全国対応の不動産投資融資商品続報・showaマイスナーカードリーダー交換は簡単・ソーシャルネットワーク・恵比寿ダルマット・無料の地デジ工事完了・ 管理会社担当と仲良くなる 












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「showaマイスナーカードリーダー交換は簡単・ソーシャルネットワーク・恵比寿ダルマット・無料の地デジ工事完了・管理会社担当と仲良くなる」

毎日忙しく更新する暇なしでした。
以下備忘録として。

15日。
池袋でブーツを買った。
次はこれを買うつもり↓

この靴を見るとperthを思い出す。
その後、警察庁を目指している人と赤羽で食事した。


16日。
小山で鍵の調整。

これを交換したが直らなかったので丸々取り替えることにした。
交換は僕でもできるほど簡単。ねじ2本でついているだけ。
僕でも交換時間は5分程度。
作業中、鍵が開かなくなり業者さんと二人で
部屋の中に閉じ込められてしまった笑。
この鍵は業者さんでもピッキングできないので
セキュリティーの点ではお勧め!


17日。
本屋で10冊本を買った。


18日。
12:20に待ち合わせをして渋谷のシネパレスで
「ソーシャルネットワーク」をガンダム大家の菅谷さんと見た。
ファイトクラブを作ったデビットフィンチャーの映画で
期待通り面白かった。スピード感がありあっという間。
すでに楽天でDVDを買えるんですね。

その後お茶。
最近はワンコインデザートとかあるんですね。
菅谷とお茶
この本の疑問点などをいくつか伺う。

とても参考になった!
でかく思考することは大切だと思う!
think big!


19日。
夜は恵比寿のダルマットでお食事。
だるまっと1

だるまっと2

だるまっと3

4だるまっと

だるまっと5

だるまっと6

だるまっと7

だるマット8

帰宅途中体調が悪くなった。
たぶん牡蠣があたったんだと思う。
とてもいいお店なので非常に残念。
お勧めのお店だけど個人的には足が遠のくかも。


20日。
体調悪いまま。
11時に川口で業者さんと打ち合わせ。
夜は高崎。
一足早いチョコレートを貰った。


21日。
体調悪いまま。
予定をキャンセルした。
物件の地デジ工事完了。
今回はうまく交渉したので地デジの導入工事費ゼロ!


22日。
体調悪くぶらぶら新年会キャンセル。
しかし急用ができ栃木の物件まで駆けつけた。
管理会社と今後の対策を話した。
最近窓口の女性がかなり協力的になってきた。
そのきっかけは分かっている。

23日。
余分な特急ヒタチのチケットを売りに上野の金券ショップへ。
上野の金券ショップはほかの駅より高く買ってくれる。
上野の中のお店でも値段が違うから数件回る必要がある。
今回も一軒目では5000円の買値だったのが
二件目では6300円だった。
新宿へ移動してインドカレー食べ放題して
indokare-.jpg
ジャーナルスタンダードへ行って、池袋まで散歩した。
途中、新大久保で辛ラーメンを買った。
このお店がたぶん最安値。
カルディとかの半値。



今日のBGM
おやすみ


今週のスイーツ
お休み

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不動産投資情報 


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物件情報122210
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・東急線駅徒歩1分、利回り18%、5000万円以下
・山手線駅徒歩10分、現況16%、満室想定19%弱、6500万
・田園都市線駅8分、12%、1億円、敷金相殺2000万円
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「全国対応の不動産投資融資商品続報」



最近、全国対応の不動産投資融資商品について質問を受ける。
あちこち同様の商品が増えているのかもしれない。

現在開発中の融資商品の話をPTSの面談中に会員さんから聞いた。
その商品は開発中とのことらしく、融資を実行しているかどうかは知らないが
僕が商品開発に関わったものはすでに融資受付をしているし融資実行している。

審査内容の詳細まで僕は知っているけど、ここであえて書かないし書けない。
金利がスルガ並なので最初の手段としてはお勧めできないが
最後のよりどころとしては利用価値はあると思う。

最近の事例として3300万円の物件に
3500万円融資がついたケースがある。

ご興味のある方はタイトルを「融資相談」として
いつもの「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」までご連絡下さい。

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[ 2011/01/30 23:39 ] 雑感 | TB(0) | CM(4)

全国対応の不動産投資融資商品の査定結果・地デジ無料工事・ブラックリストから外れる方法・不動産業者の不動産投資の仕方 











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「全国対応の不動産投資融資商品の査定結果・地デジ無料工事・ブラックリストから外れる方法」

