利回り30%案件のお話・果てしない人脈作り・借金回収・IKEAと新しい木造フルローン 


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「利回り30%案件のお話・果てしない人脈作り・借金回収」


3日
11時
借金の取り立てのご経験を伺った。
基本的には返さないと決め込んで隠している人からは
なかなか取り戻せないとの事。
そこを何とか切り開いてもらえる手段はないのか、
そんな相談だった。


12時
投資商品の打ち合わせ。
また新しい投資情報が来たのだが利回りは前回のものと同様90%近い。
しかし安全にみて僕は30%利回りの商品としてご案内するつもり。
余ったお金がある方にはとても面白いお話だと思う。
詳細は近々ご紹介しますね^^


12時半
川口ジョナサンにて
ぽせさん、まるみーさん、こうさん、すわさん、僕でランチ。
このメンバーでご飯するのは久しぶり。
みなさん相変わらずお元気で良かった。
なかなかサラリーマンを辞められないお話が心に残った。
そこそこ仕事をしているとそこそこの給料が安定して入ってくる。
そんな安定した生活を捨てるのはなかなかできないこと。
理解できる。


16時
そごうにて投資商品のご相談。
僕はこういう時は必ずしっかりとしたプレゼンをしてもらうことにしている。
そして納得できたものに対してのみお話を進めることにしている。

最近、本当にいろんなお話をいただくようになった。
よく「はてしない人脈をお持ちですね!」とか言われるのだけど
こうなるのは意外と簡単!

どうしたらいいかというとお願いされた仕事をすべて引き受け良い結果を出すこと。
もしくどんな仕事も断らない、というだけでも勝手に出会いは増えていくかもしれない。
その中からしっかりしたものを自分で探して行くことを繰り返して行くと
いつの間にか素晴らしい人脈に取り囲まれるようになる。
人脈が少なくてお困りの方は是非お試しを!

こちら側の投資としては移動賃、お茶代、時間。
それ以上のリターンがありそうならばぜひぜひお試しあれ。




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「IKEAと新しい木造フルローン」




4日
IKEAで久しぶりにお買い物。
IKEAは布が安く買えるのがお気に入り(^^)
IKEA.jpg

布を上手に使うとお部屋の印象がガラッと変わる!
最近は何の変化もない不動産投資に自分で変化を足すため
布を用いてみたりいろいろしてみようと思っている。

不動産は他の事業に比べて動きが少なく刺激も少ない。
自分で楽しめるところは少しずつ楽しんでみようと思う(^^)


夕方は近くの専門にてご挨拶。


17時
新しい木造フルローン業者さんと進捗報告。
最近融資姿勢が変わりそうだとのこと。
やはり物件は買えるうちに買っておくのがベスト。
融資がおりなければ大半の人は物件が買えないのだから
融資頼みの部分はとても大きい。




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木造フルローンスキーム・新資金調達スキーム・サンマルクにてフルコース 


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「サンマルクにてフルコース」


31日
新宿のサンマルクにてランチ。
サンマルク1

サンマルク2

サンマルク3

サンマルク4

ご招待チケットを頂いたのでフルコースを頂いた。
このお店は料理は普通だけどパンが焼きたてで美味しい(^^)
いくらでも食べてしまう。

健康のためにまわりで流行っている食事のように
炭水化物を抜いてみようかなとは思うけど
なかなか難しい^^;




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「木造フルローンスキーム・新資金調達スキーム」




4月1日
11時
所有物件にて発生した工事の支払いを
先日客付け業者さんが立て替えておいてくれた。
それをお支払いした。
忙しいこちらが対応できなかったので気を利かせてくれた。
管理会社でもないのにありがたい(^^)
こういうチームが周りにいると
不動産投資は比較的楽に運営できる。
他の事業に比べて手間がかからないとも言えるだろう。


12時半
新商品投資打ち合わせ。
順調に工場をおさえたり、ラインを変更したり
諸々手配が出来ている(^^)
プレゼントとしてネックレスを頂いた。


13時
新しい木造フルローンスキームの進捗報告。
今現在は物件が少なめで少し時間がかかるかもとの事。
また最近このスキームに変化が出始めているらしく
いつまで今までのとおりフルローンがいけるかどうかわからなくなって来た…。
ご興味のある方はお早めにご連絡下さい。


