予定しておりません。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2010/09/01 21:36 ] 投資家意見交換会 | TB(0) | CM(14)

ブログランキングを上げる方法・第13弾NIGHT RIG(第23回不動産投資情報意見交換勉強会)開催しました 

RIG投資家CDお申し込みの方・ブログにコメントを下さった方へ

メールシステム不具合のためか、ご注文メールが届かないことご指摘を受けました。
CDのご注文・メールをして一週間たっても返信メールが届かない場合
再度ご連絡をいただけますでしょうか。
またブログの「管理者だけにコメントする」という形でご連絡を頂き
お返事希望の方、ご連絡先を残していただけますか?
でないと、こちらからお返事できませんので








本日の順位は?
画像をぽちっとすると分かります!
ブログランキング
クリックご協力宜しくお願いします











「第13弾NIGHT RIG(第23回不動産投資情報意見交換勉強会)開催しました」

4月17日土曜日に第13回目のNIGHTRIGを開催しました。
今回も合計20名弱の方にお集まりいただきました。
皆様に楽しんでいただけたようで本当にうれしいです。

当日の料理の写真はマルミーさんのブログへ
NIGHT-RIG(第13回)に参加させていただきました。
マルミーさん、前回に引き続き写真係ありがとうございます^^

今回も下は26歳、上は62歳、物件を持っている方からそうでない方まで
本当にさまざまな方にお集まりいただきました。

定期的に開催できていないのが残念ですが、
次回を楽しみにしている方から早速お電話やメールを頂いております。
えびちゃんと相談して次回日程を早めに決定しようと思います。


マルミーさん、スワローズさん、浦Hさん、
先週は何度お会いしたでしょうか。
一緒にいて心地よい顔ぶれです。
夜中のぶらぶらも楽しかったですね^^
マルミーさんはそのときは夢の中だったかな。。。

マルグースさん、
とうとうお会いできましたね。
これを機会にもっとお会いしましょう。
今度はポセさんも一緒に!

S山さん
当日お礼を申し上げ忘れました。
お酒かなり入っていました。
すみません。
なのでここで。
プレゼントありがとうございます。
大事に使わせていただきます!

ポチおさん
本当にご無沙汰です。
お会いできて嬉しかったです。
もうずっと会えないかと思っていましたから。。
今度はおいしい焼き鳥の焼き方を教えてください。

N寺
ご参加ありがとうございました。
不動産はこれからとのことでしたが良いお話は聞けましたか?
また機会がありましたら是非ご参加くださいね!

S田さん
2度目のご参加ありがとうございます。
いつも笑顔にエネルギーを頂いてます。
今度大宮に連れて行ってください。
ご連絡お待ちしております。

M籐さん
おそらくお店の前はなんども通っていたと思います。
ニアミスですね。
近々伺いますので、おいしいものを教えてください。
よろしくお願いします。

SさんとSさん
お二人のお話はとても参考になります。
そしてあるところには本当にいい物件情報がありますよね。
蒲田の話は驚きました。
僕的に一番驚いているのはいまだに下目黒の物件の話です。
1棟分けてください笑

Y崎さん
先日は残念でした。
でも今回楽しかったのでプラマイゼロということで^^
次回またありましたらお声かけしますね。
お元気そうで何よりでした。

M尾さん
どうもでした。
電話での感想が、楽しかった、と言ってくれたので
僕は安心したよ。
お目の高い君からお褒めをいただけるとは!
また時間を見つけて遊びましょう。
不動産関連の裏事情、楽しみにしているよ。

えびちゃん
今回もかなり好評だったよ。
次回いつにする?
今度は着物で行こうか?笑


ご参加いただきました皆様、その他お話できなかった複数の方
本当にご参加有難うございました。

NIGHTRIGはとっても楽しいです!



