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フィリピンで邦人殺人事件が後を絶たない 

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「フィリピンでの邦人殺人事件が後を絶たない」


なかなか忙しい日々で
ブログ更新が週一に
なってきています。

振り返ってみると
10月は関東にいる日が
かなり少なかったです。

このままですと11月も
同様の生活になりそうです。
11月の予定としては
札幌、広島、福岡、仙台
あたりになりそうです。
お近くの方ご連絡ください^^


さて、本題です。
最近、ヤフーニュースの中に
フィリピンで邦人射殺
という記事がかなりの頻度で
登場します。

以前は年配の男性、60代くらいが
被害者として多かったようですが
最近は30代の男性が殺された
という事件もありましたね。

以前はフィリピンのことを
特に気にしていなかったのですが
フィリピン人の知り合いが増えたり
フィリピンに投資する人が増えたりするにつれて
だんだんとカラーバス効果で
フィリピン関連記事が
目に飛び込んでくるようになりました。

皆様ご存知のように
いろんな意味で昔から日本人と
フィリピン人は関係が深いようです。

そしてその反動か、フィリピンにおける
日本人関連の事件が多い気がします。

ヤフーニュース程度の情報源でも
定期的に邦人が比で射殺される
事件を目にしませんか。

今年に入って記憶にあるだけでも
数回、目にしています。

(後半に続きます)



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「フィリピンで邦人射殺事件が後を絶たない」



(前半の続きです)

ちなみに先日の年配男性の事件は
66歳の男性が二人組みの男に頭を撃たれ
その後にもう一発至近距離からとどめをさされた
というもの。

知り合いによる犯行とか
プロの仕事とか言われていました。

このようなニュースを見て僕が思うのは
・殺される人も一部いるがみんな殺されるわけではない
・他の国でも同じくらい邦人関連の事件はあるのでは?
ということ。

普通、上記のようなニュースを見てしまうと
フィリピンは怖いところだな、
と思ってしまうのですが
疑い深い僕は他の事も
いろいろ考えてしまいます。

たとえば、これが他の国での事件だったら
ここまで話題にするのかな?とか
誰かがフィリピンのイメージを落とすために
情報をいじっているのでは?とかとか。

僕がオーストラリアにいたときに
日本には届いていない
邦人にまつわる事件がありました。

ニュースはどのように解釈したらよいのか
いつも悩まされます。


下の緑のボタンを押して
お待ちいただければ
また有益な記事を
今後も続けたく思います。
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[ 2014/10/30 12:23 ] 海外移住 | TB(0) | CM(1)

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「HSBCプレミア口座をほぼ半額で手に入れ金利生活する方法」


29日
某ゴルフ場の管理職の方とランチ。
プロゴルファーが集う会に参加されるらしく
岡本綾子さん、宮里藍さんなどの写真を見せてもらった。

彼も僕も近々の海外移住を考えているので
お話がとても面白かった。
彼はバンコク、僕は豪州。

話題の中心は
HSBCプレミア口座の有効活用の仕方、
海外での不動産投資
海外での融資の受け方
海外預金金利
バンコクでの暮らし
シンガポール、中国、オーストラリア。

特に面白かったのは
日本では1000万円の預金を必要とするHSBCのプレミア口座開設が
ある国ではその半分強、大体560万円くらいで済むというお話。
固定されてしまう資産が減り
受けられるサービスは同じ!!
手続きは簡単に聞こえた^^
早速試したくなった。

一年定期だと金利も4%位つくらしいので
日本に預けておくよりははるかによい。
たとえば1000万円預けておけば
毎年40万円の金利がつくということ。
5000万円ほどの預金があれば
毎年200万円の金利がつく。
それくらいの金額あればアジアの
ある国ではらくらくゆとりのある生活が出来るらしい!