17時
新宿にて別の資金調達スキームの打ち合わせ。
最近こういう話がどんどん飛び込んでくる。
今回のお話は面白さというよりも単に効率の良い仕事という感じ。
一つまとめるとまとまった金額になる。
スキーム自体もそこそこ面白いけど
それよりもお金のための仕事という感じ。

普段僕が仕事を選ぶ時はお金よりも楽しさで選ぶのだけど
こういう効率の良いお金だけの仕事を年に3つくらいして
それ以外は遊んでいるという生活も悪くないなと思うことも正直ある。
有限の人生、仕事ばかりしていても仕方がないから。

もちろん仕事は楽しいし仲間と触れ合うのも楽しいけど
他にもっとやりたいことはなかったっけ?
何処かに子供時代の夢を忘れてないか?
本当に自分のやりたいことはこれなのか?
と時々思うことがある。

明日人生が終わるとしたらやりたいことは仕事!
と言うひとは少なくて実は旅行に行きたい、
家族と楽しくご飯を食べたい、
とかそんな内容が一番やりたいことなのではないのかな?と思う。

みなさんの本当にやりたいことって仕事ですか?
なんてことを思いながら生活できている僕は
自由な思考の時間があるので恵まれているのかなとも思う。
仕事のことの頭がいっぱいの人もいるわけなので。


19時
営業権譲渡の打ち合わせ。
こちらもなかなか大きな金額のお話。
栃木県とかならば数百万円のお話が東京だと普通にその十倍はする^^;。
東京て動くお金がいちいち大きいのですよね。
稼ぐなら東京だと思っているのだけど
まだそれは間違いないのかも。


20時
新宿の塚田農場にて打ち合わせ。
知り合いが店長なので機会があればお邪魔することにしている。
このお店は料理が何を食べても安心して美味しく食べられる上にお値段が安い!
男三人で9000円くらいだった。

お金を落とすならば知り合いのお店のほうが絶対いい!
と思うのは僕だけではないはず。
みんなで楽しく生活したい(^^)




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不動産屋にお金を騙し取られた・椙田さん出版記念講演会 


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「椙田さん出版記念講演会」


30日
午前
大工さんと電話。
ご紹介いただいた利回り20%物件の進捗報告を頂いた。


15時
椙田さんの出版講演にご招待頂いた。
彼はそもそもは不動産投資コンサルのクライアント様だった。
最初にいただいたメール内容から賢さがにじみ出ていたのが今でも忘れられない。
決断力の速さ、素晴らしさ、思考力が他の人より頭抜けている!
すべて冷静な判断のもとになされているのだろう。
そして今はこうやって出版もされている↓
【送料無料】空室率70%でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術 [ 椙田拓也 ]
彼の今後の活躍にとっても期待したい^^


深夜
投資のご相談。
今後どのように展開して行くべきかの打ち合わせ。
やはりこういうものは温度差がないように詰めておかないと
あとで大きな溝が出来てしまう。
なのでなるべく早い段階で打ち合わせを繰り返してい必要がある。




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「不動産屋にお金を騙し取られた」




さらに深夜
お電話にてご相談が来た。
彼とは以前お仕事で関わりがあったのだが久しぶりのご連絡。
内容を一言でいえば不動産屋に騙されてお金を取られてしまっている。
最近こんな話をあちこちから耳にする。

不動産屋は僕らの資産状況をよく知っているので
僕らは付け込まれやすいのかもしれない。
いくら稼いでいる、いくら持っている、どんな仕事をしている、
どこに住んでいる、などある意味丸裸状態。
家族構成、家族の収入も抑えている事もあるだろう。
今は弁護士をいれて債権の確定をする予定らしいのだが
取れるものがあれば良いのだけど
なかった場合は回収できずに終わる…

僕の知り合いで回収屋さんがいるので
最終的にはそちらにお願いすることになるかもしれない。。




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億の自己資金を作るスキーム・テレビ業界も不景気・経営をするということ 


