スルガ・オリックス・ライフとの金利交渉の結果・水戸滞在と鴨鍋 


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使い方分かっていません。。









「水戸滞在」

3日間水戸に滞在してきました。
もちろん仕事です。
スケジュールはタイトなものでしたが充実していました。

初日は原稿作成に。

2日目は新規ビジネスのお話と打ち合わせ
常にビジネスチャンスはあるものですね!

3日目は水戸大家さんとtakahiroさんと鴨鍋へ。
水戸の中ではずば抜けておしゃれなお店でした。
われわれのように男三人で来ているお客さんは全くおらず
大体女性連れ、もしくは女性のみのお客さんが多かったです。

まずはマッコリ。
まっこり
シュワーという微炭酸がいいです。
ちなみにマッコリ(막걸리)とは、韓国の大衆向け醸造酒。
日本のどぶろくに似ている感じです。

ワインを一本空け、チーズをもりもり食べ
チーズ

長芋の素焼きを酒の肴にし
ながいお

その後メインのかもちゃん(奥の脂大目がメス3800円、手前の脂少な目がオス3000円)を食べました。
かもちゃん


話の大半は不動産、ネットビジネス+α。
鴨鍋後はなぜか大洗まで夜中のドライブを敢行し、特に何もせず
水戸市内に戻りラーメンを食べお開きになりました。

ブログを通しての交流を初めて3年くらいになりますね。
水戸大家さん、takahiroさん有難うございました。


(おまけ)
水戸大家さんはいつもの通りラーメン大盛を注文し、この様子(笑。
ra-men.jpg



今週の仕事中の曲
スヴャトスラフ・リヒテルが弾くwinter windです。
化け物の手、幻のピアニスト。
すばらしい演奏です。




今週のスイーツ
PTS会員のSさまの北海道土産
有難うございます。
バター三ふぉ

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「スルガ・オリックス・ライフとの金利交渉の結果」



前回「ライフ住宅ローンの金利交渉」という記事を書きました。

それを読んだ読者さんから複数お便りを頂きました。
有難うございます。

特に印象的だったメールをご紹介します。

:::::::::::::::::::::

星輝様、●●です。
ライフ住宅ローン金利についてぶろぐ書かれてましたね。
先日のスルガ銀行交渉後(大幅金利下げ!)にオリックス信託と
ライフ住宅ローンについて金利下げを聞いてみました。
結果はNG。

オリックス信託はプライムレート+1.5%の変動なのですが、
1.5%は最低基準だとのこと、2%の人も結構いますよ、
と担当は言ってました。ライフもプライムレート+2.425%
なのですが、これは同社一律だとのことでした。
不動産屋経由でその後も聞いてもらいましたが、
オリックスは多分最低基準なので無理、ライフは担当が言うとお
り、一律なので無理ではと進展のない答えでした。

担当と話した感じですが、「金利下げ?ありえねー」的な物言いでした。

::::::::::::::::::::::

ライフはやはり厳しいのですね。
●●さんメール有難うございます。

ライフで金利交渉成功した方いましたら是非ご連絡下さい。

件名は「ライフ金利交渉」
送り先は「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
まで。

お待ちしております

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[ 2010/07/31 00:06 ] 雑感 | TB(0) | CM(4)

ライフ住宅ローンの金利交渉・不動産業者が不動産投資をする 


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「不動産業者が不動産投資をする」

ランチで赤羽駅のとんかつ和幸に行って来ました。
ここはランチだと800円ちょっとで、
ごはん、きゃべつ、味噌汁お替り自由。

お腹を空かせた大食いさんたちでいっぱいかと思ったら
意外と女性も多く、また外国人も多く、面白い客層でした。

この日ランチをご一緒したのは都内の不動産業者さん。
おもに賃貸物件の管理、仲介をされているとのこと。

不動産業者だから優良物件情報を持っているのかと思いきや
そうでもなくて、普通に業者に問い合わせて一般素人投資家と
同じように物件情報を集めているとのこと。

レインズを仕事柄見ることは出来るけどゆっくりとは
見られないし、たとえ見れてもレインズに載っている
物件はたいしたことがなくて満足できるものはないとのことでした。