預金金利生活を中心として
あとはやりたいことをやるだけの生活も
楽しいかもしれない。

夜は群馬。


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「たまにある素晴らしい取引」



いろいろ不動産投資案件を見、多くの業者さんとお話をするたびに
思うのが、ほんとうにいい物件は表には出てこない、ということ。

最近もある方が不動産屋さんと話していたら
「いい物件は業者が買うからあんたのとこにはいかないよ」
といわれたとのこと。
これには僕も納得する。

でも、たしかにそうだけど、たまにはいい物件取引がある。
そんなPTS会員様の一例を以下に。

詳細を避けるためにかなり割愛+伏字するが
面白いお話だと思う。



千葉県の○○です。

多少○○○な部分もありましたので
そのあたりも含めてご報告させていただきます。

物件概要としては
平成2年9月築の木造2F 2DKの14室です。
場所は○○県(一都三県)。

金額3100万
家賃年収は1部屋4万として4×14×12=672万
表面利回り21.6%です。

3年ぐらい前に外回りの塗装もしてあり
あまり手がかからない物件と僕自身は判断しました。

売主さんが8月中の売買を3300万で希望していると聞きました。

売り急ぎは指値がとおると思いましたので
3300万でも利回り20%だったのですが
3000万で指値を入れました。

(事情により中略)

オーバーローンで出していただきました。
融資期間10年、金利は変動金利で1.475%で貸していただけました。
融資は所得の無い妻名義で、
僕が連帯保証人になるという条件です。

ちなみにプローパーローンではなく、アパートローンでした。
支店の方でこの案件に対して融資をすることは決めていただいていて
本店でアパートローンが通ればアパートローン、
駄目ならプロパーローンというからくりで、
アパートローンになりました。

8/9に初めての家賃の振込がありました。
約47万(12/14 2室空き)ですごくうれしかったです。
銀行への返済は月に約25万で、
変動なので数年先はわかりませんが
金利が厳しくなれば本業の方から繰り上げ返済しようと考えております。
固定資産税も年間12万円とかなり安く、

お二人にPTSの指導を受け良かったと思っております。



纏めながら気付いたのが
ブログに出来ない内容だらけだった笑
しかしどんな物件か、条件か、というのは
お分かりいただけたかと思う。

いい物件はなかなかないかもしれないけど
辛抱強く探せば上記のような取引は存在する!

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[ 2011/10/03 11:46 ] 海外移住 | TB(0) | CM(0)

指差しメニュー・台北動物園・台北のビュッフェは片づけが早い・松山空港では機械の方が早くチェックインできる・台北(台湾)3日目 

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「指差しメニュー・台北動物園・台北のビュッフェは片づけが早い・台北(台湾)3日目」


6日
朝食ビュフェイでとうとう例の卵を食べた。
たmご
色がかなりきつく付いているので
味もかなりきついのかなと
やや用心しながら食べてみると
味は何の変哲もない普通のゆで卵だった。
風味は少しだけあったけど
あるかないか分からない程度だった。

前日もそうだったけど台湾のビュッフェは
片付けられるのが早い!

僕がよく泊る日本のホテルだと
たとえば9時半までが朝食ビュッフェの時間なら
9時半まで食事を片付けることをしない。

しかし、台湾の朝食ビュッフェでは
9時半までの朝食ビュッフェの時間だと
9時10分くらいには食事が少しずつ
片付けられてしまっていた。

9時20分位にビュッフェ会場に来た人がいたのだが
大方片付けられてしまっていて
彼らは食事の選択肢があまりなく
「このビュッフェありえない~」
といっていた!

台湾で朝食ビュッフェをするときには
気をつけましょう!

