さいたま市15%・東横線1分利回り20%・スルガの裏事情・旗の台・ソーラー式自動販売機 

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」

6月9日に書店に並びはじめました!
公式サイトはこちら↓
住宅ローンで不動産投資を行う方法

本日、アマゾンの不動産投資部門と不動産・住宅ローン部門で1位でした!
皆様有難うございます!







PTS会員様、RIG音声お申し込みの方へ
ご案内メールが迷惑メールに入っていたというご報告が複数あります。
お手数になりますが今一度ご確認いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。








毎日蒸しますね

ブログランキング

クリックご協力&ご確認
宜しくお願いします








「さいたま市15%・東横線1分利回り20%・スルガの裏事情・旗の台」


24日。
PTS会員さまから契約がまとまったとのご連絡が入る。
最近良く契約がまとまる。
先月もひとつ、今月もひとつ。

今月のはさいたま市で利回りが15%弱。
埼玉県民からみたらかなりいい数字だと思う。
もちろん克服すべき問題解決型ではあるが
その問題を一緒に解決していくのがPTSの役目なので
とても楽しみにしている。

その後、仕入れがとても上手な業者さんから電話。
彼はよく驚くような物件を持ってくる。
東急東横線の駅から徒歩一分で利回り20%近いもの
同じく東横線沿線某有名駅で住居付き収益物件で
自分で住みながら10%の利回りが確保できるものなど。
話を聞くだけでとてもわくわくする。
いい物件はあるところにはある、といつも思う。

夜はスルガの内部事情をとある方から伺う。

鎌倉土産
(Sさんお土産有難うございます)


25日。
9時から16時過ぎまで蒲田。
その後大井町のヤマダ電機でパソコンをりさんに相談。
旗の台に移動。
旗の台駅は初めて降りたが
小さな駅の割には人通りの多さに驚いた。
活気がある!
昭和大学とか香蘭高校とかがあるのも
街を古くさせない要因のひとつなんだと思う。

ほんの写真
(Sさん、ご購入有難うございました!)



今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介・全国対応
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック好条件でご紹介できます。
新規設置のオーナー様、
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報041411
・さいたま市 1500万円 平成10年4月築 木造2階 満室想定20.48% 現況:9.8% 
・フルローン可能物件、横浜市港南区、販売価格4980万円、利回り13.45%、土地62.5坪
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
・名古屋駅徒歩15分、1.2億円、フルローン可能物件
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「ソーラー式自動販売機」



最近よく、ソーラー式自動販売機について質問を受ける。
現段階でこの種類の自動販売機を展開しているのは
コカコーラのみと聞いている。

名前が非常に節電に有効そうで
すぐにでも導入したくなるが
他社の意見は結構厳しい。

ある飲料メーカーのソーラー自動販売機に対する考え方は以下のとおり。



C社様が最近、ソーラー式の自動販売機を展開
されていますが、ご覧になられたとは思いますが
自動販売機の上にソーラーパネルを設置しても
ほとんど節電対応は、出来ません。
弊社は、お客様の「節電」対応に一番向いている
「ヒートポンプ」機を進めています。



面白そうなので、今後ソーラー自動販売機VSヒートポンプ
の情報を集めてみようと思う。

自動販売機は名指しで電気の無駄遣いと言われてから
いろいろがんばり始めている様子。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2011/06/27 12:17 ] 雑感 | TB(0) | CM(2)

アマゾン品切れ・プレミアムが付く・プロの不動産屋の儲け方・池袋GRIP・信頼できる大工さん・入居者にご馳走になる 

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」

6月9日に書店に並びはじめました!
公式サイトはこちら↓
住宅ローンで不動産投資を行う方法







PTS会員様、RIG音声お申し込みの方へ
ご案内メールが迷惑メールに入っていたというご報告が複数あります。
お手数になりますが今一度ご確認いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。










毎日蒸しますね

ブログランキング

クリックご協力&ご確認
宜しくお願いします


↓こちらも設置してみました。

おきてがみ

よろしくお願いします。










「アマゾン品切れ・プレミアムが付く・プロの不動産屋の儲け方・池袋GRIP」


20日。
住宅ローンで不動産投資を行う方法」がアマゾンで品切れ状態とのこと。
出版社の人から補充したので安心してください、との連絡が入る。

先日セドラーの知り合いから「本にプレミアムが付いてますよ」
といわれた理由が分かった。2980円だったらしい。

こういう話を聞くとしっかりと売れているのだなと実感する。
皆様有難うございます!!