僕が「管理物件が売りに出ればご自身で買えるのでは?」
と聞いてみると、それほど歯切れのいいお返事ではなかったので
もしかしたら買える可能性は少ないのかもしれません。

物件管理の力は相当なものなので御自分の物件管理なんて
らくらく出来ちゃうんだろうな、と思いました。

この方と僕の共通点はいままでのびのび生きてきたということ。

今まで接触がなかった人との出会いを生んでくれるブログ、とても素敵です。
これからもほそぼそと更新していこうと決めました。



今週の仕事中の曲

スタニスラフ・ブーニンによるショパンの英雄ポロネーズ
前回の記事と同じ曲。弾き手が違うとこんなに違うのか!と思わされます。
出だしの0:25あたりまでの盛り上がり方、彼の髪の動き!
素敵です全体的にドラマチック。感動します




今週のスイーツ
おやすみです
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物件情報072510
・久喜駅11分、6400万円、11.9%、3DK×12室、9割融資内諾あり
・成城学園前9分、1.45億円、10.06%
・千歳烏山、3000万円強、14.3%

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「ライフ住宅ローンの金利交渉」



ライフ住宅ローンから融資を引いている投資家さんは結構いますよね。
でも彼らの中で金利交渉をした人、または金利交渉に成功した人は
いるのでしょうか?少なくと僕の周りにはいないような気がします。

スルガ銀行の金利交渉の例はかなり聞きますよね。
僕の周りではスタート金利から1%下げて貰った人はざらですし
3%まで下げている人もいます。
さらにはもっと低い金利でスルガから借りている人もいます。

スルガ銀行から借りている絶対数がライフ住宅ローンよりも
多いというのがあるのかもしれませんが、ライフ住宅ローンの
金利交渉の話は聞かないのですよね。。

周りにどなたかいらっしゃいますか?
もしくは金利を下げてもらったご本人いらっしゃいますか?

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[ 2010/07/28 00:29 ] 雑感 | TB(0) | CM(6)

フルローンを出す金融機関と投資スタイル・不動産ブログ・ホームページのSEO対策マニュアル 


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「フルローンを出す金融機関と投資スタイル」

先週、とある投資家様と赤羽駅近くのカフェでお茶をしました。
彼の最近購入した物件のお話、どの金融機関でフルローンを引いたのか、
今後の投資方針などいろいろお話をしました。
次のアポに遅れちゃうほどあっという間の時間を過ごしました。

今現在進行形で物件を増やしている彼のお話は非常にリアルタイムで
参考になる部分が多かったです。私が知っている金融機関情報と
彼の金融機関情報をすり合わせてみると新しい可能性が見えてきたり。

彼の物件の取り組み方で自分と重なった部分は、
金融機関のものさしをあらかじめ把握し、そのものさしに合った
物件を持ち込むという姿勢。

これをしている限り彼の物件購入スピードは衰えないでしょう。
どこまで資産を増殖させるのかとても楽しみな投資家のうちの1人です^^



今週の仕事中の曲
仕事がはかどる?。
動画が顔のどアップですがいい曲ですよ^^
ショパンです。




今週のスイーツ
ハーブスのお気に入りのケーキ
これうまい

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不動産投資情報 


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物件情報072010
・川口元郷10分、6000万円弱、7200万から値下げ
・久喜駅11分、6400万円、11.9%、3DK×12室、9割OK
・成城学園前9分、1.45億円、10.06%
・千歳烏山、3000万円強、14.3%

高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
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「不動産ブログ・ホームページのSEO対策マニュアル」



前回の記事(不動産ブログ・HPのSEO対策)の反響が
あまりにもあったため、対応しきれなくなりました。
想像以上に皆さん、不動産ブログ・HPのSEO対策にご興味があるようです。

