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静岡県磐田市
土地45坪弱
所有権
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鉄骨造り陸屋根3階建て
共同住宅
2DK × 4 店舗× 1
平成9年築
駐車場10台
総額2700万円
満室想定利回り10パーセント半ば
現況利回り10パーセント弱
ひと部屋空室←家賃保証あり!
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土地61坪強
所有権
建物60坪弱
共同住宅
軽量鉄骨作りスレート葺 二階建て
2DK × 4部屋
平成10年築
駐車場5台
販売価格1900万円
満室想定利回り10%半ば
現況利回り10%弱
満室年収200万円弱
ひと部屋空室←家賃保証あり!
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「利回り30パーセント物件のご紹介」


高利回りRC物件のご紹介です。

ホテル3店舗バルク
茨城県土浦市
土地合計1,000坪強
所有権
鉄骨鉄筋コンクリート5階建て
平成3年築
価格8億円
利回り30%!

詳細についてはCAが必要になります

ホテルの中でもラブホテルに分類されます。
かなり繁盛しているとのことなので
こちらの分野に取り組みたい方
または専門の方、ご連絡お待ちします。

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[ 2016/11/25 09:53 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

税務署員により言う事が違うので注意しましょう!ダブルチェックがお勧めです! 



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「税務署員により言う事が違うので注意しましょう!ダブルチェックがお勧めです!」


ただいま借り換えの話が進んでいます。
こちらからは借り換えの相談はしてないのですが
別件で相談した際に、他行の返済予定表を見せたところ
これやらせてもらえませんか?
という流れです。

今のご時世で見るとちょっと高めの金利の借り入れが一つあります。
それでもすがる銀行からははるかに安いんです。いや、スルガ銀行でしたね笑。

今の借入金利よりも3分の1以下になりそうとのことなので
とりあえず書類を集めることに。

自分は時間がなく税務署に行けないので代理人にお願いし
「その3の2」をとってもらうことになりました。
未納のない証明書ですね。

ホームページで内容確認をしましたが
不備のないようにダブルチェックをしたかったので
税務署に電話をしました。

税務署に電話をするとまずは自動音声につながり
そのあと、オペレーターにつながりました。

やや要領得ないオペレーターだっので
いなや予感がしましたが、予感的中!
つながった税務署員の話の内容も要領をえませんでした。

自分で要領得ない人間と言うことがわかっているからか
常に大声で叫び常に自分主導で話をするので
話が長くなって仕方ありませんでした。

それだけだったら良いのですが、ホームページに書いてある内容と
違う話をするのでそこを指摘したところ
「ホームページが違いますね!」
と。

また他にも質問をしようと思ったのですが
「ホームページご覧になれるんならばホームページ確認してください」
と。

それ以上話しても仕方がないと思ったので
適当に電話を切り上げました。

そして再度、ダブルチェックの後にもう一度チェックをするために電話をしました…
今度お話しした税務署員の方は先ほどの方と180度違って
落ち着き物腰の柔らかいとてもわかりやすいお話をする方でした。

果たして先ほどの税務署員のお話し内容は事実とは違っていたようで
こちらの指摘、こちらの記憶が正しいことが判明しました。

(後半に続きます)



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「税務署員により言う事が違うので注意しましょう!ダブルチェックがお勧めです!」




(前半の続きです)


このようなお役所人間に間違った話をされると非常に混乱を招きます。。
間違った話をする人間に限って、自分は正しい!という姿勢で話をします。

慎重にダブルチェックをする人間であれば問題ないのですが
担当者が言ったことを信じてしまうような方だと多少の問題になりかねません。
違った書類を持ってこいと言われたり不必要なものを準備しろと言われたり。

うちの親にも同様のことが起きたことが何度もありますが
彼らの世代だと役所が言っていることに間違いは無いだろう
と言う前提があるようでダブルチェックをする習慣はないようです。

なので人によって言うことが違うと非常に憤慨します笑。
似たような話として、僕が父親と2人でヤマダ電機に行って
店員さんと交渉し、1万4,000円位の品物を
1万円弱にしてもらったことがありました。

僕にとっては当たり前のことなのですが
なぜか父親は非常に怒っていました。
不当に儲けてる、何もしない人が損をするじゃないか、と。

いずれにしましても、ダブルチェックする癖を
持っておいて良かったなと思う日でした。

皆さんも気になった場合はダブルチェックをお勧めします。
現場に出向いて違うことが判明するとほんとに時間の無駄ですから。
文句言っても何も始まりませんし、怒る時間の無駄です。

ちなみに今回はどのような内容だったかを最後に記しておくと
税務署で「その3の2」を代理人に取ってもらうのに必要な書類についてでした。

・現金400円
・委任状
・代理人の印鑑
・代理人の免許証もしくは保険証もしくはマイナンバーカード

以上が必要なものです。

最初に対応した大声で叫ぶ要領の得ない担当者は
上記内容は間違ってると大声で叫んでいました。
もしくは古いですねと。
上記にプラスし本人のマイナンバーの写しもしくはカード通知が絶対必要だと。