午後は仲良くしている業者さんのところへ訪問。
いつもお話を伺うと参考になるので時間を見つけて
ひと月に一回は行こうと思っている。

彼との話は本当に勉強になる。
二日寝たら400万円儲かった話
駐車場の正しい経営の仕方(節税の王道)
カジノを利用した節税方法
パチンコ業界とカジノの関係
などなど、とても濃い時間だった。


21日。
水戸の日。
上野から特急ひたちで一時間ほど電車に揺られる。
水戸での滞在時間は最近は数時間のみ。
水戸駅南口駅前がどんどん変わっていく。
ビックカメラができたらしくポイントカード作成の勧誘がすごい。
500円分プレゼントしてくれるとのこと。

水戸駅から17時27分のスーパーひたちで上野に18時半着。
夜は会食の予定を入れず帰宅し家でかちかち仕事をした。


22日。
代々木で16時過ぎまで仕事。
その後近くのデニーズに移動し
140室以上を自主管理する大家さんとお茶。
まだお若いのに5年以上の経験があるすごい方。
就職促進事業関連の入居者の話題が印象的。

その後池袋に移動し、非常に評価の高い「UOKIN」に行ってみたが
満席だったのでもうひとつの行きたかった「Grip」へ。
幸運なことに席があった^^

最近色々なお店でバーニャカウダを食べるのだが
バーニャカウダ
ここのもなかなかおいしかった^^

冷製パスタもおいしく、
冷静パスタ

パスタ

デザートもおいしく、
デザート

また来ようと思う。
帰り際にはなんと毎回使える10%割引券をもらった!
こんなお店はじめてかも。

印象としては中目黒のAWキッチンを少しカジュアルにした感じ。
のんびりとても楽しい時間を過ごさせてもらった。

帰宅しネットを使おうとするがつながらない。
何が不具合なのだろうか?



今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介・全国対応
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック好条件でご紹介できます。
新規設置のオーナー様、
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報041411
・さいたま市 1500万円 平成10年4月築 木造2階 満室想定20.48% 現況:9.8% 
・フルローン可能物件、横浜市港南区、販売価格4980万円、利回り13.45%、土地62.5坪
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
・名古屋駅徒歩15分、1.2億円、フルローン可能物件
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「信頼できる大工さん・入居者にご馳走になる」




23日。
朝10時から大工さんが僕の物件のクラックに
コーキングをする工事+石膏ボード補修+壁紙割れ
+網戸新規設置の工事に入ってくれた。
とても信頼している業者さんなので
最近見積もりの精査すらしていない(笑
大体僕の予想金額と同じだからそれでよしと判断している。

13時から赤羽でランチ。
久しぶりに水餃子を食べた。
工場でクレーン作業をしている傍ら、物件を増やしている方と。
管理会社にお客さんを紹介し、友好な関係を築いているのが
上手だなと思った。彼のお人柄も非常によく友好関係に
大きく好影響を出しているのだと思った。
結局最後は人だな、といつも思う。

途中入居者さんから「網戸有難うございました」の電話があった。
彼はもと○○プリンスでシェフをしていた。
料理はプロ。
今度この入居者さんに料理をご馳走してもらいながら
将棋をすることになった笑

夜は新幹線で群馬へ。

先ほどの大工さんから電話があり鍵の加工も終わったとのこと。
栃木⇒茨城⇒栃木と移動して作業してくれた。
ありがたい!

建築当時と現在の鍵の規格が違うので
加工してもらう必要があったのだが
腕のいい大工さんなので難なく終えた様子。

北関東で腕のいい大工さんをお探しの方は
ご一報いただければご紹介できます。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2011/06/24 15:49 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」読者様からのレビュー・セゾンファンディックスで融資を受けた・劇団四季と裁判所勤め人と僕 

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」

6月9日に書店に並びはじめました!







