大学教授が物件仲介・最新公庫情報・公庫のおかげで高入居 


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「大学教授が物件仲介」


26日
12時
客付け会社さんと電話。
うちの物件をスーモに載せたりして
全面的に宣伝を今後ともしていくそう^^
ありがたい。


ランチはフォアグラの入ったハンバーグ。
フランスからのお土産を上手に使っている。
おいしく頂いた^^


14時
芸術関連のお仕事の方と。
お持ちの不動産物件のお話を伺った。

一棟物の話、区分の話、土地活用の話
ヘーベルハウスの話、物件売却の話などなど。

彼以外からも話をよく聞くのだが
大学教授をしながら物件の仲介をしている方がいるらしい。

とある大学教授はSさんという人で
区分所有を中心に仲介しているとのこと。
最近は全くブログやHPを更新していないので
それほど活動はしていないのかもしれないけど
一時は結構活発だったとのこと。

この大学教授の仲介で買った区分のうち二つが空室。
世田谷線と東急線なので立地的には悪くないと思うのだけど。

少し居室が狭いのかもしれないけど
典型的な投資用ワンルームという感じ。
家賃が6万円強、16平米、おそらく三点ユニット。

4月から空室が続いていて
このままずるずると行ってしまうかもしれない
と危惧されている。

僕は東京のワンルームを持っていないので
皮膚感覚ではわからないけど
世田谷線と東急線の物件ならば
もう少し早く埋まってくれてもいいのにと思う。

四月を過ぎたら全く埋まらないのならば
地方のワンルーム事情とかわらない。

僕の地方のワンルームですら
8月に決まったり、5月に決まることもあるのだから
都内の好立地だと客付け業者の頑張りがそれほどなくても
もっと早く決まってくれてもいいはず。
ちなみに広告料は1ヶ月だとのこと。


話は大学教授に戻るけど
大学教授で物件紹介している人は
僕が思い浮かぶだけでも数名いる。

彼らは大学教授という信用?を上手に使い
集客をしているらしい。
僕からしたら大学教授に信頼がある
とは特に思えないのだけど
世の中の人から見たら大学教授は信用があるらしい。

あるひと曰く
「日本は学歴社会の考え方が根強いから」
らしい。

確かにある投資家さんで東大に落ちて
明治大学に行った人がいるらしいのだが
彼も東大関係者には羨望とねたみの気持ちを
合わせて持っているとのこと。

僕も高校はそこそこの進学校だったから
彼のその気持ちはある程度わかるけど
40歳を超えてからもそんなことを思っているのは
彼の性格なのか日本人の気質なのか僕には分からない。

僕が大学教授などに囲まれて仕事しているから
特にそういう気持ちを持たないのかもしれない。
よく分からない。

いずれにせよ、皆様、社会的地位があると思われている人
例えば大学教授、弁護士、医師などでもちゃんとした
人間であることを忘れないでお付き合いすることをお勧めする。

世の中ってこうやって同じ人間同士なのに
うらやましがりねたみ合って成り立っている。
僕はみんなもっと仲良く暮らせればいいのにという
平和主義だけど世の中は早々うまくは行かないようだ。

ちまたでは女同士はねたみ、悪口がひどいと聞くけど
ぼくが思うにそれは別に女性特有の物ではなくて
男性でも同じように他人に対して大きくねたむ人はいる。

僕の昔の職場ではお互いの悪口
陰口を言って足を引っ張り合ったり
やる人はネットの掲示板を利用して噂を広めたり
いろいろ工作している、と聞く。

お金のためなのか自己防御か自己顕示が分からないけど
このループは永遠に続くのだと思う。

この人間の心理をしっかりと理解しておけば
いろんなところで役に立つかもしれない。
いい意味でも悪い意味でも。
大学教授たちがその信用を使って集客したように。




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「最新公庫情報・公庫のおかげで高入居」





16時
政府系の融資の情報を頂いた。
日本政策公庫で融資を受けた話
商工会議所を通して融資を受けた話
(1.7%台で10年融資、無担保)
今後も公庫で融資を受けて規模拡大していく話
あっという間の情報交換だった。

公庫はいろいろ使い勝手がいい金融機関だ
とつくづく思う。

唯一と言っていいほどの欠点は
融資期間が短いこと。
長期で公庫で融資が引けたら
どんなに最高だろうと思う。

基本的な考えたかとしては
公庫で融資を受けている物件からは
それほどの余剰金が生まれなくてもいい
というスタンスが丁度いいのかもしれない。

僕も公庫から融資を受けているが
交渉を上手にしても期間は13年だった。
金利は1.6%台。
初めての公庫利用にしては悪くなかったとは思う。
が、この物件から十分な余剰金が出ているかというと
それほどでもない。
返済比率も比較的高めだし。

最初の融資が公庫だったのは偶然の産物だったけど
今振り返ると公庫のおかげで
高い返済比率のおかげで
ほぼ満室経営をしていく必要があったので
田舎の物件でも満室経営に近い方法を
身につけることができたのだと思う。

17時から22時まで群馬。
それにしてもとっても暑い一日だった。


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東京で暮らすのは非現実的・新しい商権を獲得 


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「東京で暮らすのは非現実的」


24日
10時すぎ
取引先さんから電話。
久しぶりに都心に行って
東京を楽しんできたとのこと。
東京以外で暮らしている人間にとって
東京で暮らすということは非現実的
というのが共通見解。

僕も東京で暮らしたいという気持ちがある反面
東京以外ののんびりとしたところで暮らしたい
という気持ちも半分くらいある。

理想は仕事がある時は都内またはその近くで暮らし
仕事がない時は田舎に戻るというのが最高かもしれない。


15時
新しい担当さんから電話。
彼は何かあると電話をしてくれるので
コミュニケーションが取りやすくありがたい。
僕に関しては仕事で大切なことのうちの一つに迅速さがある。


16時
仲良くしている担当さんから
最近のオーバーローン事情を伺った。
まだまだ出ているのは確かだった。
オーバーローンセミナーが開催される
という話も聞いているので
まだまだ需要があるエリアなのだろう。
オーバーローンにご興味ある方は
僕もオーバーローンのお話はできるので
ご連絡いただければと思う。


17時から22時まで群馬。



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「新しい商権を獲得」




25日
12時
最近スカイプのおかげで海外と無料通話しまくっている。
新しく手がけている仕事のうちの一つが少しずつだけど
うまく回り始めていきそう。
不動産投資とは全く無関係。
のんびりと大きくできたらと思っている。

お金でないもっと大きな部分でモチベーションを
高めながら仕事に取り組めたらなんと最高なんだろう!