確かに不動産ブログのSEOがしっかり出来ていればアクセスが増えて友達が増えるし
自分の所有物件紹介サイトホームページのSEO対策がしっかり出来ていれば
集客が自動的に出来て、自作のHPを通して入居者を見つけられるので
やり方を知っておいて損はないと思います。


最初は数人で食事でもしようと思っていたのですが
収集がつかなくなりそうなので中止にします。
お申し込みいただいた方々申し訳ありません。
次回そのような機会がありましたらまたブログ・メルマガで募集しますが
まだ予定は全く立てていません。

彼が食事のときに配布資料として配ろうとしていたものが
僕の手元にはあるのですが、これだけでもブログまたは
ホームページのSEO対策には十分かもしれません。

人に教えたくないシークレット情報(彼いわく)なので
ブログでは詳細は控えさせて頂きます。
彼は以前このSEO対策資料を有料販売していたそうです。
→ご興味があるかたは「SEO対策資料」と件名に入れて
「sashinenikkiあっとマークyahoo.co.jp」まで

彼は表に出るようなセミナーなどはするたちではないので
今後は少人数のお食事、もしくはSEO対策資料のみの登場になりそうです。

今後の展開がどうなるかは全く彼しだいです。
僕のブログにはちょこちょこ登場するかもしれませんのでこうご期待。

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[ 2010/07/23 00:34 ] 雑感 | TB(0) | CM(12)

不動産ブログ・HPのSEO対策・パン食べ放題ランチと任意売却物件 


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「パン食べ放題ランチと任意売却物件」

いつもの蕨のサンマルクカフェベイカリーで
パン食べ放題ランチ。
サンマルク
向こう側にちょっと写っているのはyukiさん。

今回こそはいくつパンを食べたか数えようと思っていたけど
いつも最初の3つ以降は数え忘れちゃうんですよね?笑。
ね、浦Hさん!

途中からポセさんも加わって物件見学開始。
全て蕨市内の物件。

最初は西川口10分のレオパレス蕨。
利回りは15%弱、1つの空室。
いまのレオパレスとはちょっと違って、
逆にいい感じでした。
ミヤマと名前が入っている時代のもの。

レオパレスはオーナーが変わると
入居者を全員持って行っちゃうのが難点。。
レオパレス物件間の移動には敷金礼金がかからないシステムなので
入居者は気軽に移動しちゃう。
物件に残る入居者の割合は2割程度。


次に利回り18%前後の区分所有。
その日は定休日だったけど、お店自体は20年近く営業している。
利回りはいいけど、近くの店舗が空きだらけ。
空いたら次はいるか不安。


そして最後にメインエベント。
競売直前の任意売却物件。
蕨駅10分以内の好立地。
家賃も相場並なので埋めることは出来るでしょう。
土地値での販売。
価格が3億超えなのでなかなか手を上げる人はいないでしょうね。。


その後、西川口駅まで行き、yukiさんをお見送りし
駅前のコンバージョン物件見学。普通の雑居ビルを駐輪場にしたもの。
すばらしいアイディア!

僕の名誉のために行っておきますが駐輪場でナンパはしてません。
ぶらぶらしながらそんなことはいたしません(きっぱり!
あれは物件調査です!



今週の目覚めの曲!
Lenny Kravitzバージョンはちょっとクールすぎるかな




今週のスイーツ
Kさんありがとね^^
tomato.jpg

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「不動産ブログ・HPのSEO対策」



先日プロのウェブデザイナーとランチをしてきました。
彼の仕事は売れるHPを製作することです。
彼によるとHPは営業マンだそうです。
だから売れるHPを作れる彼は優秀な営業マンのクロージングを
知り尽くしていますし、また売れるHPの構造にも精通しています。

とある投資家〇〇さんのブログはバックリンクが多くて
あれはプロにお金を払って作ってもらっているとか
投資家〇〇さんのタイトルバックのイラストは
プロに書いてもらっているとか、門外漢の僕には
新鮮なお話だらけで!!???でした。

この時代、ネットのリタラシーがあるとこんなにも
商売の幅が広がるものか、と彼と話し思わされました。

彼は僕の不動産指値挑戦日記をかなり前から知っているらしく
もっと検索に引っかかるためのSEO対策はこれこれで、
あれこれで、と色々教えてくれました。
なるほどな、と思わされることばかり。

不動産指値挑戦日記を復活させるときには
実践してみようと思います!