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「テレビ業界も不景気・経営をするということ」


27日
11時
テレビ関連の方と投資の話。
いまだに比較的景気が良さそうなテレビ業界だけど
かなり多くの業界関係者から投資相談を受ける。
以前ほどは景気が良くないというのが彼らの共通の意見。
やはり先行き不安から投資に走るとのこと。
どの業界においても一定数は同じように考えるのですね。


12時半
川口にてランチ。
すわさん、こうさんと。
すわさんは最近まで大病していたとのことで
もしたしたらランチ来れるかなと思い
軽い気持ちでメールしたら今から行きます!との返事が(^^)
早く会社なんか辞めてこっち側においでよ、
今回の病気がいいきっかけだよ、
などと気ままに言わせてもらった。
スリムな体がスリマーになっていたのですこし心配だけど^^;


14時半
リグ音声録音収録。
今回もいろんなお話が飛び出した。
人生の選択は個人次第だなと本当に思う。
人工肛門だけは欲しくないなとしみじみ思った^^;


16時
ウエスティンにて六本木のお店の経営者さんと。
ウエスティンのラウンジは時々打ち合わせで使うのだけど
ピアノやバイオリンの生演奏があるのが気持ち良い。
ぼーっとしていても音楽を楽しめるので
待ち合わせの待ち時間があっても気にならない。

経営者さんには今後の運営のご相談を頂いた。
優秀な経営者なのだが周りの人のどの意見を
採用して良いのかが最近の悩みだとのこと。
僕も一人ですべて判断し仕事をしているので
同じ悩みは常に持っている。

慕ってくれる人、慕っているように見せかけている人の違いを
気をつけて見抜いていかないといけないと常々思っている。
なのですぐには人の意見を全面的には信じないくせが付いている。



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「億の自己資金を作るスキーム」




19時
不動産ファンド、資金調達スキームの打ち合わせ。
不動産ファンド立ち上げに関わらないかという楽しいオファー。
今自分がやっている不動産経営とたいして変わらないので今でもすぐに出来る。
内容は今の仕事の延長線上にある。

もう一つの資金調達スキームは説明を聞く限り実現可能だが
まだやったことがないエリアなので
楽しそうだからやってみたいと思える内容。

自己資金が全くない人の自己資金を
ゼロの状態から一年強の期間で
億単位まで引き上げる。
とても面白そう。
ゼロから億単位まで積み上げて行くストーリー展開がワクワクする。

億単位までは不要だという人には
もちろん数千万円まででも対応可能です。
詳細決まりましたらご連絡しますが、
ご興味ありの人には前もってご連絡下さい。

件名に「資金調達スキーム」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡ください。

属性的には対応できない場合もあります。
とりあえずお問い合わせください。


21時
営業権譲渡の打ち合わせ。
いろんな営業権があるけどこの種のものは
知っているかそうでないか。
世の中いろんな仕事があるもんです。




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テレビ局の方と・知り合いとお酒・モンウォッチ 


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「モンウォッチ」


26日
11時半過ぎ
光が丘にて打ち合わせ。
ランチをして今後の新しい展開のお話。
諸々ブログで発表できると思う。

以前も一度話題にしたことのあるモンウオッチの実物が来た。
カプリ3

カプリ4
やはりイタリアのデザイン性!
直感的に売れる!と思った。
かっこいいですよね!
着せ替え可能なんです、これら(^^)

こちらも独占販売権は抑えられるので
みなさんからの反響を参考にしながら
今後の展開を考えて行こうと思う。

それにしても日本人はイタリア製大好きですよね^_^
僕もご多分に漏れず好きです。

ちなみに彼のお家は賃貸併用住宅なのだが
設計を担当した会社が非常に優秀なので
とても住みやすい家だとのこと。

驚くことに夏もエアコンいらずらしい!
風がよく通るのでエアコンが必要なのは
暑い時でもほんのちょっとらしい。
入居もらくらく決まったようだし
本当にいい物件だと思う。




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ペニンシュラのラウンジにて。
ペニンシュラ
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なぜ日本のテレビ局が強くてアメリカのそれがそうでないのか
韓流があるテレビ局で流れ続けていた理由
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外資参入規制の話し
などなどとても楽しいお話だった。

全く根拠のない韓国の資本流入の話し
堀江さんの見せしめ事件は彼の整合性のある話で結構謎が解けた。
真実ってなかなか伝わらないけど誰かが伝えるべきだと思う。
ブログで公開するといろいろ大変なので
お会いした人にはお伝えしようと思う。