13時
暑い中30分ほどウォーキングして
その後、懸垂3セットとディップス2セット。
衰退は好まないのでのんびりと維持できる程度に
運動を続けていこうと思っている。


今日は賃貸フェアだったらしい。
数名のかたから
「フェアにいらしてればお会いしましょう」
というご連絡をいただいた。
あいにく僕は群馬県に向かって新幹線に乗っていた。


16時
新幹線に乗っているととある学校からご連絡。
物件の空き状況を教えてください、との連絡だった。
こういう連絡は初めてだったので
少し戸惑ってしまったけど
こういう連絡をいただくたびに
皆さんに協力をいただきながら
賃貸経営をしているのだと強く思う。


17時から22時まで群馬。

夜はフランクフルトと電話。
英語でフランスにメールをして
その結果日本における新しい商権を得た。
すでに日本で人気の商品になっており
取り扱いのお店もあるので難しいかなとは思ったけど
意外とすんなりうまく行った^^

普通ならば日本での商権が守られているはずだから
こんな取引は不可能なはずなのだけど。


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女性が避ける新築物件の特徴・シンガポール・関内スープカレー「ラマイ」・好立地のオーバーローン・年配者の不動産投資 


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「女性が避ける新築物件の特徴・シンガポール・関内スープカレー「ラマイ」」


21日
8時半から12時過ぎまで蒲田。
映画で英語のお勉強。
僕としては映画を通して英語の勉強をするのは
最高な学習方法のうちの一つだと思っている。
英語の勉強をしたい人にはぜひおすすめ!!


12時45分
東京と神奈川で新築をしている方と。
奥野さん
(Oさん有難うございます)
都内でも横浜でも上手にやれば
融資を引いて利回りをとれる。

新築をする人には数パターンあって
彼の場合は中古で満足できるものがなかったから、だった。
彼のように上手にチームを使って融資を引っ張り
まわせるならば新築もありだと思った。

彼の新築で女子を狙って作ったのに全く女子が入らず
男性だけになってしまった物件があった。
外観も女子っぽくして
さあ女性の皆さんお越し下さい
という状態にしたのに女性はゼロ。
なぜかわかりますか?

それは簡単でバスタブなしのシャワールームにしたから。
僕は知り合いの女性に機会があると聞くようにしているのだけど
彼女たちはほぼ100%バスタブ付きの部屋を希望する。
なので女性用の物件を検討している人は
バスタブをぜひつけることをお勧めする。

男性からしたらなんでバスタブに入りたいの?
と思うかもしれないけど
彼女たち曰く、入りたい気分のときがあるらしい。

ちなみに以前カナダで見た深夜テレビでも
女性は一日一回はバスタブに入るべきだと言っていた。
理由は衛生面。

女性の体の構造的にシャワーでは
十分清潔にキープできないから、と言っていた。


14時に移動し遅めのランチ。
シンガポールリパブリックでチキンライスを食べた。
チキンライス

恵比寿のチキンライスのお店よりもチキン自体が大きく
それだけでお腹がいっぱいになった。
ちなみに恵比寿のチキンライスのお店は
ランチだとジャスミンライスがお替わり自由。
僕はいくといつも三杯はお替わりしてしまう^^



22日
関内でスープカレーを食べに「ラマイ」へ。
ramai.jpg

ご飯450グラムまでとスープ大盛りが
大食いの僕には嬉しい。



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「好立地のオーバーローン・年配者の不動産投資」




23日
よく情報交換している不動産屋さんと。
大都市の駅から徒歩5分以内の物件の話を聞いた。
これだけ好立地でオーバーローンで利回りも11%近い。
あるところにはこういう物件ってあるんですね。
イメージとしては上野駅とか池袋駅とかそんな感じの
駅から徒歩数分でオーバーローンで11%の利回り
という物件。

こんな物件なら客付けとか全く心配なさそう。


以前伺った年配の不動産業者さんが言っていたけど
年を取ったら枕は高くして寝たいから
地方の高利回り物件のようなものはやらないのだそう。

利回りが多少低くてもリスクのない物件を選びたくなるとのこと。
なんとなくだけど僕もその気持ちはわかる。

都心近くで暮らしていると
どうしても高利回りの物件は
家から離れてしまう傾向がある。
なのでいちいち現地に行くときに時間調整を必要とする。

それほど何度も現地に行く訳ではないけど
なんとなく近くに物件を持ちたくなる気持ちはわかる。

不動産投資を始めたときはそれほど資本がある訳ではなく
不動産に資本を作ってもらうやり方だったので
ある程度の苦労を受け入れ
不動産自体に稼いでもらうシステムを作り上げた。

いまは不動産収入のおかげでいろいろビジネスを手がけられ
不動産賃料収入以外も上がってきている。

なのである意味セカンドステージに入っている。
次に不動産を買うなら立地で買ってみたいという
大きな気持ちはあるけど
実際にそうするかはわからない。。
やはり高利回り物件を買ってしまいそうな
自分もいそう。


17時から22時まで群馬。
途中ワンルームマンションの勧誘の電話。
この会社本当に熱心で偉いと思うほど笑。

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mac book air購入・厄年があたりまくる・雨漏り・高校の同級生と飲む・1日50通のメール対応・仕事は人次第 


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「1日50通のメール対応・仕事は人次第」


18日
最近対応できていないメールなどを
まとめて返信しているとあっとう間に夕方。

昼の代々木がないので
たっぷりとPC作業ができた。
でも毎日50通以上新しくメールをいただくので
なかなか追いつけない。

ご返信が遅くなっていても必ずご返信しますので
おまちの方は少々お待ち下さい。

またある程度の期間の後でも返信がない場合は
再度ご連絡いただけると幸いです。
見落とし、迷惑メール扱いの可能性がありますので。

夜は群馬出張。



19日
10時半
取引先の業者さんと打ち合わせ。
支店によってやる気が違うので
なかなか意思疎通が難しいことがあるけど
彼がまともな人なので
ついつい連絡を取ってしまう。
仕事って結局人なんだな、
とこういうときにいつも思う。


11時
最近よく案内をしてくれる業者さんから電話。
彼が今度社長を紹介したいとのこと。
彼の熱意が非常に伝わってくるので
お時間を合わせて社長さんと
面談させてもらうことにした。