PTS会員様、RIG音声お申し込みの方へ
ご案内メールが迷惑メールに入っていたというご報告が複数あります。
お手数になりますが今一度ご確認いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。










毎日蒸しますね

ブログランキング

クリックご協力&ご確認
宜しくお願いします


↓こちらも設置してみました。

おきてがみ

よろしくお願いします。










「「住宅ローンで不動産投資を行う方法」読者様からのレビュー」

先日発売されました拙著
住宅ローンで不動産投資を行う方法
に引き続きたくさんのご感想を頂きました。

その一部をご紹介させていただきます。
皆様本当にありがとうございます!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

たった今、住宅ローンで不動産投資を行う方法を読み終わりました。
面白かったです。文才もあるのですね。
○○○さんのHPをはじめて読んだときと匹敵する感覚(驚愕と尊敬)に襲われています。

最近、いろいろな方向から不動産投資を考えて戦略を練り直しています。
基本的には1棟RCを探していますが、戸建てや築古アパートもいいなと思っています。
融資が問題だと思っていましたが、素晴らしいヒントをもらいました。
セカンドハウスローンもすごいですね。

実は、少し前に東京の業者から新築マンションの提案をもらったときに、住宅ローン
を使えば物件利回り5%もあれば返済できると言われて何故?と思ったのですが、
星輝さまの提案する投資方法を使うスキームなんでしょうね。
今後は東京での新築も含めて考えてみたいと思っています。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ホントに最近の不動産投資関係の本、ページ数稼ぎで、
内容は薄いものばかりで、立ち読みで5分でつまらないと判断できちゃいますが、
「住宅ローンで不動産投資を行う方法」はマーカーでチェックしなければ
ならない箇所がたくさんあり、購入ぜさるえない状況でした(爆)
(書店で購入しました。)
(中略)
とにかく、「住宅ローンで不動産投資を行う方法」は
面白い!と言いたかったのでした。(マジ)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

本読ませていただきました!
物語で読みやすかったです、新たな発見もあったり、
納得する部分もあったりで、非常にためになりました!
一番ためになったのは、「女性は理由を求めている」
ってところですかね(笑

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

星輝さんは大変お忙しそうですが、本もプレミアついてますね。
星輝さんの行動で不動産以外についても勉強させていただいています。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

星輝さんはサラリーマンになったことがないとおっしゃいましたが
どのようにして初期物件を購入されたのですか。
書籍のとおりですか。

就職せず、投資家として生計を立てているスタイルは憧れますし
すばらしいと思います。
出来れば詳細な経緯を知りたいです。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

アマゾンのレビューは↓こちらでご確認いただけます。
住宅ローンで不動産投資を行う方法




今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介・全国対応
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック好条件でご紹介できます。
新規設置のオーナー様、
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報041411
・さいたま市 1500万円 平成10年4月築 木造2階 満室想定20.48% 現況:9.8% 
・フルローン可能物件、横浜市港南区、販売価格4980万円、利回り13.45%、土地62.5坪
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
・名古屋駅徒歩15分、1.2億円、フルローン可能物件
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「セゾンファンディックスで融資を受けた・劇団四季と裁判所勤め人と僕」




15日。
朝から16時まで代々木。
その後、東京駅に移動。
元劇団四季の方(現ヨガの先生/歌手)
霞ヶ関の裁判所にお勤めのエリート国家公務員
そして僕という不思議なメンバーで沖縄料理を食べた。
異業種の人たち出し合う不思議な空気が楽しかった。
ゴーヤジュースがとても刺激的過ぎて
多分次は注文しないと思う。
ゴーやジュース


16日。
メールと1日格闘し、夜は群馬県へ。
いつもは22時前の新幹線で帰宅するのだが
話し込んでしまい結局22時49分の終電で群馬を出て零時ごろ帰宅。


17日。
赤羽のスタバでセゾンファンディックスから
融資を受けた方とお会いした。
セゾンファンでリックス
セゾンファンディックスの融資の仕方はとても面白く
現金をぽんと目の前に渡されるらしい。
セゾンの次はどこで融資を受けるのがいいのかという話になった。

池袋に移動し、めがねを購入。
そして18時半から霞ヶ関で働いている方と会食。
つばめグリルに初めて行ったが結構おいしくて気に入った^^

ほんの写真
(Nさま画像有難うございます)


大メール
(大、ありがとう!)