18時
東宝芸能が入っているビルに勤めている知り合いと。
会社にお邪魔したのだけど会社!って感じで良かった(^^)

綺麗な事務所、お茶を出してくれる女子、そんなところに勤めている友人。
僕のような個人事業主とは全く違う仕事スタイル。
会社というルートに乗っかって仕事をしている彼の姿は
楽しそうでこんなサラリーマン生活ならちょっとやってみても良いなと思った。

早起きできない僕でも会社に無理やり行く必要があれば早起きになるのかな^^;
彼を見ているとサラリーマンも楽しそう。


19時
もう一人参加して三人で夕飯。
一人が大光銀行の行員と付き合っているという話があったのが印象的だった。
地元の人とはこのように知り合って結婚するんだなと。
彼らの馴れ初めは忘れちゃったけど幸せそうなので何より(^^)

彼の全身ブランド品を足したらいくらになるのだろう?
顔から下は決まってるけど肩からしたは残念だよね
という話が出来る友人というのはとても気楽なもんだなと
ありがたく思った(^^)




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億単位の資金調達スキーム・ライターさんと 


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「億単位の資金調達スキーム」


25日
14時
賃貸併用の設計会社さんと打ち合わせ。
今後も賃貸併用の物件を展開していきたいとの事。
僕がご協力できる部分はもちろん喜んでお手伝いさせていただくつもり。
この会社は少人数なのだが少数精鋭という感じでとても素敵な会社。
賃貸併用の新築を検討されている方にはぜひオススメしたい!

何よりもこちらの会社の設計で建てた家に住んでいる人が
かなり喜んでいるのがこの会社の素晴らしさを十分証明していると思う。


16時半
金融のお仕事をされている方と。
FX、ファンド、その他の案件を扱われているとのこと。
正直、僕はそこら辺には関わった事がないので詳細は分からない^^;
しかし、不動産ファンドなら僕にもできそうな話に聞こえたので
近々組成される際には参加させていただこうと思う。

彼の話の中で面白かったのは自己資金が全くない人に
億単位の資金を持たせてあげるスキーム。
順番を踏んでやっていくとほぼ実践可能な話だった。
僕がやっても再現性が高いと思う。
億単位のところまでいくには彼らの詳細なスキームが必要だけど
一千万円程度ならば僕一人でも取り組めそうな話だった(^^)

この億単位の資金調達スキームにご興味ある方ご連絡ください。
一千万円の自己資金を作るのは比較的簡単です。
億単位も実現可能です。

ご興味ある方は
「資金調達スキーム」
と件名に入れて
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡ください。


ある程度の人物判断、条件はありますが
かなりの割合でできそうなお話です。




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「ライターさんと」




19時
久しぶりにライターさんと。
ライターさんらしく待ち合わせ場所は紀伊国屋^ ^
最近は人との待ち合わせで紀伊国屋を使う事は滅多にない。
さすがライターさん!という感じ。

まずは元板前の彼が美味しいという焼き鳥屋へ。
ライターさん

そこで僕は焼酎を頼んだのだかお酒が濃すぎて驚いた笑。
二杯飲んだだけなのにベロベロでした笑。
料理の味よりもお酒の味のほうが印象に残った。

その日の焼き鳥の味に彼は納得いかなかったらしく
一時間もたたないうちにこのお見せを僕らは後にした。
彼が僕に「すみませんね」と謝りながら。
彼のせいでないので謝る必要は全くないのだけど^^;

その後はお決まりのゴールデン街へ。
まずは以前「エイプリル」という名前だったお店へ。
ライターさんはこのお店とは縁が深いらしい。
最近リニューアルというかママが変わって他のお店になっていた。
ゴールデン街は隣の人たちと気楽に話せて僕としてはとても心地が良い^ ^。

次は男性がやっているお店へ。
ライターさんとはいろいろとお話したのだが
やはり彼とは話が合うのか
気楽に何時間も真剣にあれやこれや話せる。
意見交換がとても楽しい。