16時半
川口そごうのベトナム料理屋で打ち合わせ。
以前の担当からの引き継ぎの方。
今のところの彼の仕事ぶりは満足以上。

業界内の順位が上がってきたこともあり
以前に比べやや保守的になってきている。
以前ならばりばりやっていたのが
今はやり過ぎないようにしている感じ。
拡大時期は終わってきたのかもしれない。


18時半
群馬出張。






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「mac book air購入・厄年があたりまくる・雨漏り・高校の同級生と飲む」




20日
朝、価格コムをみていると
僕が買ってもいいなと思っているPCの値段が
下がり始めていた↓
メーカー:APPLE 発売日:2012年6月12日APPLE MacBook Air 1700/11.6 MD224J/A

本当は下がりきったところで買いたいけど
なかなか下がりきったところで買うのは難しいだろうから
ある程度満足できる安さで買うことにした。

すでに満足できる価格だったので
早速お店に電話を入れ
mac book airをおさえてもらった。

現金のみの取り扱いとのことなので
なけなしの現金を集めた。

普段なんでも買い物はカード派の僕が
現金でこれだけの買い物をするのは珍しい。
ちなみに今この記事を書いている現在
財布の中の現金をみてみると7円と1セント笑。

なのでパソコンを買うことがどれほどのことなのか
おわかりいただけると思う笑。


14時半
パソコンを秋葉までとりにいく間
その後どこまで下がっているかを
価格コムで確認してみたら
なんとすでに200円値下がりしていた!
やはり最安値で仕入れるのって難しい。
(この記事を書いているのは24日なのだが
今現在はそのときより2000円も安くなっている!)


15時
秋葉原と御徒町の間で茨城の業者さんとお茶。
ハンモックのあるカフェで。
ハンモック

わざわざ東京まで出てきてくるのは
いつも本当にありがたい。

彼は今年40歳の本厄なのだが
かなり厄があたりまくっている。
親知らずを抜き、数日体調を崩した後
今度は肺炎にかかり39度以上の高熱に悩まされ
抗生物質で症状を抑えようとしたら
下痢が続き、ということで
かなり体調調整で苦しんでいた。

体重も10キロ弱落ちてしまい
回復した今も通常体重よりも
ずいぶん軽いままだそう。

厄とかご縁とか無縁の生活を送ってきたけど
今年からは少し日本人らしくそういうものを
大切にしようと思っている。


15時半
大工さんより電話。
所有物件の雨漏りの確認と工事をお願いしていた。
実際に梯子で屋根に登ったり
壁をみて確認してもらったのだが
それらしき原因となる箇所が見つからないとのこと。

一応ここかなというところに対しては処置してくれたので
あとは様子を見るしかなさそう。
雨漏りはいつもなかなか難しい。。。

大工さんがお店の人には工事はしておきました
と言ってくれたので少なくともお店の人は
少しは安心してくれているはず。


茨城の業者さんと再合流し
築50年ほど経っていても
現役で働きまくっている物件を見学。
独特なエリアなのでこの先もずっと存続していくのだそう。


19時半すぎ
高校時代の友人と一年ぶりに再会。
一人はキャノンでサラリーマン、
一人はネット関係の会社で気ままに働いている
一人は数年前に開業した司法書士
そして一人は自由業的な僕。
赤羽1

この不況の時代にお陰さまで
みんな不自由なく暮らしている様子。
赤羽2


たまにこうして高校時代の友人に会うのは
人生のバランスを保つのに必要不可欠だ
と最近思っている。

学生時代を含めても僕はずっと大切に扱われる
仕事だけをしているので無下に扱われたり
ひどいことを言われることがほとんどない。
そんなに優等生だった訳でもないけど
高校時代から「先生」と言われていた。
近所の子の家庭教師をしただけだけど。

でも学生時代の友人と会うと
体育授業で何が得意だったとか
不得意だったとか
何の授業ではお前は寝ていたとか
そんなくだらない話だけをすることができる。

いい意味で無駄な時間を過ごすことができる。
人生をいかに有益に過ごすかばかりに焦点をあてた
生活を普段はしているので
こういう無駄な時間こそ大切な気がした。


赤羽の飲み屋で異常に評価が高いお店が一軒ある。
外から見たところ入りにくかったので今回はさけたけど
食べログを見てみたらいっそう行ってみたくなった。
次回はそこで会うことになった。
ちなみにお店の名前は「米山」。
行ったことある人いますか?


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[ 2012/07/28 01:24 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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「父とうどん・野菜収穫」

16日
ここ数日父親が体調不良とのこと。
原因はおそらく日射病。
炎天下で野良仕事をしているから。

そんな体調不良の父親と初めて丸亀製麺へ。
うどん1
(うちの母は時々鶴亀製麺と呼んでいる笑)

うどんがあまり好きではない父は
うどん屋に行こうという話題になるたびに
「そのうどん屋はそばはあるか?」
と聞いてくる。
残念ながら大体うどん屋にはうどんしかない笑

閉店セールをしているビバホームに行ったり
カインズホームに行ったりして時間を過した。

家に帰り庭の野菜収穫。
うどん2
今年も結構なっている^^

うどん3
奥からトマト、バジル、ねぎ、枝豆


夜は妹たちも合流して
自然食ビュッフェイで食事。
父親が体は熱いけど
芯が冷えていると言うのが心配。



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「放射能吸収する宝石価格調査」




17日
13時~
イトシア内の「てん」ランチの後
銀座1

銀座2

有楽町でとある宝石について調査。
実店舗で買うと結構なお値段になるのが判明。

あるソースによると日本に届くまで
五社くらいを通すから手数料で
あがってしまうらしい。

僕は不動産関連以外にもビジネスをしているが
新しい事業として宝石販売が入ってくる
かもしれない。
最近そのことで現地人経営者と
色々打ち合わせをしている。

以前だったら有料で電話していたけど
最近はアイフォンやパソコンのおかげで
無料通話できる^^
僕に関してはアイフォン変更後
電話代が大幅に下がった。

宝石の話に戻るけど
今多くの業者は中国に市場を求めているらしいのだが
まだまだ中国の信用度は低く
いい物が出たときは中国には行かないらしい。

ちなみに最近カルティエ、ティファニーも
この宝石に注目している。
彼らが注目した商品は彼らのネーミングなどのおかげで
値段がぐんとあがるのがこの業界の常識。

サンプルとして近々幾つかネックレスなどが届く予定。
この宝石、放射能を吸収するという研究結果が出ている。
東北エリアの方々に何らかの形でお届けして
お役に立ちたいと思っている。