18日。
蒲田でお昼過ぎまで仕事。
帰りの電車の中では気絶した。
気が付いたら最寄り駅についていて
あわてて降りた。
帰宅しご飯を食べ夜まで眠る。


19日。
たまっていた仕事を朝からずっとこなす。
しかし、全く終わらない。
気を抜くと未読メールが100通を超えてしまいそうになる最近。
ちなみに今は70通ある。
もっと処理能力を上げないと!

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2011/06/21 21:50 ] 宣伝 | TB(0) | CM(0)

アマゾン1位獲得!ありがとうございます・読者様からのご感想・蒲田の「歓迎」・テレビに出るには?・日経掲載記事・山形ワイン 

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」

6月9日に書店に並びはじめました!







PTS会員様、RIG音声お申し込みの方へ
ご案内メールが迷惑メールに入っていたというご報告が複数あります。
お手数になりますが今一度ご確認いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。










毎日蒸しますね

ブログランキング

クリックご協力&ご確認
宜しくお願いします


↓こちらも設置してみました。

おきてがみ

よろしくお願いします。










「アマゾン1位獲得!ありがとうございます・読者様からのご感想」

先日発売されました拙著
住宅ローンで不動産投資を行う方法
がアマゾン1位を獲得した
と多くの方からからご報告を頂き、画像まで送っていただきました。
皆様ありがとうございます!

なぜかランキング画像がブログに掲載できないので
こちらではお見せできないのが残念です。

ここ一週間多くの方からご感想をお寄せいただきました。
その一部をご紹介させていただきます。
皆様本当にありがとうございます!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」
購入し、拝見しました。
昨年から二子玉川周辺で賃貸併用住宅を
考えていて、いろいろ調査している最中でしたので、
とても参考になりました。
書籍の中で登場する信用金庫とノンバンク、この2つが気になりました。(笑)
スルガもなかなか良さそうですがが、ノンバンクも含め、弊害は金利ですね。
不動産投資本の中で、久しぶりにとても内容が良いものに出会えた感じです。
これからがんばってください!!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

はじまして。著書を一読し終えた後
星さんの経歴を拝見して何やら勝手に親近感を感じメールいたしました。
私はCFPとして動きはじめたばかりでまだ日は浅いのですが
宅建の資格を持っているので不動産に関する情報には日々注意しています。
星さんは講演会やセミナー等はされないのでしょうか?
もしそういった議会がありましたら何かしらの限りでお知らせいただけると幸いです。

手短ですが著書を面白かったと感じた一読者より。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

昨日会議があって東京に行ったのですが、新幹線で読もうと思い、
東京駅の書店にて新刊購入させていただきました。
内容は面白くかつ読みやすく、一気に読み切ってしまいました!

そのなかで、鱗の話題がありました。
「住宅ローンを複数本引くことができる」という話です。
ただ、どこの銀行で対応しているかが書かれていなくて、隔靴掻痒の思いでした。
参考までに、どちらの銀行が複数の住宅ローンの対応をしているのかを教えて頂けませんか?
突然の質問で恐縮ですが、ご回答を頂けると幸甚です。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

アマゾンのレビューは↓こちらでご確認いただけます。
住宅ローンで不動産投資を行う方法




今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介・全国対応
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック好条件でご紹介できます。
新規設置のオーナー様、
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報041411
・さいたま市 1500万円 平成10年4月築 木造2階 満室想定20.48% 現況:9.8% 
・フルローン可能物件、横浜市港南区、販売価格4980万円、利回り13.45%、土地62.5坪
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
・名古屋駅徒歩15分、1.2億円、フルローン可能物件
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「蒲田の「歓迎」・テレビに出るには?・日経掲載記事・山形ワイン」



11日。
地震のちょうど3ヵ月後。
大きいのがくるといわれていたので
少しだけドキドキ過ごした日。

蒲田で朝から16時過ぎまでお仕事。
時間が突如できたので蒲田の書店訪問。

19時に工務店さん、せくすいさん、ぽちおさん
アガタさん、そして僕の五人で久しぶりのお酒。
ぽちおさんが風邪を引いている以外は
皆さんお元気でした。
工務店さんちのトマトが赤くなっていなかったのが
残念だった。
しめに皆で食べた「歓迎」の餃子
歓迎の餃子