そんなこんなしているとあっという間に時間が過ぎた。
ダッシュして終電に何とか乗り込んだ。
ライターさんとは近々の再会を約束をして。



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「求められたら応える!」


21日
13時
川口駅にて寿司ランチしながら
未来の企業家さんと。
川口1

川口2

本のプレゼントも頂いた!
有難うございます!
川口3

彼とは何かしらの強いご縁を感じる。
彼の期待を裏切らない人間になれるよう
こちらも精進していきたいと
彼と話をすると気持ちが引き締まる!
また彼の勉強熱心さ、真剣なまなざしには
心を動かされるものがある。

こういう人には是非成功してほしいし
できるならお力添えをしていきたいと思う。
僕になにが出来るかわからないけど
求められたら答えたいと思う!


15時
一流企業を辞め不動産投資コンサルタントを目指している方と。
彼の周りには属性の良い人間が集まっている。
そのような仲間を集めてコンサルタントとして活躍したいとの事。
僕がアドバイスできる事はさせて頂いたしこれからもそうしていくつもり。
頼られると応えてしまう。
なかなか忙しさから抜けられない^^;

でも、何かがゼロから立ち上がり、形になっていくのを見るのが僕はとても楽しい。
なので今後も求められたら答えていこうと思っている。

なんだかんだこうやって色々お話しているのがとても楽しい。
人とお話しながら問題解決して行くのが
僕の中でのライフワーク的なものになっている。




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「中国への偏見は正しい・中国在住17年の方とのランチ」




25日
12時半
中国17年滞在の方とランチ。
そば

中国の本当の姿のお話を聞かせてもらえ
とても勉強になった!

彼は日本人でありながら中国人とのみ仕事をしている。
そんな彼が話す中国人と日本人の違いの話などはやはり面白かった。

僕らから見たらやはり中国人は自己中心的度合いがかなり強い。
理屈、論理、恥に対する考え方などにも大きな隔たりがあるし。

彼が日本人だからかもしれないが、贔屓目が少しあるかもしれないという前提になるが
我々が一般的に持っている中国人像と
本当の中国人の姿にはあまり差がないとのことだった。

中国人がよく言うせりふの
「日本人は一人一人は豚だけど集団になると虎になる。
それに対して中国人は集団だと豚だけど一人一人だと虎になる」
というせりふが印象的。

food for thoughtですね。。





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新しい木造フルローンスキームで夢をかなえる・工場を押さえた・「あべちゃん」と商談成立 


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「新しい木造フルローンで夢をかなえる・工場を押さえた」


18日
15時半
新しい事業のお話。
工場を一つ抑えることに成功したので
今後その工場を中心に新商品を作ることにした。
工場を抑えるのってなかなか大変なのだけど
こういう時に役に立つのは人脈。
いつも皆様ご協力ありがとうございますm(_ _)m
仕事がうまくいくたびに皆様のご協力の有難さを感じる。


17時半
新しい木造フルローンスキームについて
芸術家さんからご相談。
今は傍らに仕事をしながら絵を書いているようなのだけど
やはりそろそろしっかりと集中して創作活動をして行きたい。
そのためには安定した収入を確保した上でそうして行きたいとの事。

僕には他にも芸術家さんの知り合いはいるけど
多くの人は夢を半ばで諦め普通に就職している人も少なくない。

学校の美術の先生をしているものがいるが
彼は勝ち組に入るほうだと思う。
雑務はあるけど好きな絵を書く時間が少しはあるので
一年に一度個展を開く程度はできる。

こういう志の高い方のお手伝いはぜひともしていきたい!


19時半
新しい木造フルローンスキームについて。
家族と時間を過ごしたい
経済的自由を得て好きなように時間を支配したい
という気持ちを持っている方。

今の仕事を続けている限り仕事に縛られ
自分の好きなように時間を支配できず
不本意な生活スタイルだから不動産投資によって
安定した生活の基盤を作り自由に生きて行きたいとのこと。

僕はそれをすでに達成しているから難しい事だとは思わないのだけど
未達成の方から見たらやはり高い壁のように思えるらしい。

僕のようなものでも出来たのだから
どなたにでもできると個人的には思っている。

サラリーマンでないと基本的には不動産投資はできないと言われているが
サラリーマンを一度もやった事のない僕でもそこそこは出来ている。

不動産投資は他の事業に比べたらゆるゆるだが
成果は残しやすい不思議な事業。
ぜひともゆっくりとしっかりと取り組んでいただきたい!