12日。
10時半起床。
午後、全国対応の不動産投資融資商品の担当者と話しをした。
ひとつ具体的に案件を鑑定してもらっていたその結果の電話。
今回の物件は築年数がかなり古いが収益性が高い物件。
山手線駅徒歩10分、築年数が40年程度、利回りは20%弱。
あがってきた数字は鑑定評価に掛け目が入って
結局物件価格の6割程度しか融資がつかなかった。
でも4割自己資金を出せば、この物件が手に入ると思うと悪くないのかも。
その後管理会社から退去立会いの連絡が入る。
同時に鍵が調子悪いとの連絡も入った。
うちの鍵はこれ↓を交換すると対応できるらしいので
マイスナー 交換用カードリーダーユニット
注文してみた。
今度物件行くときに自分で、というか父親にやってもらおうと思う。
実はもう一つ鍵の調子が悪いところがあって
かぎ全体を交換しないとだめそう。
結構な出費になりそうだ。
電子キーもありかな、とも思い始めた。


13日。
10時半起床。
ランチはインドカレー。
JYOTI 新大塚店で。
ここのナンは個人的にとても好き。
店員さんもとても親切だし。
コストパフォーマンスは高いと思う。
その後電気屋さんと無料の地デジ工事の打ち合わせ。
今回は無料で工事をしてもらえるうえに
少しお小遣いが発生する。
とてもうれしい!


14日。
11時起床。
茨城県の所有物件近くの業者さんを訪問した。
ブラックリストの掲載期間、ブラックリストからのはずし方、
自宅の任意売却の話などのいろんなお話をし
あっという間に時間が過ぎた。
途中、県民共済から電話。
担当が上司に書類を出したが返却されたとのこと。
査定チームを現地に送りたいといわれたが
「そんな時間ロスはこれ以上してほしくない、
早く保険をおろしてくれ(本当はもっと丁寧だけど)」
とお願いして現地調査なしで進めてもらうことにした。
いろいろ話しているうちに担当も
「がんばります。しっかりと被害額相当の保険金は
お支払いできるようにがんばります!」
と力強いことを言ってくれた。感謝!
やはり結局はコミュニケーションなんだな、と実感した。



今日のBGM
おやすみ


今週のスイーツ
お休み

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「不動産業者の不動産投資の仕方」



仲良くしている不動産業者さんの中に
この人は絶対負けないんだろうな、
という人が何人かいる。

彼らの不動産の取引の数字を教えてもらうと
やはり素人投資家とは違うんだな、と思わされる。

土地を利回り20%で手間いらずでまわす人
2000万円の区分所有を転売して1000万円儲けている人
ある手法を使って、絶対退去しないテナントに貸す人
などなど、本当に儲かっている人の投資をみていると
周りの投資家や自分がやっている不動産投資は
なんて手間がかかって面白みにかけるんだろうと思う。

本業があるわれわれは適度なところで満足して
不動産投資をすればいいのだろう、という結論になるが
仲良くしている業者さんの儲け方を見ていると
あっちの仲間に入りたくなってくる時が時々ある。

最近、うちの会社に入らない?とお誘いただくことがある。
でも、まだ当分こっち側にいる気がする。
というか本業が不動産業者になることはなかなか
ないなだろうな、と思う。

理由は、僕にとっては不動産投資は収入の柱の一つで
それ以外にやるべきことがまだほかにあるから。

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[ 2011/01/19 00:37 ] 雑感 | TB(0) | CM(4)

ソシアルオーナーの集まり・池袋うどん名店「かるかや」・クレジットカードを作れない人は住宅ローンを引けるのか?? 











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「ソシアルオーナーの集まり・池袋うどん名店「かるかや」」

9日。
なぜか8時おき。
おきてすぐ「素顔のままで」の続きを見た。
午後3時に赤羽でお約束。
以前からやり取りはしていたけど
なかなかお会いできなかった投資家さん。
同世代なのにスケールがでっかい。
もしかしたら僕が知っている同世代の投資家の中では
ダントツナンバーワンかもしれない。
考え方も人柄もとても素敵だった。
最近は競売で新宿などの好立地を購入しているらしい。
そしてソシアルオーナーでもあった。
ソシアルオーナーの知り合いは
・関西のにゃんこままさん
・山梨のgowgoさん
・千葉県と埼玉県の僕ら2人

いつかソシアルオーナーで集まろう!
という話になった。
何人集まるんだろう?
ソシアルオーナーの方是非ご連絡下さい
→sashinenikkiあっとyahoo.co.jp
まで。