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映画で英語・テレビのディレクターさんと・十条ふぐや「小むろ(こむろ)」 


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「映画で英語・テレビのディレクターさんと」


14日
8時半~12時過ぎ
蒲田でお仕事。
映画「BIG DADDY」と


「THE WEDDING SINGER」

を見た。
両方とも日本ではあまり有名でないかもしれない
アダムサンドラーの主演。


12時45分~
関西方面からのお客様とお会いする予定だったが
突然キャンセルになった。
彼とやり取りしていて、もしかしたらそうなるだろうな
という想定をしていたので全く驚きではなかった。


ランチをインドカレー屋で。
インドカレー蒲田

喫煙者が多かったのが嫌だったけど
お店は混んでいて人気店のようだった。
テレビなどにも何度か取り上げられているらしい。
お店のひとの対応は良かった。


17時~
テレビのディレクターさんと。
とっても面白い方で三時間があっという間に
過ぎてしまった。

吉野家の社長、個人輸入、安藤忠雄さん
表参道、広尾、アトピー克服方法
虚弱体質健康法など多岐にお話をした。

彼女が作る番組はとても面白いらしい。
あちこちのメディアからディレクターの彼女自身に
取材が入ってくることからも分かる。

近々、養命酒の工場見学で
再会しましょうと約束した^^



15日
午後上野周辺調査。
ついでにPCボンバーに行ったり
おもしろお店を探検したりした。
御徒町



18時~
御徒町で工務店の方と。
中国と日本に支店があるらしい。
奥様はとても理性的な方で聡明な印象。
某有名個人塾を経営している。
数名の先生を雇いながらの経営。
バイトでも何でも人を使うのは
本当に難しい。。
僕も人を雇って仕事をしたことがあるけど
なかなか思うように行かないのが普通。



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「十条ふぐや「小むろ(こむろ)」」




20時~
十条の「小むろ(こむろ)」でふぐを食べた。
駅から程近いビルの二階にある。
小料理屋と言う感じで十条という立地の割には
品が良い、と言う感じがした。
御徒町2

隣のテーブルでは関西弁の家族が先客としていた。
ふぐと言ったら関東人よりも関西人が食すイメージ。
御徒町3


彼らが帰り際お会計で揉めていた。
聞こえてきた話から推測するに
コースに入っているものと思って食べた白子が
実は別料金だった、という話。

一度は納得し、しぶしぶ御代を払ったようだが
あとから腹が立ってきたのか柄の悪い関西弁で
「店長よんでくれや」と聞こえてきた。
お店の外で責任者と関西弁が数分ほど議論していた。

落ち着きが戻った頃に
僕らの鍋が準備された。

「白子はお鍋に入れてもいれますか?
それともあぶりましょうか?」

と女将が聞いてきたので
どうしようかなと考えているときにふと、
「ここが先客が揉めたポイントなのかも」と思って
彼女にそのまましゃべらせてみると
あたかもコースに入っているかのような
話し方を続けてきた。

「白子はお一人ずつ別の料理の仕方でもいいですし」


ずっと微妙な話し方なので

「これって別料金なのですか?」

と聞いてみるとやや驚いた様子で

「ええ」

と。
この話し方じゃ、あのおっちゃんも怒るわ
という言葉は飲み込み、丁寧にお断りした。

美味しい食事って雰囲気や接客も込なので
こういう接客は不愉快さを引き起こす要因の
うちの一つ。

あんまりお金のことに対して細かく言わない
関東人は女将の言葉に惑わされてしまっても
言われるがままにお金を払っているだろう。

先客の関西の方たちもおそらくお支払いを
済ませてしまっただろう。
彼女たちはもう二度とこのお店には
来ないだろう。。


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雇われ仕事は楽・代々木ヴィレッジでIT企業経営者と・好立地不動産投資にも悩みはある 


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「雇われ仕事は楽」


12日
13時半~
全国規模の某会社の埼玉支店長さんと打ち合わせ。
関西出身の方でこちらに四月から来たばかりとのこと。

僕が一時よく行っていた神戸の話で盛り上がった。
とてもお話の通じる方なので今後の取引が楽しみ^^
おそらく新しい事業展開につながるはず。

夜は群馬県。



13日
13時から15時
経堂で前期最後のお仕事の日。
今年の3月から新しく引き受けた。
あっという間だった気がする。

引き受けている仕事はある意味雇われなので
自分で開拓する必要がない。
向こうから依頼を頂くだけ。

いろんな意味で自分に跳ね返ってくる部分と
そうでない部分がある。

そうでない部分があるというのは精神的に楽^^
これは雇われ身分の特権。

雇われはそれなりの嫌なことはあるのだろうけど
行けば仕事があるし、なんとなく仕事が出来る。
そういう意味では正社員として働くのは
保証があるし、楽な部分がある。

雇われ身分の精神的負担、楽加減を
バランスよく楽しむために
僕は毎年こうやって雇われの仕事も
ある程度引き受けるようにしている。

こうしていると偏りが減ってくる気がする。






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「代々木ヴィレッジでIT企業経営者と・好立地不動産投資にも悩みはある」




16時~
南新宿から代々木まで歩き
最近出来た代々木ヴィレッジへ。
代々木1
世界中の珍しい植物がたくさん植えられている。
代々木2
有名プロデユーサーの小林さんが
プロジュースしたらしい。
とっても雰囲気のいい場所。
代々木3

IT関連企業の社長さんとお茶。
代々木4

ガラケーの時代はだんだん終わりになり
やはりスマホにシフトしているとのこと。
クリック単価もスマホがぐっと高いらしい。

不動産も数億円分お持ちで
家賃収入も数千万円ある。

彼が他の不動産投資家と大きく異なるのは
現金比率が高いことと好立地のみでの
不動産投資をしていること。

お持ちの物件は山手線の内側や
駅ビルの一部や田園都市線沿線など。
土地値、資産価値が高いところに集中している。

建物の価値がそれほど取れないのが
唯一の悩みでそれほど減価償却が取れないとのこと。

ある程度お金が貯まってくると
新しく不動産を買っちゃうんですよ
と言う言葉が不動産の魅力を物語っていた。

僕もゆくゆくは彼のように好立地に
不動産を所有できたらいいなと思っている。



19時~
代々木タリーズで不動産投資家さんと。
彼は僕と同じく属性が高くない。
自己資金が少しだけ他の投資家よりも多め。
それを上手に使って毎月20万円くらいの
収入をどうやって得ていこうかと言う話をした。