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「「あべちゃん」と商談成立」




19日
15時半
広告関連の方とお茶。
街中に走っているバスの広告などを手がけている。
都内を走っている広告バスは必ず東京以外のナンバープレートを
つけているというのは知らなかった(°_°)

広告業界はなかなかの不景気で給料が毎年落ち続けており
数年前より数百万円下がったとのこと。

それでも一般的にはまだまだ高いほうだが
先細り業界なので安心はしていられないようす。

新しい木造フルローンスキームにご興味があるようだった。


上野から麻布十番へ。
「あべちゃん」にて煮込みを食べながらお酒を頂いた。
あべちゃんでお腹を満たした後、立ち飲み屋へ。
ジーコーとお酒を一杯のみ、その後は着物のママのお店へ。
しこたま飲んだ後、最後は寿司屋で飲んだ笑。
六本木1

六本木2
どんだけ飲んだか覚えてない。

飲み終わった後に緊急の仕事が入り
ほろ酔い気分を気合で覚まして商談へ。
朝の3時から5時過ぎまで笑。
2時間のお話をしたおかげで一つ仕事がまとまった。
お酒を飲んでいても睡眠不足でも何とかなるもんですね^^;





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「カプリウォッチ・モンウォッチ」


17日
11時半
三茶のミドリムシハンバーグ屋さんにて
三茶1

カプリウォッチ
カプリ1

カプリ2

モンウォッチ
カプリ3

カプリ4
の打ち合わせ。

カプリウォッチはジワジワ来始めている。
ブレーク間近な雰囲気。

ちなみにモンウォッチは価格が
一万円から3万円の範囲なのでお求め易いと思う。




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「住宅ローンで不動産投資を行う方法セミナー開催しました」




13時
三軒茶屋にて「住宅ローンで不動産投資を行う方法」セミナー
三茶2
とってもおしゃれな会場^^

三茶3

会場はおかげさまで満席^_^
皆様ありがとうございますm(_ _)m

税金の話し、建築の話し、不動産投資の話し、
相続の話しなどなど盛り沢山で皆様に満足いただけたと思う。
参加者の皆様からのご感想の一部はこちらで
ご覧いただけます。

住宅ローンで不動産投資を行う方法セミナーご感想



懇親会も終電近くまで行われ
とても素晴らしい楽しい時間を過ごすことができた!

ご参加頂きました皆様、ありがとうございます。
そして今後とも宜しくお願いしますm(_ _)m

今回残念ながら日程の都合上ご参加頂けなかった皆様は
上記セミナー内容をDVDもしくはCDにてお楽しみ頂けます。
ただいま編集スタッフが急いで編集しており編集出来次第、
こちらのブログメルマガにてご連絡します。
お楽しみに!
先行予約を上記URLにて受け付けております。
ご確認くださいませ^^

↓こちらはセミナー後の現地見学会。
主催会社の物件を見学させてもらえた。
建築された方に説明を頂きながら。
三茶4





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木造フルローン出てます・俺のイタリアン再訪しがっかり・新事業展開 


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「木造フルローン出てます・俺のイタリアン再訪しがっかり」


12日
11時
新しい木造フルローンスキームの業者さんと進捗報告。
評価の仕方が独特でうまく行けばまだまだフルローンで融資がおりている。
本当に救世主的なスキームだと思う。
スルガ銀行の木造融資がなくなったのと同様に
このスキームがなくなるのも時間の問題だと思う^^;
融資は出してくれているところから借りてしまえば問題ない。
最初の数年かそこいらを乗り切れば属性の毀損なんか無くなるわけだし。


13時
経堂でお仕事。


18時
俺のイタリアンにて。
二回目の訪問。
イタリアン1

イタリアン2

イタリアン3

正直一回目の方が良かった^^;
前日に美味しいものを食べたからかもしれないけど
三回目の訪問は積極的にはないかな…
すでに安いのは分かっているので
感動が減ったからだと思う。

混み具合にもよるけどだいたい2時間制なので回転は速い。
ご興味ある方は早めの時間がオススメです。
10分も並べば入れます。
5時半に行った時はほぼ並ばずに入れた。