12日
一日中メールと格闘して過ごす。
夜は新宿で会食。
仲良しの不動産屋さんと放送作家さんと。
一つ目の店は20分ほどで退散。

二軒目で22時半過ぎまで色々話す。
最近の不動産の取引事例
オーバーローンの話、
稼いでいる業者さんの話
芸能界で土田さんが生き残る理由
逆にSさんが消えていく、消していく理由
テレビに出るには○○○○と仲良くせよ
テリー伊藤さんのすごさ
吉本の裏話
二時間で50万以上飲み代に消える


13日。
14時に秋葉原でサンマルクみたいなところでランチ。
ここはパンがさめて出てくるので
本家のほうがずっといいと思った。
17時には江戸川へ。


14日。
拙著の「住宅ローンで不動産投資を行う方法」
が日本経済新聞の朝刊に掲載された。
皆様写メありがとうございます。
友人よりきれいな画像が送られてきた。
左上に載っているのが僕の本。
クリック→拡大
日系


水戸から帰還し19時に東京駅へ。
丸ビルで会食。
毎日体にお酒が入っているので
そろそろ控えないとと思いながら
飲んだワインがおいしくてお替りしてしまった。
山形デラウェアの甘くておいしいワインとお野菜。
山型

ドライトマトとオリーブ
tomato.jpg

いもに
いもに

そろそろお酒を控えなくては。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2011/06/19 15:27 ] 宣伝 | TB(0) | CM(0)

住宅ローンで不動産投資を行う方法・信金口座開設・書籍の写真IN都内書店 


「住宅ローンで不動産投資を行う方法」
6月9日に書店に並びはじめました!






PTS会員様、RIG音声お申し込みの方へ
ご案内メールが迷惑メールに入っていたというご報告が複数あります。
お手数になりますが今一度ご確認いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。










毎日蒸しますね

ブログランキング

クリックご協力&ご確認
宜しくお願いします


↓こちらも設置してみました。

おきてがみ

よろしくお願いします。










「住宅ローンで不動産投資を行う方法」

先週の6月9日に僕が執筆した本が発売されました。
タイトルは「住宅ローンで不動産投資を行う方法」。
出版社は東洋経済新報社です。

執筆自体はずいぶん前に終わっていました。
ひとつのインスピレーションから250ページ近くの
本を書くのはとても達成感がある作業でした。

キーボードが進むときは脳と頭が勝手に動いてくれて
とても楽しい作業でしたが、
一度歯車がずれると納得いく内容にならず
全く原稿を書かない日もありました。

6月9日から東京の主要店を中心に全国に並び始めました。
(アマゾンだとまだ画像が出ていませんが)

10日に都内、11日大阪という感じで拡がっていったようです。

お時間がありましたら書店などでご覧になってください。

アマゾンでもすでにレビューをいただきましてとてもうれしいです^^
レビューを投稿いただきましたお二方、ありがとうございます。
↓でご確認いただけます。




以下宣伝になりますが
不動産関連で同出版社から最近出版された
以下2冊もなかなか面白いです!

サラリーマンは自宅を買うな


不動産絶望未来 ―これからの住宅購入は「時間地価」で探せ!


両者とも長く売れ続けているようです。



今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介・全国対応
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック好条件でご紹介できます。
新規設置のオーナー様、
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報041411
・さいたま市 1500万円 平成10年4月築 木造2階 満室想定20.48% 現況:9.8% 
・フルローン可能物件、横浜市港南区、販売価格4980万円、利回り13.45%、土地62.5坪
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
・名古屋駅徒歩15分、1.2億円、フルローン可能物件
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「信金口座開設・書籍の写真IN都内書店」



10日。
朝から皆さんからたくさん写真が届いた。
みなさまありがとうございます。
(一部のみ掲載いたします)

写真2

写真3

写真4

近くの信金で不動産書籍用に口座開設をした。
先日の群馬銀行の対応とはとても違って
気持ちよく開設できた。
仕事が速く親切だったのが二重丸!
口座開設の理由の聞き方もとても自然で
上手だったので自然に答えられた。

午後は池袋へ。
沖縄三線の先生とお茶。
そして池袋の書店へ。
書店の人にお話を聞いてみると
不動産投資の本はバカ売れはしないが
確実に月に5冊位は売れるらしく
数字が見込める商品らしい。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2011/06/13 00:58 ] 雑感 | TB(0) | CM(4)

収入印紙代を半額にする方法・価格変更なしでプロパンへ切り替える業者・最安値のマイスナー錠・リスクなしの不動産投資・出版打ち上げ・出版業界の話 


「住宅ローンで不動産投資を行う方法」
6月9日に書店に並びはじめました!