彼もそうなのだが、東京やその他大都市でしか
生活したことない人は北関東などで
人が暮らしているという想像がつかないらしい。

例えば池袋駅10平米で暮らす想像は出来るが
茨城県牛久駅25平米で人が暮らしている
想像が出来ないとのこと。


茨城の所有物件の退去のお知らせが来た。
退去理由は物が増えたのでもっと広いところへ
引越すとのこと。
9月までに新しい入居者が決まれば
いいかなとのんびり思っている。


21時~
池袋に移動しタイ料理夕食。
タイ1

タイ2



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信用問題から取引停止になった・無償工事のプロパンガス屋・都市ガス用給湯器を安く提供・311 


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「無償工事のプロパンガス屋・都市ガス用給湯器を安く提供・311」


10日
11時過ぎ
新しい取引先さんとお茶。
以前の仕事をうまく引き継いでくれそうなので
安心してお任せできそうな感じ。


13時
LED無償工事してくれるプロパンガス屋さんと
工事工程について打ち合わせ。
普通の共用電気よりも少し暗くなる
可能性があるとのこと。


14時半
浴室乾燥機を無償提供するプロパンガス屋さん
と打ち合わせ。
彼はそもそも建築関連の人間で
建物に詳しい上にそちらのネットワークがある。
急な仕事でも仲間に無理を言ってもらい
おさえたりすることも出来るらしい。
とっても頼もしく仕事をしてくれる。


16時
都市ガスの給湯器が壊れたので
プロパンガス屋さんに相談した。
彼らがどれだけ安くやってくれるか楽しみ^^

普通に東京ガスで見積りを取ると
プロパンガスでいう16号のタイプの
13Aとかの給湯器が20万円近くする。

それをプロパンガス屋でやってもらうと
どれくらい安くなるのだろう?

見積り結果を楽しみにしている。


夜は公園までジョギングし軽く運動。
最近定期的に運動しているので
以前に増してご飯をたくさん食べるようになり
心なしか太ってきた気がする笑。

その後オーストラリアの友人とスカイプをした。
受信環境が悪い中久しぶりに英語を話したので
正直脳みそが疲れた笑

彼女も他国の友人も言っている。
日本人は311のことに対してどう思っているのか?
もう忘れてしまっているのか?
今後の対応、教育はどうするのか?

僕ら日本国内に暮らしているものは
以前ほど気にしなくなっているというのが
正直な現状だと思う。
もしくはある程度受け入れなくては
生活していけないと言う諦めもあるのだと思う。

最近しゃぶしゃぶ食べ放題に行ったときに
茨城県産のほうれん草とかがたくさんあった。
誰も気にせず普通にたくさん食べている。
が、僕は正直気にしてしまうところがある。

皆さんはどうおもっているのだろう?




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「信用問題から取引停止になった」




11日
12時~16時過ぎまで代々木。
クリニックを開業している人たちとお話。

18時~22時まで群馬。
わいわいがやがや楽しんできた。


想定内だけど想定外のことが起きた。
ある程度まとまりつつあった案件があったのだが
突如その案件が破談になった。

理由は後から後から条件が変わってくるので
その方に対する信用問題に発展し
結局取引をしないという決済拒否になってしまった。

今回の教訓としては一度OKを出した条件に対して
後からじゃんけんのようにどんどん追加条件を出すと
どんなに優れた取引先でも社内問題になり
信用問題に発展し結局取引停止になってしまう
ということ。

上記のことは大家さんと業者さんとの関係にも当てはまる。
ころころ言うことを変える傾向がある方は
心しておいたほうがよいと思う。
せっかく良好な関係だった業者さんとも
簡単に縁が切れてしまうのだから。


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9日
昼ごはんは2日続けてのしゃぶしゃぶ。
しゃぶしゃぶ

ちょっと贅沢かなと思ったけど
美味しいご飯を食べて
しっかりとした仕事をするなら
全く問題ない。

というか美味しいご飯を食べると
仕事に対するやる気も出てくるし
人生のモチベーションが全般的にあがる。

とっても効率のいい投資だと
個人的には思う。



ある京都に物件を購入した投資家さんから
相談を受けている。
どうやら彼の物件の管理会社が
家賃滞納をしているらしい。

入居者から入金された大家さんに振り込むはずの家賃を
期日に振り込んでこないとのこと。

こういう話は時々あるので
僕としては驚かないけど
当の本人としてはたまったもんではない。

ここで会社名を公開して皆さんに
情報公開したいけど、さすがにはばかられる。

管理会社からの家賃の振込みが遅い場合は
是非皆さんしっかりと催促してください。

何も言わないともしかしたら彼らは
数百万もって逃げてしまうかもしれないので。



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「東電の基本料金・単価を下げる方法」




17時~
PPS、太陽光パネル全国対応、
電気代を下げる方法などの打ち合わせ。
うちのキュービクル付の物件の電気代が
大幅に減額されるかもしれないので楽しみ。

今後数年で一般住宅にも普及するらしいが
現時点では高圧契約の物件のみ適用可能とのこと。

どれほど電気代が下がるのか見積もってみないと分からないが
下がることはほぼ確実らしい。

東電と高圧契約している大家さんで
電気代金を下げることに興味がある大家さんは
是非ご連絡下さい。
「電気代を下げる方法」と件名に入れ
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡下さい。


19時~
上野でロシア料理。
RC物件のひびを一日中探す仕事をしている人と。




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[ 2012/07/14 20:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

人生は旅・富里市出張・高速バス・看板収入・都内好立地に新築する業者 

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「看板収入・都内好立地に新築する業者」


6日
最近良くお話しする不動産屋さんから電話。
どうやら僕の物件の看板賃貸を紹介出来そうとのこと。
おそらく今頃見積りを作成するために
うちの物件の屋上に登っていると思う。
これをきっかけにどんどん関係を築いていこうと思う。
看板収入は本当にありがたい。
メンテする必要も全くないので
本当に不労所得^^