13日
溜まっている仕事をして一日が過ぎた。


14日
夜は高崎。
それ以外はずっと溜まっている仕事をしていた。


15日
書類整理などで一日を終了。
確定申告も終了し提出。




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「新事業展開」




16日
11時半
川口SOGOにて新しい事業のお話。
常にこのようにたくさんお話を頂けるのは本当に幸運だと思う。
今度また新しい商品を全国展開していく
そのお話しだった。

人のためになる仕事、人に感謝される仕事、
そういう仕事だけがやっていて楽しいし、
続けられる仕事なのだと思う。

単に利益目的のための仕事は長続きしないし面白くない。
面白くないから長続きしないのだと思う。




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[ 2013/04/11 20:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

田中淳シェフ賞味会 


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「田中淳シェフ賞味会」


11日
18時半
田中シェフ賞味会。
数日前に仲良くさせてもらっている方から



とつぜんですが、時間があったら
3月11日、渋谷。2万円のフレンチを男同士で食べにいきませんか?

パリのピエール・ガニエール、スペインのキケ・ダコスタ、ベルギーのパストラル…と
錚々たる星付きレストランで修業を積んだシェフ「田中淳」氏が
自分のお店をパリで持つために融資を集めているとのことで賞味会が開催されます。

投資としては6%前後で腕前しか担保がないという話なので
うーん…と思いますが、気合のはいった料理を食べるいい機会なので
冷やかしにいこうかと思っております。


と彼流のウィットにとんだ素敵なお誘いメールを頂いたので
予定をキャンセルして田中シェフの渾身の賞味会に参加した!

僕は美味しいものをあちこちで食べ
比較的自分の舌には投資し
そこそこ育てているつもり。

そんな僕の舌を彼の料理は全く裏切らない
かなりレベルの高いものだった。

料理が出る前からテーブルの上の見た目から楽しませてくれた。
メニューのくちゃくちゃの仕方がなんともセンスがよい!
田中1

田中2

田中3

一つ目の料理から心奪われ最後まで全く飽きることなく楽しませて頂いた!
田中4

田中5

田中6

田中7

田中8

田中9

田中10

田中11

田中12

田中13

田中14

田中15

田中16

田中17

田中18

田中19

田中20

田中21

田中22

田中23

田中24

田中25

田中26

田中27

田中28

田中29

田中30

田中31

田中32

田中33

田中34

田中34

田中36


ワインも10種類位セレクト頂いて全て料理に合う完璧な選択!
この味なら彼のパリ出店に一口出資してもよいと心が揺れた。
冷静な投資家である知り合いと相談しながら出資額を決めて行きたい。
とても美味しい料理、そしてとても楽しいお話だった。
Kさん、お誘い有難うございました!

この賞味会にご興味のある方是非是非ご連絡下さい。
ご紹介いたします。
できたらまた僕も食べに行こうかなと思っています^^

また彼はご家庭に伺いお家でも料理してくれますので
パーティ予定がある方は是非彼の料理を楽しんでみてください。

田中シェフのお料理に興味のある方は
田中シェフの出店投資に興味のある方は
件名に「田中シェフ」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡下さい。



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「新しいオーバーローンスキーム・新商品を全国展開」


10日
11時半
川口の魚沼食堂にて打ち合わせ。
これから有名チェーン店などを経由して新しい商品を全国展開していく。
すでにこれらの販売ルートは確保している。
その展開に僕がどのように関われるのかというご相談を頂いた。

この会社の製品、僕も個人的に利用したことがあるが効果がてきめんに現れる。
水の味、コーヒーの味を変える事から体の柔軟性が上がったり筋力が増したり。

他の人の話だと五十肩がその場で治ったり
お年寄りの曲がった腰がすぐに伸びたり、
例をあげれば切りが無い。

だからスポーツ選手、芸能人、経営者などに好まれて使われているのだろう。
どなたが使っているかお会いする方には直接お見せできます。
また他の商品を開発したとの事。
近々試供品を頂けるとのこと。

彼らの会社は今年は大きく飛躍するタイミングなのかもしれない。
そのタイミングに僕は直面しているのかもしれない^ ^
なのでご協力できる範囲でしていくつもり。
自分が応援している会社が大きくなっていくのは楽しい!