PTS会員様、RIG音声お申し込みの方へ
ご案内メールが迷惑メールに入っていたというご報告が複数あります。
お手数になりますが今一度ご確認いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。










毎日蒸しますね

ブログランキング

クリックご協力&ご確認
宜しくお願いします


↓こちらも設置してみました。

おきてがみ

よろしくお願いします。










「収入印紙代を半額にする方法・価格変更なしでプロパンへ切り替える業者・最安値のマイスナー錠・リスクなしの不動産投資」

3日。
鍵屋さんに鍵を家まで届けてもらう。
定価24000円のものを23100円で購入。
これが最安値だった。
ショーワマイスナーは物自体がなかなか高い。

届けてくれた鍵やさんはとても自由に
仕事をしている感じがした。

夜は御徒町へ移動しPTS
13時半スタートで終わったのは21時半。
・収入印紙代を半額にする方法
・心理的瑕疵物件の適切な対応方法
・都市ガスから同料金で切り替えるプロパンガス屋
・お風呂、トイレ使用不可の満室物件
・ピンクリボン
・300万円地震保険おりた
・望遠レンズで地震保険をおろした
・プロパーローンをはじめた銀行
・告白
・先っぽでの勝負
・家賃は安く収斂する


4日。
8時半からお昼まで蒲田。
品川のオーバカナルでランチして
オーバカナル

ケーキして
オーバカナルケーキ

品プリの水戸大家さんのお部屋へ。
7月発売予定の水戸大家さんの新刊の
対談相手としてインタビューを受けた。
水戸さん出版

90分程度だったと思う。
内容は初心者向けの内容になるとのことだった。
僕の話は不動産投資のテクニックというよりも
もっと普遍的な部分だったと思うので
初心者の方に受け入れてもらえるのかな。。
夜はアトレに移動し軽食をとった。
アトレ

ポテトあとれ


5日。
13時に小山駅で大工さんに会う。
鍵の取り付けに立ち会う。
鍵交換

道具が足りず加工できなかった。
物件に対して色々アドバイスを頂いた。
いつもとても参考になる^^

15時くらいから仲良くしている不動産業者さんと会う。
不動産投資の方法、賃貸経営に対する考え方
リスクを一瞬にしてなくす契約の仕方、
不動産を持たずに不動産投資をする方法
今後のビジネス展開、東京の投資家の投資の仕方
面白そうなビジネスなどを話し合った。
お互いに考えていることが似ていて驚いた!

ミネと食事

解散したときは22時半を過ぎていた。
優秀な方と過ごす時間はあっという間。


6日。
14時新宿でランチ。
たぶん3人前から4人前は食べた笑。
もしかしたら入居者を紹介してもらえるかも。
腹ごなしのため池袋まで散歩。
19時に上野に移動し会食。



今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介・全国対応
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック好条件でご紹介できます。
新規設置のオーナー様、
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報041411
・さいたま市 1500万円 平成10年4月築 木造2階 満室想定20.48% 現況:9.8% 
・フルローン可能物件、横浜市港南区、販売価格4980万円、利回り13.45%、土地62.5坪
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
・名古屋駅徒歩15分、1.2億円、フルローン可能物件
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「出版打ち上げ・出版業界の話」




7日。
水戸に13時半から17時半まで滞在。
震災から三ヶ月たつがあちこちにまだ
震災の影響が残っている。
東京に戻り上野のスペインバールで食事。


8日。
10時から16時まで代々木で所用。
16時過ぎから18時まである企業家から新規ビジネスのお話を頂く。
話は多岐に及んだが、メインは印紙代を半額にする方法。
ご興味ある方はご連絡ください
⇒sashinenikkiあっとyahoo.co.jp
件名を「印紙代を半額にする方法」としてご連絡下さい。