朝食後確認してみたら
ホテルのチェックアウト時間は12時だった。
日本よりもちょっと遅い。

でも12時を待たず、10時にチェックアウト。
送迎バスが14時40分でそれまで時間があったから
最後の台北を楽しむことにした。

ホテルのロビーで荷物を預かってとお願いすると
別室の荷物保管室に預けるのではなくて
ロビーの受付の前に置くシステムだった。
確かにこのほうが誰かの目に必ず付くから安全かもしれない。

知人へお礼のはがきを書いたので
レセプションにお願いした。
はがきの切手代金は$15。

ホテルを後にし、台北街中を歩いていて思ったのだが
日本のようなスーツ姿のサラリーマンらしき人を全く見かけない。
たまたまなのかもしれないが。

地下鉄に乗り移動。
地下鉄の座席は日本に比べ、割り振りがゆったりしている。
日本の場合は一人分の座席がきつめに設定されているので対照的。

地下鉄の最終駅にある動物園へ到着。
入場料は$60。
入り口のまえには動物園グッズを売っている人たちが結構いた。
日本ではあまり見かけない光景。

パンダがいたけど寝ていた。
どうやら台湾でもパンダは別格扱いのようで
パンダ専用の建物があったほど。

この台北の動物園、必要以上に大きくて
動物と動物の間が長く移動に時間がかかる。
動物園

広大な土地の一部に動物が飼われている
という感じで上野動物園とは全く違った。

時間がなくなってきたので動物園を出ると
動物園の入り口付近で保育園生が
たくさんいて写真撮影をしていた。

「いー、あー、さん」

「いぇ~い」


急いで街中に戻りランチをとった。
モールの中の食事どころが集まっているところを発見し
時間がなかったのでたいして選ばずお店に突入。

観光客用指差しメニューを準備して
お店の人と話しながら料理を注文した。
注文したものすべてなぜかお店にはなかったみたいだけど
作ってもらえた。

ヌードル
ラーメン(30ドル)

あおな
青菜(35ドル)

たまご
卵とかきのお好み焼き(50ドル)
(見た目で分かるがテイクアウトで買ってきただけだと思う笑)

台湾の料理はサイズが小さい目なので
いろんな種類が食べられるのでいい。
日本もこれくらいの量でこれくらいの料金だったらいいのにと思った。

ホテルへの道すがらお菓子を買った。
お菓子のお店ではこんなのも売っていた。
あしる

どうやって食べるんだろう?




今日のBGM

おやすみ



今日の一枚
おやすみ

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「松山空港では機械の方が早くチェックインできる」




ホテルでバスのピックアップが14時40分だったのだけど
ちょっと遅刻して14時50分についたら
「14時40分じゃなかった?」
と現地人ガイドさんに言われた。
怒る日本語が上手だった笑

免税店に初めて行った。
ブランド物を見てみると日本で買うよりはお手ごろ値段だった。
お菓子などは街中のお土産屋さんで買ったほうがかなり安かった。
半額までは行かないけど4割引きって感じ。

バスに乗り空港へ。
バスの中でガイドさんが繰り返し
「機械でチェックインしたほうがずっと早い」
と言っていたので空港では
みなさんチェックイン機械に並んでいた。

それを見て僕はカウンターでチェックインした。
誰も並んでなくてがらがらだった笑。


最後に台湾で感じたこと。
日本語が少しだけ話せる人が街のどこかに
必ずいる。

身障者が街中で物乞いをしている。
それも夜市のど真ん中で。
夜市のイメージは日本で言うとアメ横とかなり似ている。

地元の人いわく物乞いの後ろには紐が付いていて
その人たちに操られ彼らは物乞いをしているらしい。

台湾にはアジア人以外の観光客が少ない。
日本とさほど変わらない高水準の文化を持っている。

何かを指差すときは「つく、つく」という。

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警察署に連行されたIN台湾・足裏マッサージ・注文の仕方が分からない屋台・台湾は親日家が多い・台北の建物の立ち方・台北(台湾)2日目NO2 

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「警察署に連行されたIN台湾・足裏マッサージ・注文の仕方が分からない屋台・台湾は親日家が多い・台北(台湾)2日目NO2」