今週のランチとケーキ

キルフェボンで白いイチゴのタルト
しろい
上品な甘みが口の中に広がります。
でも、期待しすぎに注意

またまたサンマルクでパンの食べ放題
新しいイメージ

新しいイメージa
ブドウ、セサミスティック、ゴマパン
見てたらまた行きたくなってきた。
サンマルクならいつでも行っちゃいます。
どなたかご一緒しますか?ご連絡お待ちします

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応します

絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック最高好条件続出!
新規設置のオーナー様、
消費税還付目的のオーナー様
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報041910
・横浜18%超えが来ています
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます

≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




ブログランキングを上げる方法



最近SEの知り合いに聞きました。
ランキングって簡単にあげられるものらしいです。

急上昇したブログ、訪問者が少ないのに上位のブログ
は大体操って不正に上位にいるとのこと、彼によると。

方法を聞きましたがなるほど?、と納得。
意外と簡単なものなのですね。
僕には手段がないので出来ませんが。。

聞いたところによるとある会では会員全員が
会長のランキングをクリックしないといけないらしいです。

その会長もこの方法を知れば自分で上げられるから
もう会員のお尻をたたかなくていいですね^^

会長さん、ご興味あればご連絡を。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談はこちらへ
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2010/04/23 00:51 ] 投資家意見交換会 | TB(0) | CM(18)

第13弾NIGHT RIG(第23回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ 









今日は何位だろう?
画像をぽちっと
ブログランキング
クリックご協力宜しくお願いします









第13弾NIGHT RIG(第23回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ




お知らせ

第13弾NIGHT RIG(第23回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ

NIGHT RIG第13弾は4月17日土曜日に予定しています。


日付:4月17日 土曜日
時間:夜7時?12時
内容:懇親会/飲み会
費用:8000円(飲み放題+コース料理+アラカルト)
人数:制限あり
場所:恵比寿


今回も5時間のNIGHTRIGです。
もちろん途中退出はOKです。
私星輝も途中退出(10時過ぎくらい)の予定です。

お申し込みをお考えの方はお早めに!

三日前までのキャンセルは全額返金可能です。
当日キャンセルはお控えください。


メールの件名は「0417」で、

sashinenikkiあっとyahoo.co.jp

までご連絡下さい。

お名前とご連絡先(携帯番号とアドレス)をご記入下さい。

もしもブログをお持ちであればご一緒に。

ご連絡お待ちします

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談はこちらへ
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2010/04/08 00:58 ] 投資家意見交換会 | TB(0) | CM(2)

第12弾NIGHT RIG(第22回不動産投資情報意見交換勉強会)開催しました・山田里志さんの新刊 







ブログランキング参加中
まずは画像をぽちっと
ブログランキング
クリックありがとうございます







・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「第12弾NIGHT RIG(第22回不動産投資情報意見交換勉強会)開催しました」

先日の土曜日1月30日に12回目の夜RIGを開催しました。
今回も多くの方にお集まり頂き、個室を借り切り、大いに盛り上がりました。
お料理の写真は⇒マルミーさんのブログで

所有物件がゼロの方、物件を最近購入したばかりの方、この道のベテランと、
投資経験もさまざまで、また属性も相変わらず様々でした。

年齢(20代?60代)、職業、国籍、社会的地位などがさまざまであるのに
不動産と言う共通点があるので初対面でも楽しく時間が過ぎちゃうのだと思います。

ご参加いただいた方からは

・もっと話したかった
・5時間でも時間が足りない
・時間があっという間
・是非また参加したい
・気づきを得られた
・星輝さん、今度はもっとお話しましょう

とうれしいメールを頂いております。


実は当日睡眠不足&パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度) で、
熱くなってしまいへとへとでしたが、皆様の熱気にエネルギーをもらい、
元気に飲んでしゃべってあっという間の5時間でした。

ご参加いただきました皆様、有難うございます。
皆様のご参加を次回もお待ちしております。

そうそうサプライズとしてえびちゃんの33畳ワンルームの画像を
拝見することができました。
地域唯一のおしゃれな物件。
家賃は既存物件の2倍くらい取れそうな出来栄え!
感動すら覚える作品となっており、インテリアのプロをうならせるほどのものでした。
新しいイメージ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応します

絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック最高好条件続出!
新規設置のオーナー様、
消費税還付目的のオーナー様
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