その後は日本橋に移動し東洋経済新報社へ。
ビルの一階に新しくコンビニが出来ていた。
移動し玄界灘で打ち上げ。
魚がとてもおいしいお店だった。
震災の三月後に地震が来る話から
占い師、三宮のおいしいお店まで色々お話頂いた。
彼は本当にたくさんの話題を持っていて
ためになるし面白い。
フィリピン留学、サムライPJ、
タダコピ太田さん、大きな波がきそう!
勝間さんの全国書店めぐりの話
夢をかなえる像が売れた理由なども面白かった。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2011/06/10 01:27 ] 雑感 | TB(0) | CM(2)

シルバー人材は結局高くつく・1500万円の指値成功続報・PTSのグリップ力・東電はお役所・電気代の計算式 



PTS会員様、RIG音声お申し込みの方へ
ご案内メールが迷惑メールに入っていたというご報告が複数あります。
お手数になりますが今一度ご確認いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。










毎日雨ですね

ブログランキング

クリックご協力&ご確認
宜しくお願いします


↓こちらも設置してみました。

おきてがみ

よろしくお願いします。










「シルバー人材は結局高くつく・1500万円の指値成功続報・PTSのグリップ力・東電はお役所・電気代の計算式」

30日。
プロパンガス屋、不動産仲介業者、自動販売機業者の方々と
予定調整+メール対応をしているとあっという間に夜。

夜は御徒町でPTS
毎日ご自宅でウグイスの鳴き声が聞こえるというセレブな会員様。
PTSでしっかりとグリップしている物件に取り組んで数ヶ月。
普通だったら表に出たら一瞬にして消え去るような物件。
良いお手伝いができているな、と思う。


31日。
水戸へ。
不思議とあまり調子が出ない日だった。
たぶん慢性的な睡眠不足だと思う。
仕事を終え、上野で食事をしさっさと帰宅。


1日。
代々木で16時に用事を終え、西新宿へ移動しPTS
名古屋からの会員様が決済だった。
4300万円弱の物件に2900万円弱の指値が通った!
管理会社が更新料をすべてほしがっていたり
見積もりが少し高めだったりと
まだ調整することはあるが少しずつ前進している。

多くの投資家はシルバー人材を活用するようだが
僕はまったくシルバー人材は使わない。
彼らは最低二人一組で働くことが多く
二人分なので時給が高い。
仕事ものんびり+質が高い仕事とはいえないことも多い。
だからなんとかの一つ覚えのようにシルバーを使うのは
お勧めしない。適材適所が良いと思う。

その後アルタ裏に移動し会食。
セブンイレブンの切れ者たちと。


2日。
午前、東電の高圧の担当さんたちに自宅近くに来てもらった。
社内では全くほかの部署との連携がないらしく
ほかの部署のことを質問したら全く知らなかったのが印象的。

高圧の電気代の計算式、変流変圧器の所有権、地上変圧器の
所有権、分界点、ほかの敷地にある地上変圧器との関係など
とても有意義だった。

その後は赤羽に移動しPTS

Yさん。
無保証人、無担保、7年の融資期間、固定金利、
1000万円上限の融資の話。
三分の一ルール、新築20%の物件の話、
物件があればお金はどんどん引ける話。

Kさん。
前回は歯ブラシ、今回は歯磨き粉、
市場にはない素敵なものばかりをいつもお土産として
いただく。感謝感謝です。
業者と親密になった話、エアコンは入居付けに大切、
敏腕社長紹介、位相差顕微鏡、オーラルメンテナンス。

夜は新幹線で群馬県へ。



今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介・全国対応
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック好条件でご紹介できます。
新規設置のオーナー様、
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報041411
・さいたま市 1500万円 平成10年4月築 木造2階 満室想定20.48% 現況:9.8% 
・フルローン可能物件、横浜市港南区、販売価格4980万円、利回り13.45%、土地62.5坪
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
・名古屋駅徒歩15分、1.2億円、フルローン可能物件
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「RIG音声6月号の内容」




【時間】

1時間40分15秒

【会話内容】

 1.融資編:年収制限の話

 2.融資編:メガバンク超最新情報

 3.融資編:最近実行された地銀のオーバーローン詳細

 4.融資編:最近実行された信金の築古物件取り組み詳細

 5.融資編:全国で低金利で融資を引き続けるスキーム

 6.リスナー様からの嬉しいお便り紹介♪

 7.融資編:一棟目を無担保、無保証人で購入するスキーム

 8.10坪の土地活用(カッコ良すぎる建造物)