彼からブログ・メルマガ・HPの制作方法を
学びたい方はいらっしゃいますか?
近々またお食事をするかもしれませんのでお誘いできますよ。

特に彼がいま一番本腰を入れているのは
不動産ブログ・HPのSEO対策だそうです。

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火災保険はおろすもの・相撲とお金とごっつぁんです 


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「相撲とお金とごっつぁんです」

名古屋場所が始まりました。

僕は以前陸奥部屋(元大関霧島)に出入りしていました。
知り合いに紹介してもらって霧島さんと一緒にちゃんこを
食べたり、朝稽古を見たり、力士たちと遊んだり
して楽しい時間を過ごしました。

時折、タニマチが力士たちにお小遣いをあげているのを
目にしました。お小遣いを貰った力士たちが
「ごっつぁんです」
といっているのを聞いて本当にそういうんだ!
と感心したのをいまだに良く覚えています。

力士や床山と飲みに行くと相撲業界の裏話も聞かされました。
だれが筋肉増強剤を使っているとか、●●のこととか
その他もろもろ。。。

今回相撲業界でいろいろ問題があったようですが
あのような狭く特殊な世界では仕方がないのかなと思います。

陸奥部屋とは無関係の話ですが、ある相撲関係者と
飲みに行った時のことです。
彼は「我々相撲業界の人間はお客様によって支えられているから」
と言って、飲み代食事代を全て出してくれました。
お勘定の時、財布からお金を出すのかなと思っていたら
お財布ほどの厚さの現金の束だったのが印象的でした。

その時まだ僕は学生かそれに類する身分だったので
相撲業界ってお金があるんだな、と思いました。
力士になろうとは思いませんでしたけど。



今週の目覚めの曲!
American Woman The Guess Who
とってもかっこいい!!
声がギターみたいなところが好きです^^
なによりも僕の長髪時代にそっくり



今週のスイーツ
今日もお休みです
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物件情報071310
・蕨駅徒歩7分、約18%、2棟一括
・大森駅、任意売却、利回り15%弱
・池上駅、約14%
・松戸市、柏市、徒歩圏、土地値以下、積水ハウス物件

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「火災保険はおろすもの」



「火災保険がおりなくてさ・・・」とか
「火災保険っておりることあるの?」とか
火災保険に対してネガティブな声を良く聞きます。
PTS会員様からもブログ読者様からも、投資家の知り合いからも。

僕も最初は保険なんておりたらラッキー程度で思っていましたが
良く考え吟味してみると保険は意外とおりることが分かりました。
僕の場合保険をおろそうとした場合は今まで100%おりています。

だから保険がおりなくて・・と言っている人の気持ちがやや分かりません。
もちろん状況によってはおりないときはあるのでしょうが、
僕ならおろせるな、という状況が結構あります。

先日自分の物件で備え付けのベッドが壊れました。
修理代が数十万の見積もりがあがりました。
相変わらず何も考えていない管理会社は
「オーナー様の負担でお願いします」
と連絡してきましたが、知恵を絞り保険で対応できることになりました。

ちなみに僕は保険の素人です。
学生時代に約款を読む授業があったので約款を読むのは
苦にはなりませんが好きではありませんし、不必要な部分は読みません。

そんな素人の僕でも知恵を絞れば保険はおろせちゃいます。
だから保険はおりるものではなくておろすものという認識が
ちょうどいいと思います。

友人で保険の約款を作っているものがいますが
彼も同様のことを言っています。
「保険はほぼ100%おろせるよ」と。

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水戸大家さんCD半額販売・水戸大家さんキャンペーン開始 


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「中古の洗濯機」は終了しました。
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「水戸大家さんキャンペーン開始」