都内の新築を手がけている業者さんから連絡。
4、5、6月は契約がかなりあったらしく
忙しくてたまらなかったとのこと。
7月になってやっと落ち着いてきたらしい。

彼らが新しいプロジェクトを立ち上げようとしている。
基本、都内好立地に高利回りで新築案件を建てる、
というもの。

僕はスクラッチの段階から話を聞いているけど
とても現実的な話だと思う。
融資もしっかりつくし、手出しの自己資金も
それほど必要ない。

タイミングを見てブログ、メルマガでするので
少々お待ちくださいませ。
まだまだ主流ではない不動産投資の方法だけど
彼らが変えてくれるかもしれない。


最近、取引先の担当さんの仕事が最近怠慢すぎる。
ある程度猶予を与えてきたが
そろそろ限界と判断し、新しいところと取引する。
仕事が出来ない取引先は正直存在価値は低い。
早速来週打ち合わせをするように手はずを整えた。



結局、電話が朝からずっと鳴り続け
(20本くらい対応した)
外出予定の仕事をすることが出来なった。

なので気分転換に髪の毛を切った。
ちょっと長めだった髪の毛を
フレンズのジョーイ位にした。
【送料無料】ジョーイ <ファースト・シーズン> コレクターズ・ボックス

これくらい短いと
朝の寝癖の手入れが楽^^





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「人生は旅・富里市出張・高速バス」




7日
朝は父と会話。
レタスがたくさん出来すぎていて困っているらしい。
そろそろ本格的にレタスを食べないと。
レタスしゃぶしゃぶにでもしようか。


不動産業者さんから電話。
うちの物件の看板使用の打ち合わせ。
これをきっかけに管理をほしいんです
という意気込みが伝わってくる。
僕はこういうがつがつした業者さんは
嫌いではない。
ちゃんと結果を残してくれるなら、
という条件付だけど。


それにしても僕の電話はすごく鳴る。
電話で仕事をしているから当たり前なのだろうけど
1日最低15回は電話がかかってくる。
逆に言うと電話で出来てしまう仕事だとも言える。

電話とパソコンがあれば出来る仕事ならば
いっそのこと電話とパソコンを
いつも充電満タンにしておいて
日本全国を旅しながら仕事をしてもいいな
という妄想をしてしまう。

人生は旅なのだから実際に旅をしながら
人生を過してしまうのも素敵だなと思う。

何も一箇所に縛られながら仕事をする必要はない。


夜は富里市まで出張。
成田駅前で美味しいと言われる
おすし屋さんで夕飯
成田寿司

弱い雨がスコールのような強い雨になり
びちょびちょになった。



8日

昼ご飯はしゃぶしゃぶ。

成田から東京駅まで高速バスに初めて乗った。
スイカが使えてとても便利。
電車のように乗り換えもないから
移動手段としても便利。

値段は電車よりも少しだけ高いけど
快適さを買うには十分お得。
途中ディズニーランド、観覧車
スカイツリー、東京タワーを見ながら
東京駅まで1時間ちょっとの旅。

東京駅地下街でドイツ料理を夕飯に。
ビール


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[ 2012/07/13 20:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

次回せどり実演会開催未定になりました 

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「次回せどり実演会開催未定になりました」


こんにちは。
星です。

昨日の夜は暑かったですね。
よく眠れましたか?


さて、今週末14日に前回と同様の
せどり実演会セミナーを開催予定です。

月5万円のお小遣いを手にいれたい方
是非下記URLをご確認下さい
せどり実演会セミナー(第四回)


講師の方がおっしゃっている通り
だんだんと目利きができるようになります。
最初僕が手に取るものは値段が付かない本ばかりでしたが
最近は仕入れ値の倍額のもの、
時には数倍のものが分かるようになって来ました^^

こつをつかめば意外と出来るようになるものです。
そんなコツも当日教えてもらえます↓
せどり実演会セミナー(第四回)


毎回好評のこのセミナーなのですが
残念なお知らせを一つ。

講師の方のご本業が最近かなりお忙しいようです。
なので今回のセミナーを開催した後の
次回セミナーの予定が立ちにくくなっており
次回開催は未定となっております。

毎月170万円売り上げるせどらーさんと
直接お話してみたい方はぜひともこの機会に
お申し込み下さいませ↓
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せどりメーリングリスト・交通事故・綿密に調査する銀行 

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「綿密に調査する銀行」


4日
12時~16時、代々木。
あちこち留学している双子さんとお話。
結局家の医院を継ぐらしいのだが
それまでに色々試したい、とのこと。


18時~21時半、群馬。
外に出てみると無風で気持ち悪かった。
かかあ天下と空っ風というのが名物なのに。


大阪の知り合いから久しぶりに連絡。
格闘技の所有段位を合計すると
何十段にもなるという果てしなく強い人。
近々会うことになりそうなので
とっても楽しみ^^


力のある不動産屋さんと情報交換。
銀行の融資の裏側を教えてもらった。
急成長している銀行はこんなことまでするんだ!
という衝撃の内容。

詳細発表は禁止されているのでざっくり書くと
銀行がこの人には融資したいといったん思うと
投資家の不安を取り除くようなしっかりとした
調査をしてくれる。
それもしっかりとした筋を使って。

こういうルートを持つと安心して不動産投資が出来る!






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「せどりメーリングリスト・交通事故」





5日
最近せどりのメーリングリストが熱い。
真剣なやり取りの中に有益情報がかなりある。

お互いの進捗報告や出品の仕方
どの商品が高く売れるかなど
メーリングリストに参加されているだけでも
かなりの価値があると思う。

質問があれば講師の方からも回答がある。
もちろん彼は本業はかなり忙しい会社員なので
時間のあるときの回答になるが
かなりのスピードで回答しているところに
彼の人柄がうかがえる。

せどりセミナーに参加された方
読者懇親会に参加された方への
メーリングリストとして作成したのだが
かなり有益なものとなっていて僕としても嬉しい^^



知り合いから交通事故にあった、と連絡が来た。
田舎から一人で出てきていて東京で働いている。
それほど気の強くない人。

自動車に引かれて、ひき逃げされている身分なのに
「引いた人はまじめそうだったから
あまり迷惑かけたくないんです」
と言っていた。

僕の知り合いを引いた運転手は
電話番号と名前を伝えて
その場を走り去ったらしい。

なんと言って良いか分からなかった。
事故直後はあまり体が痛くなかったらしく
翌日も出勤していたが
だんだんと痛みが出てきている、とのこと。

休業補償、医療費は払われると
先方の保険会社からは言われているらしいが
そんなものだけで自動車事故って解決させるのだろうか?