 9.都心物件オーナーの憂鬱(リスクを学ぶ)

10.敷地内不法駐車のその後

11.年利60%続報

12.融資編:まだ間に合う!30億円枠のHOTなキャンペーン情報

13.Tポイントをひと手間で2倍にする話

14.販売価格の約65%でアパートを購入した話


ご興味のある方はこちらまで
RIG音声サービス

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2011/06/06 13:01 ] 雑感 | TB(0) | CM(10)

東電との話し合い・キュービクル・地上変圧器・送電線・電柱・RIG音声6月号 



PTS会員様、RIG音声お申し込みの方へ
ご案内メールが迷惑メールに入っていたというご報告が複数あります。
お手数になりますが今一度ご確認いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。










毎日雨ですね

ブログランキング

クリックご協力&ご確認
宜しくお願いします


↓こちらも設置してみました。

おきてがみ

よろしくお願いします。










「東電との話し合い・キュービクル・地上変圧器・送電線・電柱」

26日。
11時から東京電力と打ち合わせ。
敷地内の送電線、電柱、地上変圧器について一時間ほど。
結論は出ずに平行線だった。
また話し合いを持ちたいと思っている。

地上変圧器は東電所有でその地下埋設部分は地主のもの
という説明をはじめて受けた。
次回分界点を明確にする予定。
キュービクルは地主のもので
その中のメーターは東電のものという説明も受けた。
詳細は今度、キュービクル担当から連絡が来る。

14時からバンカーと赤羽でお茶。
こー時

戸建投資について議論を交わす。
転売して利益を出すならば戸建よりも
区分のほうがいいのでは?という結論になった。

夜は新幹線でお出かけ。


27日。
10時東電の管財から着信。
送電線、地上変圧器、借室変電室などなどの話。
11時東電の高圧に詳しい担当より電話。
電話だけでは伝わらない話もあるので
ご足労頂きお話しすることに。
あとはずっとメール対応。
未読のメールが50通を超えないこと!
が最近気をつけていること


28日。
蒲田から目黒に移動しえびちゃんとランチ。
その後はオフィスにてRIG音声収録。
今回も盛り盛りだくさんだった。
みんな絶対知らない話も入れてしまった!
ちょっと話しすぎたかも。
自動車業界の方許してください!

そしてその後友人からの連絡を待つ間
えびちゃんとガーデンプレイスでお茶。
現在の投資、今後の投資、RIGのこと
PTSのことなどについて話した。
ちかぢか面白い展開がありそうな予感。


29日。
10時半にお迎えが来て
身内のお引越しのお手伝い。
雨が降っていたので放射能が心配だったけど
身内のためならば仕方ないと
腹を決めてお手伝いを一日中した。



今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介・全国対応
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック好条件でご紹介できます。
新規設置のオーナー様、
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報041411
・さいたま市 1500万円 平成10年4月築 木造2階 満室想定20.48% 現況:9.8% 
・フルローン可能物件、横浜市港南区、販売価格4980万円、利回り13.45%、土地62.5坪
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
・名古屋駅徒歩15分、1.2億円、フルローン可能物件
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「RIG音声6月号の内容」




【時間】

1時間40分15秒

【会話内容】

 1.融資編:年収制限の話

 2.融資編:メガバンク超最新情報

 3.融資編:最近実行された地銀のオーバーローン詳細

 4.融資編:最近実行された信金の築古物件取り組み詳細

 5.融資編:全国で低金利で融資を引き続けるスキーム

 6.リスナー様からの嬉しいお便り紹介♪

 7.融資編:一棟目を無担保、無保証人で購入するスキーム

 8.10坪の土地活用(カッコ良すぎる建造物)

 9.都心物件オーナーの憂鬱(リスクを学ぶ)

10.敷地内不法駐車のその後

11.年利60%続報

12.融資編:まだ間に合う!30億円枠のHOTなキャンペーン情報

13.Tポイントをひと手間で2倍にする話

14.販売価格の約65%でアパートを購入した話


ご興味のある方はこちらまで
RIG音声サービス

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2011/06/03 11:59 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)