水戸大家さんキャンペーン



水戸大家さんと初めて会ったのは確か2008年の頭。
水戸駅前のCOMBOX310の前での待ち合わせだった記憶があります。

それまで僕は水戸で物件を5年近く探していました。
駅前のホットスパーが入っていた物件が任意売却で出ていて
それに1億2千万円で買い付けを入れて
融資が付きそうだった記憶が戻ってきました。

水戸での情報交換が出来たらなと思い
彼とはブログを通して知り合いました。

僕は当時水戸の物件にどんどん買い付けを入れて
こんなブログを書いていました。
不動産指値挑戦日記

当時水戸の業者の間で評判になっていたようです。


話がそれましたので元に戻しましょう。


水戸大家さんのキャンペーンがとうとう始まります。



『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』

<<<Amazonキャンペーン>>>



先着100名の限定特典もございます。お見逃しなく!



●キャンペーン期間

受付:7月7日(金) PM24:00から

終了:7月16日(金) PM24:0まで

※ただし、先着順の特典は人数に達し次第、終了とさせていただきます。



●3大特典※1冊でいくつでもご応募出来ます。



☆特典1=応募者全員プレゼント

不動産投資対談編(音声MP3ファイル=60分)

大物投資家、ベストセラー作家『石原博光(恵比寿のI)氏』VS峯島忠昭

『テーマ:ここでしか話せない、不動産投資指値の裏技』

☆特典2=応募者全員プレゼント

●特典2 <応募者全員プレゼント>

ネットビジネス対談編(音声MP3ファイル=25分)

年商1億5000万円、コンサルタント料100万円のネットビジネス界のプリ
ンス

『関口智弘』氏VS峯島忠昭

『テーマ:いや本当にここだけの話ですが・・・。ぶっちゃけ簡単だよね儲ける
のって(笑)

☆特典3=先着100名予定

●特典3 <先着30名>

※先着30名になり次第、予告なく終了とさせていただきます。

大好評!水戸大家DVD『高利回り不動産を買い若くして引退した方法』半額購
入権



●応募条件

本書をAmazonでご予約、お買い上げの方



● 応募方法

下記ページのメールフォームより

水戸大家さんキャンペーン特設ページ





今週のスイーツ
お休みです
ちゃんと食べましたけど^^

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「水戸大家さんCD半額販売」



水戸大家さんキャンペーンとしてRIGからのお得情報です。

RIGの投資家インタビューCDリリース・003(水戸大家さん編)
通常価格19800円のところを10000円(消費税・送料コミコミ)で販売いたします。

キャンペーン期間は水戸大家さんのキャンペーン期間と同じ16日まで
とさせていただきます。

この機会に是非↓
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[ 2010/07/12 22:51 ] 宣伝 | TB(0) | CM(0)

RIG音声サービス第5号・父と妹 


埼玉県南部物件所有の大家さんからのお知らせ

中古の洗濯機が1台あります。
引き取っていただける方、ご連絡ください。
また無料で引き取ってもらえる方法をご存知の方ご連絡宜しくお願いします。

「中古の洗濯機」と件名にいれて、「sashinenikkiあっとまーくyahoo.co.jp」まで
(2010年7月5日?11日まで掲載予定)








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「父と妹」

先日、妹と父と僕で会う機会があった。

父は最近白髪が黒くなってきた。
髪の毛が黒くなるシャンプーを使っているらしい。

時間がかかるけど徐々に染まるのがお気に入りとのこと。
父と話すといつも勉強になるので長生きしてほしい。
酒とタバコをなんとか控えてくれないかな。
最近周りからは野村元監督(楽天の)に似ていると言われる。
僕には父にしか見えないけど。

妹と会うのは久しぶり。
たぶん数ヶ月ぶり。
メイクの仕事をしている。
もちろんお兄ちゃんのメイクはしてくれない笑。
する必要もない。
最近不景気らしく不払いのまま倒産していく会社が
複数あるとのこと。
彼女は人との距離を縮めるのがとても得意で
一緒に行ったレストランで店員さんとすぐに仲良くなり
お会計をすこし丸めてもらえた!
身内ながらすごい能力だと思った。
「かとうなつき」に似ているらしい。
ググって見てみたら確かに雰囲気は似ている。
でも僕には妹にしか見えないけど。