彼とはもっと話していたかったが
急遽予定が入り池袋に移動した。


10日。
今日はのんびり起床の11時半。
おきたらすぐ「素顔のままでを見た」。
最終回まで見てしまった。
予想通りの展開だったけど、だからこそ感動した。
女同士の友情のお話。友情ものが好きな僕には非常に楽しめた。
夜は翌日の仕事のために水戸のホテルへ移動。


11日。
水戸での仕事を午前中に終了し、その後池袋へ。
またまたパルコのセールに来てしまった。
まずは池袋のうどんの名店「かるかや」で腹ごしらえ。
池袋うどん
おなかを満たした後買い物へ。
驚きの安さに洋服を6点も買ってしまった!
合計金額がその日着ていたシャツ一枚の値段と大差なかった!
その後は池袋から板橋まで散歩してみた。



今日のBGM
おやすみ


今週のスイーツ

Iさんありがとうございました!
高野1

おいしく頂いております
高野2

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「クレジットカードを作れない人は住宅ローンを引けるのか??」



メルマガ読者さんからお便りを頂きました。



僕もクレジットカード滞納したことありますよ。
大学の時ですが(笑)
長期海外旅行をしていて連絡が取れなかったんですよね。
確かに数年カード作れませんでしたね。。。

だからまあ何年か待てば大丈夫なんじゃないですか?
アメリカのサブプライム層ってクレジットカード滞納歴があった人も含まれてま
すから、景気がいいときはそういう人にも貸し出すんでしょうね。



彼はその後、住宅ローンを組んでご自宅を購入しています。
なのである一定期間時間が経過すると時効になるようです。

このある一定期間というのは会社によって違います。
情報集めてみるといろいろ分かりました。

(続く)

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[ 2011/01/14 23:50 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

ほうせいさんインタビュー・手間のかからない不動産投資・頭金ゼロで不動産投資をしている人々 











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「ほうせいさんインタビュー・手間のかからない不動産投資」

7日。
今日は久々の早起きで9時半起床。
早めにメール対応を済ませ
午後1時に東武野田線八木崎駅へ。
久々の八木崎駅にわくわくする僕。
電車をおりるとコウさんがホームにいた。
僕が高校生の時はなかった自動改札が出来ていた以外
駅自体はそれほど変わっていなかった。
駅のロータリーでマルミーさんがリムジンでお出迎えしてくれた。
リモに乗り込み、3人で春日部のサンマルクベーカリーへ。
サンマルク
食べ放題のパンの種類が蕨のそれとは違っていて楽しかった。
途中でスワ、ポセ両氏が参加し、食事を済ませ
本日のイベントの物件見学へ。

駐車場、シロアリ修繕済みの中古アパート1棟、
おしゃれな築浅物件、借地セレブ物件、
そして最後に新築戸建6棟というコースだった。
詳細は避けるけどやはり新しいのはいいなー、と思ったのと
赤いキッチンが僕は好きだということが分かった。
あとやはり投資は手間がかからないのが基本だ
というのも再確認できた。

夜7時に池袋へ。
伊藤ほうせいさんと会食をした。
伊藤さんを知らない方は↓
地方プレミアム投資術

テレビにも出ているらしい四川料理の「知音食堂」へ。
紹興酒のボトルを2人で何本か空け、腹いっぱい食事をした。
写真をいくつか↓
からいやつ

2からいやつ

3からい

それにしても伊藤ほうせいさんの人脈には驚いた。
自分の進みたい道に確実に進んでいく、とても力のある話が多かった。
お開きは終電近く。
そうそう、話の中で伊藤ほうせいさんへインタビューのお話が出た。
何か彼に質問したいことはありますか?
ある程度集まりましたら皆様に代わって質問攻撃をしたいと思います。
ご質問のある方は→「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」まで。


8日。
昨晩就寝3時だったのに、なぜか7時起床。
朝からyou tubeで君がいるだけでを聞いていたら
ドラマがあったので見始めてしまった。
「素顔のままで」

6話か7話まで一気に見てしまった。
中森明菜が家賃を4ヶ月滞納していた笑

夜は渋谷の「ビストロ ヴァンテオ」で会食。
何食べても外れがないお店なのでお勧め。
渋谷

渋谷2

渋谷3

渋谷4
ローズマリーを一緒に食べると最高においしかった!