020110
・売りビル、JR駅徒歩3分、2500万円、満室想定13%
・フルローン!総タイル張り一棟マンション、神奈川県横浜市、駅徒歩10分、土地253坪、RC五階建て、H2年築、3dk×10戸、駐車場6台、売買価格 2億円、積算評価 2億2千万円
・都内12%満室物件、駅徒歩3分、9,300万円、駐車場2台、平成7年4月
・売買価格:69,800,000円(銀行評価:72,000,000円程度)、小田急江ノ島線駅徒歩5分、平成1年7月築、RC4階建
住居4戸、駐車場2台
・9割融資内諾あり、売買価格:85,000,000円、さいたま市、18戸中1戸空室、シロアリ防除工事完了済、駅徒歩8分
・川口駅徒歩8分・1億500万円・1億円融資内諾アリ・融資期間30年内諾アリ・利回り13%強
・マクドナルド・5000万・ H13年鉄骨・土地361坪・賃貸借契約20年(残り12年契約)・月65万賃料  
・都内・フルローン可能性あり/9割融資付きの7200万円・都電荒川線徒歩3分・満室・10%超
・埼玉県草加市6000万円台、フルローン物件でました!
・地方利回り20%以上物件入りました←●●●●の投売りセールが始まったようです。


新着情報来ました!
≪新着情報の一例≫
↑詳細はクリック先で
高利回りから資産価値の高いもの(9割融資・フルローがつくもの)まで色々あります

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

私星輝が参加させていただきました書籍

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術


:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

山田里志さんの新刊

:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

1月29日は西新宿でパーソナルチュータリングシステム(個人指導制度) の面談でした。
当日は遠方の方のスカイプ面談に始まり、結局新宿駅を出たのは夜の11時を回っていました。
面談に熱が入ると終了時間を過ぎていたなんて事はざらなので深夜の帰宅も頻繁です。

この日の帰宅はすでに翌日になっていました。
ポストを確認すると

が届いていました。

皆さんご存知の死の淵からよみがえった山田里志さんの新刊です。
今回の本はタイトルが非常に魅力的で思わず書店で手に取りたくなりそうですよね。

仕組みとか作り方とかノウハウとかはスマッシュヒットには欠かせません。
今回も間違いなしですね。

内容はまだ拝見していませんが山田さんからのメッセージカードだけは目を通しました。
カードの一番下にお元気そうな山田さんがサングラス姿で海を背景にした写真が載ってます。
この写真が書籍にあるのかは確認していませんが、いかにもリタイヤして旅行しています
って感じで羨望の対象になるでしょう。

アマゾンキャンペーンもあるらしく近々発表とのこと。
詳細が分かりましたら発表します。
お楽しみに?☆

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談はこちらへ
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2010/02/02 22:49 ] 投資家意見交換会 | TB(0) | CM(14)

第12弾NIGHT RIG(第22回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ 






ブログランキング参加中
まずは画像をぽちっと
ブログランキング
クリックありがとうございます





・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

「第12弾NIGHT RIG(第22回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ」


お知らせ

第12弾NIGHT RIG(第22回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ

NIGHT RIG第12弾は1月30日土曜日に予定しています。


日付:1月30日 土曜日
時間:夜7時?12時
内容:懇親会/飲み会
費用:8000円(飲み放題+コース料理+アラカルト)
人数:制限あり
場所:恵比寿


今回も5時間のNIGHTRIGです。
もちろん途中退出はOKです。
私星輝も途中退出(10時過ぎくらい)の予定です。

お申し込みをお考えの方はお早めに!

三日前までのキャンセルは全額返金可能です。
当日キャンセルはお控えください。


メールの件名は「0130」で、

sashinenikkiあっとyahoo.co.jp

までご連絡下さい。

お名前とご連絡先(携帯番号とアドレス)をご記入下さい。

もしもブログをお持ちであればご一緒に。

ご連絡お待ちします

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談はこちらへ
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2010/01/11 17:17 ] 投資家意見交換会 | TB(0) | CM(0)