3人で車で移動している間ずっと笑いっぱなしだった。
話題はいろいろだったけどメインは父親の言葉遣い。
「踏んづける」のことを「ふんづびる」、
「積む」のことを「ぶっつむ」
「押す」のことを「おっぺす」、
「死ぬ」のことを「おっちぬ」、
と彼は言うんです。

大切な人と時間を好きなときに過ごせる。
これも不動産投資のおかげなんだな、と実感した日でした。





今週のスイーツ

最近はこれをスプーンでなめています笑

気分はJOE BLACKです。

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「RIG音声サービス第5号」



先日恵比寿のIさんのオフィスで
RIG音声サービス第5号を録音してきました。

音声なので聞き流すだけ。
新聞や本のように一生懸命読む必要がありません。
通勤、通学時に気軽に楽しめるとご好評を頂いております。


【今月の内容】
1時間22分51秒

【会話内容】

1.祝!水戸大家さん初出版!!
2.悪徳業者の罠(新築編)
3.5500戸を管理するプロの、入居率98%を実現させるコツ
4.賃料表示の目安にまつわる話
5.属性と回転の話
6.数千万円の現金をアパートに突っ込んだ話
7.続看板の話
8.無価値から資産を生み出す錬金術の話
9.ファンドの爪あと
10.買ってはいけないエリアの話
11.ミニバブルを予見する話


自分で聞きながら何度も大爆笑してしまいました笑。
楽しみながら不動産投資・運営・管理に関する
最新情報、裏情報を吸収できます。

本、新聞とは違う耳からの情報。
RIGの2人へのお便り・ご質問も受け付けております。
是非加入してみてください。
月額980円?です。
バックナンバー販売は今のところありません。

お申し込みは↓こちら
RIG音声サービス

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またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
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[ 2010/07/09 00:14 ] 雑感 | TB(0) | CM(12)

都心で快適に暮らすための情報・不動産投資家兼不動産コンサルタントの午前 


埼玉県南部物件所有の大家さんからのお知らせ

中古の洗濯機が1台、残地物として残っています。
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「中古の洗濯機」と件名にいれて、「sashinenikkiあっとまーくyahoo.co.jp」まで
(2010年7月5日?11日まで掲載予定)








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「不動産投資家兼不動産コンサルタントの午前」

業者からの電話で目を覚ます。
プロパンガス屋のKさん。時計を見ると8時半。
昨日遅かったのでなかなか起きられない。

電話が切れる前に間一髪とることができ、
話し始めた瞬間から頭が冴えはじめ、
今朝の仕事1つ完了。
PTS会員様の契約書の文言訂正のお仕事でした。

その後、しょうが紅茶を飲みながらメールチェック。
昨日の夜、メール処理したのにすでに30通ほどたまっている。
カチカチやっていると今度は九州から着信。
身内のガス会社をつかっているので
なかなか上手く交渉がいかないらしい。

身内や友人だと言いたいことを言えず納得できない条件で
契約している人が意外と多いみたい。
僕のところに問い合わせてくる人の中にもこういう人が
少なからずいる。何かご協力できればいいけど。

今日は佐賀県、福岡県、愛知県、栃木県のプロパンガス屋
を手配した。ブログのおかげで全国の方とつながっている。
本当に不思議。そして本当にありがたい。
そちらに伺ったときには遊んでくださいね

その後、郵便局へ。
養老保険が満期になっているので受け取りに行った。
満期なってから2年たつ。。。笑
局員さんにも笑われた。
僕が加入していた古いタイプの養老保険は満期のお祝い金がある。
少しだけど嬉しかった。

今の養老保険にはどうやら満期お祝い金はないらしい
なので、養老保険の新規契約をせずに口座に全額入れてもらった。

帰り道、近くの公園を歩いていると映画の撮影。
郵便局のポスターのジャニーズの人(いのっち)と
元テンションの田口さん。

うちの近くの公園は撮影に結構使われている。
以前はなんとかライダーが来ていた。
都心に近くて緑があって水もあるからだと思う。



大好きな映画のうちの1つ。
良く物まねをしました!
why did you go to the police?