13時半
新しいオーバーローンスキームについて打ち合わせ。
自己資金を減らさずに物件を増やしていくのなら
やはりこのやり方が一番だと思う。
オーバーローンにご興味のある方は
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「賃貸併用に融資を出す金融機関情報」




11日
12時半
新宿にて賃貸併用物件の打ち合わせ。
海外駐在の方でも賃貸併用物件が買えたのだが
その具体的な銀行の口説き方などの情報交換をした。
また最近融資がガンガンおりている金融機関の情報交換もした。
相変わらず同じようなところが出している。


住居付き収益物件という選択肢をお知りになりたい方は
こちらをお読みいただくと参考になると思います。


15時
経堂にてお仕事。
この街にくるたびに思うのだが
いろんなお店があって面白いなと思う。




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[ 2013/04/08 23:44 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」セミナーDVD完成しました 


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「「住宅ローンで不動産投資を行う方法」セミナーDVD完成しました」


先日、三軒茶屋で行われました
住宅ローンで不動産投資を行う方法」セミナーDVD
が完成しましたので先行予約をお受けいたします。

当日ご都合によりご参加できなかった方たちが複数いらっしゃり
DVD化をご依頼されましたのでこのたびDVD化いたしました!

お値段はセミナー参加費と同額の予定です。
内容は上記のURLになります。
ご確認下さい。

また今回の2013年のセミナーDVD販売にあわせて
昨年2012年のセミナーDVD販売も予定しています。

僕の担当は「住宅ローンで3棟買う方法」です。
セミナー内容は当日急遽変更して
「4棟買う方法」になっています^^

お申し込みは件名に
「住宅ローンで不動産投資を行う方法」
または
「住宅ローンで3棟買う方法」として
「sashinenikkiあっとまーくyahoo.co.jp」
までご連絡下さい。

こちらは先行予約になりますので
発送日時等の詳細は決まり次第ご連絡いたします。

[ 2013/04/05 11:05 ] 投資家サポート | TB(0) | CM(0)

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」セミナーご感想 


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「「住宅ローンで不動産投資を行う方法」セミナーご感想」


住宅ローンで不動産投資を行う方法」セミナーに関して
複数の方よりご感想を頂きました^^
皆様ご参加そしてご感想有難うございました!
一部をご紹介させていただきます。



●ご感想1

星さま

お世話になっております。

本日セミナーに参加させていただき、ありがとうございました。

星さんの講義が一番面白かったです。

よろしくご査収のほど、お願い致します。

M



●ご感想2
こんばんは、川口在住のKです。

先日のセミナーお疲れさまでした。
初めてセミナーに参加して大変勉強になりました。
懇親会等に参加して他の投資家の方々ともいろんな情報交換ができたら良かったのですが・・・。

今回のセミナー内容は、今まさに自分がプランしている賃貸併用住宅に関しての事だったので参加でき本当に良かったと思います。

現在は不動産屋に土地を探してもらっているところです。
来年の今頃には稼動できるよう目標に頑張りたいです。



●ご感想3

星様

先日はセミナーに参加させて頂き、ありがとうございました。
参考になる情報満載で、大変勉強になりました。

一点ご質問させて頂きたいのですが、
住宅ローンを二本目を組もうとする場合、
「一本目を組んでからこれくらいの期間空けないと難しい」
というのはあるのでしょうか?

それとも、一本目を組んでからすぐに別の金融機関に二本目の申請をしても
通る可能性は高いでしょうか?

私自身、現在横浜で併用住宅を新築中で五月頃完成予定なのですが、
二棟目も住宅ローンで行きたいなと考えており、
もし良い物件が見つかれば6月以降すぐにでも取得に動きたいなと
考えておりまして・・・

何卒宜しくお願い致します。

T



●ご感想4

星さま

本日はありがとうございました。
情報満載の内容で、不動産セミナーは初めてでしたが
とても勉強になりました。
今後も勉強続けて、今年中に実践を始めていきたいと思いました。

これからもセミナー等 折を見て参加したいと思います。
よろしくお願いします。

H
[ 2013/04/03 21:35 ] 投資家サポート | TB(0) | CM(0)