今日のBGM
おやすみ


お休み

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「頭金ゼロで不動産投資をしている人々」



融資が厳しいこのご時世でも頭金ゼロ、または
小額の頭金で不動産投資をしている人たちとお話をしました。
世間の常識を覆す方法とまでは言いませんが
やっている人はやっている方法。

不動産投資で資金を作りたい人にとっては手段としては面白い方法です。
僕はやり方は知っていますがここまでやる必要はいまの所ありませんでした。

ご要望が多ければ次回のRIG音声サービスの中で話そうと思っています。

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アフィリエイト報酬発生・ファミマTカードで電気代を払う・RIG音声一月号配信しました 











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「アフィリエイト報酬発生・ファミマTカードで電気代を払う」

5日。
10時半おき。
久しぶりにメルマガを発行した。
クレジットカード滞納歴がある人は
住宅ローンを借りられるかどうか、について。
メルマガ発行後、早速数通読者様からの経験談が
寄せられたので次回のメルマガで共有させて頂こうと思う。
午後はファミマへ電気代10万円を支払いに。
10万円のクレジッド枠がいっぱいになり
Tポイントを501ポイント獲得。
毎月10万円の電気代を最低限払っているので
501ポイントは毎月たまっている。
けど、なかなかクレジット枠が広がらない。。

久しぶりにインフォトップを確認すると
また不動産商材が売れていた。
その商材は↓。
地方プレミアム投資術
相変わらずの人気商品!
伊藤ほうせいさん、質問が多すぎてパンク状態とのこと。
人気者は大変だ。

夜は十条の百楽門で食事をした。


6日。
10時半おき。
メール対応、その他の仕事をしていると
夕方になったので代々木へ。
帰りの電車で赤羽までは順調に帰れたが
そこから先が最悪だった。電車が不通状態で
一時間ほど読書をしてすごすことになった涙。



今日のBGM
ロビンウィリアムズの面白いスピーチ




うちの庭のいちじく
今週のスイーツ
いちじく

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「RIG音声1月号配信しました」



先日RIG音声の今月号を配信しました。
今月も相変わらず濃い内容になっています。
リスナーさまからの感想もすでに頂きました。
みなさまいつもありがとうございます。

≪2011年1月号RIG音声の内容≫

1.大切な保険の話ーその?
(保険金は下ろすもの!1年間で下ろした保険5回以上10回未満!実践報告編)
2.大切な保険の話ーその?
(免責額0円&見舞金30%考)
3.大切な保険の話ーその?
(絶対に知っておいて損は無し:とっておき交渉ノウハウ!)
4.労金の話(実際にあったすごすぎる利用方法:実話編)
5.借地の話:利用可能な金融機関編
6.恵比寿に土地建物を仕入れて10%超で回す方法:構想編
7.六本木に土地建物を仕入れて15%超で回す方法:実践編
8.築50年超の木造でも恐れるに足らず:実践編
9.地方高利回り物件と工場とバス停の考察
10.RIG音声サービスIDリスナー様.からのお便り紹介コーナー

「1時間09分29秒」

バックナンバーのお問い合わせを頻繁に頂きますが
システム上難しい状況です。申し訳ありません。
上記内容にご興味がありましたらこちらへどうぞ
RIG音声サービス



≪リスナー様からのお便り≫
拝聴しましたが話の内容上、メルマガとか
ブログでは絶対に書けないですね。


≪リスナー様からのお便り?≫

さあ新年あけましておめでとうございます。
僕は、今日から始動しました。
今年の幕開けは、やっぱりRIG音声でしたね。
年初から濃いお話、ありがとうございます。

保険金詐欺・・・じゃなくて保険の上手な活用方法は
目から(耳から?)ウロコでした。
僕も今、RCのガラス割れを請求している真っ最中で、
OKもらったのですが免責3万円と言われて
暗い部屋の隅で小膝を抱えて泣いていたところでしたので
ミラクルにタイムリーな話題で助かりました。
(待ってろよ、三井海上!!)