今週のスイーツ

大きいバージョン発見。おいしい!


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不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

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物件情報070310
・成城学園駅、砧、10%、満額融資可能
・高崎市、満室、26%
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「都心で快適に暮らすための情報」



都内、または都内近辺に戸建を持ってもいいかな
と最近思い始めています。自己居住用として。

ただ、やはり東京で暮らすことを考える際に
一番気になるのは空気が綺麗かどうか。

田舎出身の僕にとって空気の綺麗さは非常に大切。
都内暮らしで窓を開けられるのかな。。とか
洗濯物が黒くならないかな。。とか心配しちゃいます。


そこで色々調べていたら出てきたのがコレ↓

春夏秋冬ちょうど良い住宅。
一年中、家じゅう、温度も湿度も「ちょう度」いい。
とても過ごしやすそう。

「快適ソーラー住宅」という名前だそうです。
こんな家に住めば都内でも暮らせる気がしてきました。

とりあえず無料なのでパンフだけ請求してみるるもり。

僕の都内移住計画の始まりでした。

そんなところに今日、砧(きぬた)でいい物件が出ました。
賃貸併用住宅で成城学園駅から徒歩圏
ちょっと心が動いちゃいそうでした。

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物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
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[ 2010/07/06 00:21 ] 雑感 | TB(0) | CM(12)

良いプロパンガス屋の選び方?・水戸大家さんの『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』 


coming soon








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「水戸大家さんの『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』」

水戸さん本


今日特急ひたちの中で読了しました。


著者紹介にある水戸大家さんの顔写真が格好よかったです!

内容に関しては、とても読みやすい文体で分かりやすくよかったです。
お勧めの読み方としては一気に読了すること。
読みながらだんだんとやる気が湧いてくるので
一気に読み干すのがいいと思います。

ネットビジネスと不動産投資で相乗効果を狙いたい人には
参考になる一冊です。
キャンペーンは7月9日からスタート。
楽しみですね。

僕は個人的にはp113の『不動産を「もの」ではなく・・・』
という件(くだり)が好きです。

お勧めします!



僕の最近の目覚ましの一曲!




今週のスイーツ

スナイダーズ 
プレッツェルサンド チーズ


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物件情報063010
・川越市、20%弱
・高崎市、満室、26%
・松戸市、柏市、徒歩圏、土地値以下、積水ハウス物件

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「良いプロパンガス屋の選び方?」



色々選び方はあると思いますが、私なら知り合いから紹介してもらいます。
紹介・コネは世の中において大きな力を持っていることが多いですよね。
経験上、どの分野においても自分で開拓するよりも紹介のほうが条件がいいことが多いです。

たとえば私が紹介で頂いたパートタイムの仕事もそうでした。
勤務年数が私よりもずっと長い同僚よりも、二割増のお給料を最初から頂きました。
特に面接、試験もなく、いきなりの採用でしたし。
世の中、紹介って強いんだな、と実感した時でした。


知り合いから紹介してもらうことのメリットとして
知り合いと同じガス会社を使っているとスケールメリットが出てくることです。
ある程度なら融通を利かせてくれるでしょうし、
なにかの際には発言力が増すのではないでしょうか?

ですからもしも知り合いの大家さんがいたら
その人からよいプロパンガス屋を紹介してもらうことをお勧めします。

もしもお知り合いのいない方でプロパンガス会社の変更を考えている方がいらしましたら
「給湯器無料のサービスの良い好条件優良プロパンガス会社のご紹介」をご覧になってください。
ご相談に乗れると思います。

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[ 2010/07/02 12:29 ] 雑感 | TB(0) | CM(9)