怖くて同じ道を歩けない恐怖心に対する代償
痛みをこらえなければならない代償
事故を思い出すだけで流す涙
それらのことに対しては保険会社は
対応してくれないのだろうか?

僕は運転を常にしているわけではないから分からないけど
車の運転手ってこんなに無責任な人ばかりなのだろうか?

僕の知り合いだからひいきして
考えてしまうのかもしれないけど
運転手と引かれた人の関係を
そんなにすんなりと理解できない。




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[ 2012/07/11 20:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

浴室乾燥機を無償提供するプロパンガス屋 


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「浴室乾燥機を無償提供するプロパンガス屋」


最近、色々新しい提案をしてくれる
プロパンガス会社さんと情報交換してきた。
また面白く新しいご提案をいただいたので
記事にしてみようと思う。

プロパンガス屋さんにオーナーさんが
当たり前のようにお願いするようになっているのが
単機能の落とし込みの給湯器の無償提供。

昔の市場では給湯器の無償貸与なんてなかったけど
いまは給湯器の無償貸与が当たり前の市場になってきた。
例えばワンルーム8部屋のアパートなら
落とし込みの給湯器一台10万円として
80万円のサービスをガス会社に提供してもらっている。

80万円という数字を見るだけでも
給湯器の無償貸与がいかにすごいサービスなのか
が分かると思う。
最近はこれが当たり前になってきている。
(もちろん物件やエリアによってはまだ無償貸与は存在しない)

無償貸与と言えば上記のように
単機能の落とし込み給湯器なのだが
最近は追炊き給湯器まで求めるオーナーさんが
増えてきたとのこと。

確かに僕のところに来る問い合わせの中にも
追炊き給湯器の要望が増えてきているのは確か。

単機能の給湯器の物件に後工事で追炊き給湯器をつけるのは
昔から大きく意見が業者によって別れる所。

「全く問題ないのでつけちゃいましょう。
ガスもたくさん使ってもらえるし」
という業者と

「後工事で追炊き給湯器をつけるのは
建物に穴を開けたり傷つけることになるので
あまり良くないですよ」
と言う業者との二つに大きく別れる。

いまの風潮としては誰が作ったトレンドか知らないけど
追炊き給湯器至上主義があるので盲目的に
追炊き給湯器をつけようとするオーナーさんが多い。

しかしガス会社いわく実際特にワンルームなどでは
追い炊き給湯器はほとんど使われないとのこと。

また施工不良のため物件に不具合が生じることが
時々ある事例が実際あるのは僕も知っている。
話も何度も聞いたし、現場も見たことがある。


そしてやっと本題。
この新しい提案をしてくれる業者さんが
今回提案してきたのは追炊き給湯器よりも
便利で入居者に喜ばれる設備の浴室乾燥機。

築古アパートにはほとんど付いていないだろう
ガス浴室乾燥機を無償提供してくれるというのだ!

追炊き給湯器のように物件に穴を開け
建物にダメージを与えることなく
入居者に喜んでもらえる設備。

多くの物件ではまだ付いていないだろう設備なので
自分の物件を他の物件から大きく差別化できる!

今度詳細説明を聞いてくるが
浴室乾燥機無償提供は可能なので
ブログ掲載許可をすでに頂いている。
(すでに実績がある)


浴室乾燥機無償提供のガス屋にご興味がある方は
件名を「浴室乾燥機無償提供」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡を下さい。

僕の物件でも導入たいと思っている。
[ 2012/07/10 20:00 ] 投資家サポート | TB(0) | CM(0)

東電は態度が悪い・大家さんのための空室対策セミナー 

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「空室対策セミナー」


3日
12時
取引先さんと打ち合わせ。


13時半~
大家さんのための空室対策セミナー。
ご参加された大家さんは年配の方たちが多かった。
とっても一生懸命にお話を聞いてくれていた!
うなづきながらメモをとっている姿を見たり
質問対応をしていると自分の話した内容が
しっかりとお役に立てているのだな、と確信できる。


17時~
打ち上げ。
とっても気さくな社長さんも交えて
とっても楽しい時間を過させていただいた。
次回は秋ごろにしましょうか
というお話になった。




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「東電は態度が悪い」




東電とまたまた交渉をしている。
先日、工事停電があったのだが
その後からある電気機器が壊れた。
今まで全く問題なく稼動していたので
明らかに今回の停電が原因だと考えるのが普通。

なので東電にこのことを伝えて
壊れた電気機器の修理を頼むために連絡した。


すると、

「今回の工事停電は人為的なものではないので
我々としては全く責任を追う必要がありません。

他の方々からも同様の被害報告を受けていますが
東電としては保障する必要は全くないという立場です。

これは約款にも書いてあります」

とのこと。
いくら話をしても態度を変える気配がない。
いったん彼らがこういう立場になると
ひっくり返ることがないのは
経験上僕も分かっている。

東電の対応した担当の話し方、
態度が上から目線なのが
正直気持ちよくなかった。

市役所、お店などに、納得行かない場合
怒鳴り込みに行く人の話を時々聞くが
そういう人の気持ちが分からなくもない。

お金の問題と言うよりもこちらに対する態度
話を聞くと言う姿勢などの接客態度を直す
ことが必要なのでは?といつも思う。

ちなみに僕ら消費者には約款は配られておらず
読みたい人は窓口に来てくれ、という姿勢。

そんな約款がまかり通るのは東電だからか?
と不思議なことばかり。

僕は会社勤めはしたことがないので
細かいことは分からないけど
会社ってこんなものなのでしょうか。

とりあえず自分の仕事をこなしている感が
ありありと出ていた。
大きな会社だとこんなものなのだろうか。

僕が取引している東電ほど大きくない会社は
もっと「会社のために」という感じが出ているのだけど
そっちのほうが珍しいのでしょうか。



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伊勢神宮お参り・伊勢うどん・てこね寿司・ひつまぶし・風来坊・山ちゃん食べ比べ・名古屋出張 

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「名古屋出張・風来坊・山ちゃん食べ比べ」


7月1日
13時
台湾の方と取引成立。
とっても喜んでいただいた!