前回の続きです。
食事15

トイレを貸してください、と言っただけで
僕が警察に連れて行かれた理由は
警察官が単に僕の言葉を理解できて
警察署のトイレを貸してくれただけ、というオチ(笑

日本で警察にトイレを借りた経験がないので
いい経験になった(笑

ちなみに警察官は少し日本語が分かるらしく
「こちらへどうぞ」といってトイレまで案内してくれた。


烏来から台北main stationまで、バス直結なので
帰りはMRT(地下鉄)を使わず、バスで街まで(45ドル)。

乗車時間は多分、一時間以上、もしかしたら2時間くらい。
途中寝ていたので記憶がない笑。
そんな長時間乗っていて日本円にして
たったの135円くらい!

街中に着き地下街を散歩していたら
美味しそうなパン屋があったので
ココナッツレーズンパンを買って食べた。
よく見たらそこはヤマザキだった。
日本の会社が本当にあちこちにある。
街中には三越、高島屋、そごうもあった。


地図をよく見たら僕のホテル最寄の西門駅まで徒歩圏だった。
まだおなかが空いていなかったので
ためしに足裏マッサージにいってみた。
足裏
最初マッサージ師が僕の左足の黒い紐(船乗りのしるし)を気にしていたけど
なんとか大丈夫そう、ということになりマッサージ開始。

10分足湯、30分足裏マッサージで$40。
日本円で1200円ほど。

周りで痛がっている人がいたけど
僕はたいして何も痛くなかった。
健康体に近いのだそう。

やや軽くなった足で近くのモールを散歩していると
不思議な屋台というかスタンドを発見。
やたい1

やたい3
いろんな材料を

やたい2
こんな感じでチキン、野菜、豆腐などを混ぜて味付けをして
ビニール袋に入れてつまよう枝で食べる、というものだった。
次回挑戦したい。
台湾のテイクアウト文化の発達が
こういうところで散見できた。

食事はチキンライス、ヌードルを計60ドル(180円程度)
注文したら、お店の人がサービスでスープを付けてくれた^^
ゆうはん

なぜか昼もサービス?があったので
僕にとって台湾はサービス天国!!
親日家が多いのかなと思った。

ホテルまでの途中で日本のお店を発見したので
値段を見てみると、日本よりも高い。
輸送費がかかるから当たり前か。




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「台北の建物の立ち方」



台北の建物の立ち方は日本の都心のそれとほぼ同じようだった。
つまり肩を寄せ合うように所狭しと長屋式のように建てられている。

一つの建物で火災が起きたら
そのままどんどん延焼が広がりそうだった。

地震もそうだけど、火災保険にもしっかりと
入っておかないと安心できないと思った。

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台湾の地震と不動産・台北での食事の注文方法・交通機関の充実が日本以上の台北・烏来・ファミマだらけの台湾・台北(台湾)2日目NO1 

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「台北での食事の注文方法・交通機関の充実が日本以上の台北・烏来・ファミマだらけの台湾・台北(台湾)2日目NO1・」


5日
ホテルの朝食ビュッフェで
未知の食べ物が幾つかあったので
周りの人たちの真似をしながら食べた。
びゅっふぇ

びゅっふぇ2


ホテルから一番近いMRT(地下鉄)の西門駅まで
歩く途中にファミリーマートがあった。
台湾にはファミマがあちこちにある。
東京都内と同じくらいの間隔で。
famiま

famima2.jpg
(おでん?
同じ調理法のたまごがホテルにあったけど
恐ろしい見た目だったのでホテルでは
避けたけど普通にコンビにでも売っていた)