ところで、今月号もリスナーのお便りで取り上げて頂き
ありがとうございました。常連のWさんに負けないようにします。
4つの法人でローンを引く話、ご指摘通り「住宅ローン」でなく
事業用またはアパートローンの間違いですです。
ちなみに住宅ローンを6本引く話は、
(省略)
では、本年もご指導のほど、よろしくお願い申し上げます。

S拝


≪リスナー様からのお便り?≫

さてRIG音声、超☆楽しいです。
3倍速再生、なにげに裏技ですね^^)
さっそく取り入れます。

RIG音声サービス

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クレジットカードを作れない人は住宅ローンを引けるのか?・世界一の役者死去・アドリブで一時間半話した 











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「世界一の役者死去・アドリブで一時間半話した」


3日。
10時半おき。
特にお出かけはしなかった。
家でメール対応して一日が終わった。
就寝は深夜二時半。


4日。
今日も10時半おき。
午前中メール対応をして午後は渋谷区へ。
人前で話すお仕事があったのだけど
人生初の出来事を体験した。
通常、あらかじめ話すテーマ題材を貰い
それにあわせてこちらも準備して会場に行く。
しかし今回は貰っていたテーマが間違っていたらしく
それをその会場に入ったときに知らされた。
結局アドリブで一時間半話すはめになった。
なんとか内容もそれなりに維持し時間も持たせたけど
なんだかなー、と思った。
僕みたいなよくいえばおおらかな人間はこういうことは
それほど気にしないけど、緻密な人は耐えられないと思う。

そういえば世界一の役者とも言われた
ピート・ポスルスウェイトがなくなった。
顔を見ると皆さんわかるであろう俳優さん。
たくさんの映画に出ていたが特に印象的なのは
『父の祈りを』と『ユージュアル・サスペクツ』だと思う。
後者の中ではMr.Kobayashiという役名だったので
覚えている方も多いと思う。64歳だった。
RIP!!





今日のBGM

おやすみ



今週のスイーツ

うちの庭のりんご
りんご

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「クレジットカードを作れない人は住宅ローンを引けるのか?」



という質問をいただきました。
よく内容を聞いてみると、
以前彼はどうやらクレジットカードの
支払い滞納をしたことがあるとのことでした。
そして今自宅を住宅ローンで買いたいのだそうです。

滞納履歴がローンを引けるかどうかに関係あるのか
友人の都市銀、地銀の行員に聞いてみたところ、
「関係あり。基本的にはローンは引けないだろう」
との回答を貰いました。

クレジットカードの返済ができない人がローン返済など
できるはずがない、と考えるらしいです。

一般の金融機関ではおそらくどこも上記回答と同じでしょう。

でも滞納履歴がある人は一生家が買えないかというと
実はそういうわけでもありません。
僕の知っている限り一箇所だけですが
滞納履歴がある人にも貸し出してくれる金融機関はあります。

なので回答としては
「クレジットカードを作れない人でも住宅ローンは引ける」
となります。

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[ 2011/01/06 00:20 ] 雑感 | TB(0) | CM(2)

買い付けの順番を飛ばす方法・気楽に不動産投資をする・蕨のサンマルクフルコース 











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「気楽に不動産投資をする」

31日。
たまりに溜まったメール対応をして1日過ごした。
全ては終わらなかったけど。
夜は少しだけ買い物に出かけた。


1日。
新年明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします
新年から10時半おき笑。
あけおめメールがたくさん届いていた。
今年はどんな一年になるんだろう。
不動産に関しては例年通りの入居率(90%が目標)を保ちたい。
ちなみに去年の入居率は93%程度なので僕の中では合格。
20%程度の利回りの物件を9割稼動させていればいいという
ゆるい設定で僕は不動産を運営している。
最近不動産投資はやればやるほどだんだんと楽になる気がする。
高入居も比較的容易く保てるし、なによりもローン残高が減る。
僕に関してはこのままの入居を維持していけば
あと4年かからずに完済する計算になる。
過去の7年間を振り返るとこれからの4年はあっという間だと思う。
気を緩めずに着実に進んでいきたい。


2日。
2日続けての10時半おき。
昼食後、浦和までお出かけした。
年始のセールに生まれて初めて行った。
パルコの入り口近くのunited arrowsがすごい行列だったのだが
値札を見て納得。40%オフセールだった。
僕も思わずかばんを2つも買ってしまった笑。
夜は蕨のサンマルクベーカリーカフェで一番高い食事をしてみた。
サーモンクリームスープ
スープ

ポテトときのこのマセドアンヌ ガーリック風味のチーズソース
りょうり1

大トロサーモンのオーブン焼き
りょうり2


仔牛ヒレステーキ トリュフソース フォアグラ添え
りょうり3

クリームブリュレ アイス添え
デザート

これにプラスしてドリンクとパン食べ放題。
ピアノの生演奏を聴きながらの食事でとても心地よかった。
相変わらずたくさんパンを食べたのでおなかがはちきれそうになった



今日のBGM

個性的なジュリエットルイス




今週のスイーツ
お休み

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「買い付けの順番を飛ばす方法」



最近、ブログ読者様から以下のようなメールをいただいた。



買付け申し込みのタイミングでは3番手だったのですが、
融資の確実性で、買付仲介と売主側の元付け業者が
小生を選んでくれたみたいです。

今年はアパート5棟の購入を目指します!