14時
東京駅から出発し数時間後に名古屋着。
切符を失うアクシデントがあったけど
難なく改札を出ることが出来た。

仕事に早速取り掛かった。
最短時間で終了させることが出来、夕飯へ。


最初は初めて訪問した「風来坊」で
手羽先餃子
風来坊3

手羽先
風来坊

手羽元
風来坊2
を食べた。
甘辛な味付けが特徴的。

せっかくなので「山ちゃん」にも行き
味の違いを確認するためにはしごした。
風来坊5

山ちゃんのはコショウが中心のよく言えば
スパイシーな味付け。

好みが分かれるところかもしれないけど
僕としてはどっちも大丈夫^^

ホテルは東急系に泊まったのだけど
スタッフ対応がとっても気持ちよかった。
このような対応をされると選んで良かった
と素直に思える。

僕は日ごろいろんな人と会っている。
彼女に見習い僕も素敵な対応を
今まで以上に心がけたいと思った。





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「伊勢神宮お参り・伊勢うどん・てこね寿司・ひつまぶし」




2日
空き時間を利用し
伊勢の神宮(内宮)お参り。
伊勢1

伊勢2

昼ごはんに伊勢うどんとてこね寿司。
伊勢0


外宮にもお参り
伊勢7

伊勢8


皆さんにも伊勢の神宮のパワーをおすそ分け^^

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せどり実演会開催しました!・そば「いづる屋」・RIG音声録音 

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「そば「いづる屋」・RIG音声録音」


29日
ランチは母の好きなそばや「いづるや」で。
ここのそば屋はいつ来ても混んでいる。
そして安定して美味しく頂ける^^
そば

そば2

栃木で食事に困ったらここを僕は
いつもお勧めしている。

ミニストップでデザート!
マンゴパフェ!
そば3


17時~
RIG音声録音。
今月の内容は
金運神社
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ノンバンク投資法
ナナコで固定資産税を払う
ベトナム旅行の話
たこは高い
マレーシア投資の新しい形
新築にこだわる必要はないのでは?
公庫完済!
賃貸営業マンの固定給の低さ!


夜は上野でタイ料理。
そば4





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「せどり実演会開催しました!」




30日
9時から16時過ぎまで蒲田。
身を粉にして働いた!


18時半某所へ移動。
せどらーさんと打ち合わせ。
今回もかなりしっかりした資料を作成された。


19時~
時給4万円せどらーさん実演会セミナー(第三回目)スタート。
せどらーさんの作成してきた資料を渡すと
皆さんその充実振りに驚かれていた!
初心者から中級者、そして上級者まで
満足いただけるものになっていた。

最初にみんなで必要なアプリをダウンロードしたり
サイトにアクセスしたりして準備。

準備が出来たらお目当てのブックオフまで
せどり話をしながら移動。

「いまは●●さん関連の本が高いですよ」

とか

「専門書は回転が悪いけど高値が多いですよ」

とかお話しているとあっという間にブックオフに到着。

ブックオフ現地でのせどらーさんからの直接アドバイス
現地でのせどらーさんの目利き
せどらーさんからの実演指導など
とっても勉強なる充実した時間だった!

実際に●●さん関連の高い本をせどることが
出来たときには驚きを超え、興奮した!

250円の仕入れで2500円や
500円の仕入れで5000円以上になっていた。


現地を後にみんなでお茶をしながら
資料を見て勉強会。
予定より少しオーバーしてしまったが
とっても充実した時間だった。

ご参加頂いた皆さんからも
「とても勉強になった」
とか
「セミナー代以上の価値があった」
などとかなりの高評価を頂いた!


第四回目の実演会セミナーを
7月14日に開催予定なのだが
こちら枠が少し空いている。

前回も告知してすぐに埋まってしまったので
今回もすぐに埋まってしまうかもしれない。
もしもご興味がある方はお早めにお申し込み下さい。

時給4万円せどらーさん実演会セミナー(第四回)


講師のせどらーさん、実はこのセミナー前に
数箱単位でせどって来たらしい!
本格的に稼ぐ方って箱単位でせどるんですね!


またせどらーさんが後で言っていたのだが
彼が黙々とせどり続ける姿を見てもらうのも
勉強になるかもしれないとのことだった。
なので第五回目のセミナーは
彼がせどる姿を黙々と見守る
と言うものになりそう。


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「せどりは稼げる」


26日
朝からずっと電話が鳴り続け
外出の仕事をすることが出来ず
日が暮れてしまった。

今週末30日開催のせどり実演セミナーには
女性の参加お申し込みも頂いた。
今回のお申し込みを見て思ったのだけど
せどりっていろんな方々の興味を引いている。

大学を出たばかりの方からの申し込みも頂いた。
お給料が安くてやってられない、らしい。
しかし、今回は定員オーバーなのでまた日程が合うときに
ご参加いただくことにした。

参加人数に上限を設けなければ
かなりの人数になるところだった。
皆さん何かしら収入を伸ばしたいけど
リスクを低く抑えながら行いたい。
すると、せどりと言う選択肢があがってくる。

とにかく仕入れが一番肝になるこのせどり
実際にどのように行われているか興味がある方は
こちらへ↓
時給4万円のせどらーさん実演会セミナー(第4回)


20時
タリーズでIT関連の方と。
現金をため不動産投資を堅くされている。
現金をしっかりとためられる力に感心した。



27日
12時~16時、代々木。
18時~22時、群馬。




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「テレビ取材・偏っている東電」




28日
午前中、テレビの方から取材の電話。
一時間ほどあれやこれや、不動産投資から
そのほかの基本的考え方の話までした。
あっという間の時間だった。
お互いに実りのある情報交換になったと思う。


15時~
色々情報交換させてもらっている
賃貸の営業さんとドライブ。
賃貸写真
いろんな賃貸物件を見せてもらった。


17時~
大工さんとマンションにてリフォーム打ち合わせ。
移動しビルの雨漏りの確認作業。


19時~
福島にお住まいの方と。
福島の現在、東電からの保障
福島の人の東電に対する感情など
多岐にわたり色々お話を聞いた。

東電は僕らには全く保障をしてくれないが
(例えば停電のために機器が壊れても
東電のせいではありません、しか言わない)
彼らにはかなり手厚い保障をしている。

ブログには書けないけど
そんなものまでお金がでるの?
と言うほど補償を受けている。

東電の姿勢は全く理解できない。。
東電で働いている知り合いは好きだけど
それ以外の東電に関することは
全て好きになれない。

福島の人の気持ちに僕は共鳴する。
近々福島に訪問して
福島の方と色々話してこようと思う。


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[ 2012/07/05 12:28 ] 雑感 | TB(0) | CM(2)