西門駅で切符を買うと、日本のような切符ではなく
コインが出てきた。
地下鉄コイン1
これを自動改札にかざすと読み取ってくれるシステム。
地下鉄


地下鉄の駅の広さ、綺麗さは正直日本以上だと感じた。
MRT.jpg

MRT2.jpg

そして料金も安い。
初乗りは日本円で60円くらい。
地下鉄路線図


アジアで日本がずば抜けて一番ではないことを肌で
何度も感じてしまう。

地下鉄の電車自体も駅もとても綺麗。
僕が駅構内でペットボトルの水を飲んでいたら
警備員に広東語、いや北京語で飲食禁止と注意された。
(たぶんそういっていたのだと思う。
近くのポスターを見たらNO DRINKINGとあったので)
こうやって駅の秩序が保たれているんですね。

西門駅から30分ほど地下鉄に揺られ、新店駅に到着。
バス乗り場でバスを待っていると
タクシーの運転手の執拗な営業を受けた。

彼は全く日本語を話せないのだが
どうやら言っていた内容は
「烏来までタクシーで$400で送ってやる」
ということだった。

30分ほどタクシーに乗って日本円で
1200円程度ならば安いかなと一瞬心引かれた。
けど、そんなに安いのなら地元の人はなんで
バスを待っているのだろう?という
単純な疑問の元に彼のお誘いを断った。

新店駅からバスで30分ほど揺られ
目的地の烏来(wulai)に到着。
実際バス代がいくらだったかというと$15だった笑。
うー来バス

タクシーはかなり儲けている。

烏来のメインストリートを通り抜け
うーらい
川沿いの道を歩いた。
うーらい2

うーらい3

うーらー4
近くに原住民族が住んでいることを示すガードレール

うーらーい5
名物の滝とロープウェイ

うーらい6
原住民の街を歩いていると
昔僕がよく通っていた二風谷のアイヌの村を思い出した。
工芸品、衣装、色使いがどことなく似ていた。

せっかくだから烏来のストリートの小さな食堂で食事をした。
どんな料理があるのか全く分からないし
注文の仕方すら分からない。
でも面白そうだからとりあえず試してみた。
店の前にこんな感じで色々並んでいる。
食事8

食事6

食事5
いのしし肉

食事4

食事3

食事2

食事1


まず英語は全く通じない。
日本語も通じない。
身振り手振りと日本語と中国語ちゃんぽんで
なんとかコミュニケーションをとったという感じ。
店員さんで一人だけ日本語がほ~んの少し分かる人がいて
彼女を通してなんとか注文完了。

食事9
牛煮こみをかけたヌードル
$100

食事10
竹筒飯(ちまきみたいなもの)
$70

食事11
魚とエビの素揚げ
$100
これは頼むと↓であげてくれるのでできたてで美味しかった^^
食事7

食事12
空芯菜の炒め物
$80

日本円換算は上記の台湾$に3をかけると出てくる。
だから一番高くても一皿300円。

サービスがあったのか分からないけど(?)
支払いの段になるとエビと魚の巣揚げの100ドルが
入っていなかった。
親日家だったのかな??

食事13
周りの人を観察していて後ほど気付いたのだが
どうやらこの注文表に書き込んで
注文するのが台湾スタイルらしい。

食事14
お寺を見た後にトイレに行きたくなったので
近くにあるお店でトイレ貸してください
と英語と日本語で行ったら全く通じなかった。

あたふたしたお店の人が外に行って
なぜか警察官をつれてきた!

トイレを借りようとしただけで
なぜか僕は警察官に囲まれた!
そして僕は警察に連れていかれた。
食事15

(長くなりましたので続きは次回)




今日のBGM

おやすみ



今日の一枚
おやすみ

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「台湾の地震と不動産」



台北で台湾の地震事情について情報収集してみた。

すると台北では大きな地震が起きて
大きな被害が起きたことはここ最近ないが、
台湾の中部では10年ほど前に大きな地震が起きて
建物が壊れ、多くの人が被害にあったらしい。

どうやら台湾で不動産投資をする際には
地震保険にはしっかり入ったほうがよさそうだ。

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[ 2011/09/13 01:34 ] 海外移住 | TB(0) | CM(3)












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