融資確実性、または現金、これってやはり強いですよね。
そういえば山田さんもCDの中で現金2000万円で融資なしで購入すると
交渉して買い付けの順番を繰り上げてもらった話をしていた。

融資が確実、または現金があると売主側に伝えてもらえば
順番の繰上げなんて簡単なのかもしれない。

そういえば今をさかのぼること7年前、僕の買い付けた物件に
後から買い付け10数枚、上乗せ買い付け数枚ということがあった。

ここでもやはり僕の融資の確実性が物件をグリップさせていた。
普段から銀行とやり取りをしていたのですぐに内諾を取り付けることが
できたのと、銀行の計算式を知っていたのが大きかったと思う。

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ヒートポンプの自動販売機の電気代・外国人が好む物件・ゆとりのある地主の親戚 


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「外国人が好む物件・ゆとりのある地主の親戚」

29日。
早起きして家の者たちと親戚回りをした。

まずは北足立郡の伊奈町にあるおじさん家。
JREのお偉いさんである彼は今日も働いていたので不在。

次に少しはなれたところにあるもう1人のおじさん家。
田舎の地主である彼のうちはどこまで土地があるのか分からないほど。
家の後ろには防風林があって前にはでっかい畑、
左右には物置やら倉庫やら。
小学生のころこの家の庭でよくゴルフをしたのを覚えている。
都市銀行に勤めていたこのおじさんは早期退職をして
いまは趣味の農業をして生活している。
かたや投資もしっかりしていて株もやるし不動産経営も
している。アパートもかなり持っているらしい。
収入が安定していると趣味に生きられるんだな、と思った。

次に久喜市へ移動。
ヨーカドーの近くのおばさん家へ。
このおばさん家はヨーカドーの駐車場とか
近くのコジマ電気、アパート多数を所有している大地主。
本業は建設業だったけどやめてしまったみたい。

お腹が空いたのでさきたま古墳の入り口の目の前にある
「田舎っぺうどん」といううどんやで昼食。
うどんのコシがかなりあって僕は結構好きな食感だった。

その後大利根町にあるよく分からない親戚の家。
そして最後に栗橋のおじさん家。
このおじさんも土地持ちらしく畑を人に貸して
地代を貰っていると言っていた。

おじさんたちのように僕は地主にはなれないけど
同様に不動産収入はある。彼らと違うのは借金があること。
早く返済してしまって同じ状況になりたいと思った。
ローンがある不動産なんて半分以上自分のものではないから。


30日。
朝からPTSで目黒。
お一人目のO様は最近一都三県で高利回り物件を購入された。
比較的小額で高利回り。
利回りが高いと回収が早いので精神的に楽。
外国人労働者が好む物件のハード的な特徴をお話した。
参考になったと思う。

お二人目はHさま。
非常に優秀な投資家で、今年の入居率は95%!!
退去のあった店舗もすぐに埋め、
今年はずいぶん貯金が増えたとのこと。

最後はKさま。
銀行めぐりを積極的にされている。
千葉銀行が自宅まで融資の話をしに来たというのは
驚き。千葉銀行は本当に積極的。
地元の信金からは早速物件を紹介され、
関係作りも順調な様子!

そのあとはRIG音声収録。
今月も内容は盛り盛りだくさん。
詳細は近日発表予定なのでお楽しみに。



今日のBGM

年末年始でエヴァ全部見ちゃいました!




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「ヒートポンプの自動販売機の電気代」



最近よく耳にするようになったヒートポンプの自動販売機。
簡単に言えば高性能の自動販売機で
毎月の電気代がかなり安くおさえられるという優れもの。
具体的に言うと電気代は2000円を切る。

物件に設置してある自動販売機がヒートポンプかどうかは
自分の業者に聞いてみるとすぐに教えてくれると思うので
気になる方は是非確認してみたら良いと思う。

ただしヒートポンプは通常売り上げが見込めるところのみに
設置する。なぜなら高性能なので機械自体の金額が高いから。

僕が懇意にしている業者さんで一社のみだが、
ヒートポンプを積極的に置いてくれるところがある。
電気代が赤字でお困りの方はご相談に乗ってもらえるかもしれない。
得する自動販売機

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