しかし正確には今後それが必要であって今現在は特に必要では無いのです。
実際はなくても作っていると他の方々が言っていました。
僕が最近作った際も不必要でした。

おそらく今後の流れが必要な方向なので大声で叫ぶ担当者は
それを訴えていたのだと思いますが不必要なものを持って来させるのも
どうなのかなと個人的には思います。

節約したい人だったらコピー代だって節約したいはずですから。
たった10円なのかもしれませんが出費するのはこちらです。

銀行員も税務署員も他人のお金を何かにつけて
使わせるようなことはありませんか。

自分の口座から他行の自分の口座にお金を移すだけなのに
1,000円弱の手数料がかかります。
当たり前なのかもしれませんが結構高いなといつも思います。

最近は銀行が儲からないからなのか
いろんな理由をつけて手数料をとっています。
以前よりも手数料を払う場所が増えてきました。
知り合いの行員は、すみません、全てゼロ金利の影響です
と言っていました。

1000円弱と言ったら世の中のサラリーマンのお父さんの
ランチの値段よりも高いのではないでしょうか。

最後になりますが、木村さんご丁寧なご説明ありがとうございました!
とお礼を述べ筆を置きます。


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[ 2016/11/24 11:04 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

満額融資フルローン物件第10弾さいたま市新築アパート入居が始まります 


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「満額融資フルローン物件第10弾さいたま市新築アパート入居が始まります」

少し前に下記物件をご紹介いたしました。
当該物件の最新情報、その他の動きがあったのでお知らせ致します。

まず10月末の完成予定でしたが
工期の遅れがあり、本体はほぼ完成していますが
ガス関係、外構等一部工事が残っています。

現在入居はゼロなのですが法人からの引き合いで
4室反響がある状況です。
僕の物件にも法人入居が結構ありますが
基本的にトラブルが少ないので楽です。
ありがたいです。

下記物件詳細です。
ご確認ください。



懇意にしている業者さんから
満額融資物件のご紹介をいただきました。

ご紹介するたびに反響が大きい
さいたま市の新築アパートになります。

今回もフルローンで物件が購入できる
ご連絡が殺到するであろう物件です。

ご興味がある方はお早めにご連絡ください。



満額融資フルローン物件第10弾さいたま市新築アパートご紹介

駅徒歩11分
土地面積124平米強
木造スレート二階建て
総戸数6戸
延床面積130平米強
所有権
平成28年10月下旬完成
ワンルーム6部屋

光インターネット
Wi-Fi無料
スマートロック
エアコン
玄関収納
システムキッチン
2口コンロ
レンジフード
1014ユニットバス追い炊き機能付き
洗面化粧台
シャワートイレ
洗濯パン
カラーテレビドアホン
ホスクリーン
火災警報機
室内収納
床下収納他設備充実
管理費4パーセント


✴︎星経由の方に限り、お引き渡しから3か月間、
家賃の空室保証(共益費を除く)をお付けできます!!
また金額も5880万円→5700万円にして頂けます!



5880万円税込
→星経由の方のみ5700万円!
想定年収454万8000円
想定表面利回り約8%
年間キャッシュフロー110万円強

埼玉県の中でダントツ一番人気の
さいたま市の物件です。


こちらの物件には様々なメリットがあります。

賃貸業は購入した後が肝心なので
下記に含まれているメンテナンスは
非常に心強いです!

メリット
・売主物件につき仲介手数料不要
・水道分担金、外構工事、インターネット設備工事が売主負担
・アイフルホーム工務店施工によりアイフルホーム注文住宅と同等仕様
・建物主要構造部10年保証
・地盤20年保証
・シロアリ10年保証
・お引き渡しから2年間売主が瑕疵担保責任を負います
・建物20年間長期継続無料点検
・エアコン及び給湯器は原則メンテナンスフリー!
・自動販売機設置用外部コンセント標準装備
・太陽光パネル設置可能な片流れ屋根採用
・近隣競合物件との差別化のため無料Wi-Fi光インターネット標準装備

本物件について
立地
大宮駅や東北自動車道岩槻インターへのアクセスが良く、商業施設も充実しているため住宅地として人気があります。

人口
埼玉県の中ではさいたま市が第1の人口を誇ります。
当該物件のあるエリアは毎年人口が数百人から数千人のペースで増え続けています。

交通
最寄り駅まで徒歩10分前後


近隣施設

物件の目の前に日高屋、徒歩1分のところにセブンイレブンがあります。
徒歩5分圏内にはレンタルビデオ、カラオケ、マクドナルド、ユニクロ、サイゼリヤなど商業施設が揃っています。
最近スタバが物件から徒歩2分のところにできました!

賃貸需要
個人や法人の需要がかなり見込めるエリアです。さいたま市の中では比較的家賃が抑えられるエリアなので。
近隣には商業施設が多く、株式会社タムロン、アンテナ技研と言った会社の本社もあります。


こちらの満額融資物件にご興味がある方は
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ちなみに融資条件は
・フルローン+独自のスキームになります
・原則ご年収400万円以上の方(夫婦合算で400万円以上ならOK)
・既婚者の場合、配偶者の連帯保証人が必須
・自己資金をお持ちのお客様でしたら、お客様の居住地によりますが、各信金・静銀等でフルローン(場合によってはオーバーローン)を引ける可能性あり


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お布団ズレ落ちクリップ買ってみました 



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「お布団ズレ落ちクリップ買ってみました」


最近特に朝晩寒いですよね。
日中は太陽光発電所がしっかりと働いてくれるほど
晴れていることもありますが。

ブランケットを複数枚かけるようになって
問題になるのがズレ落ちてしまって
結局朝凍えていること。
僕は毎年そうです。

対策としてはホテルのベッドのように
タックインしてしまう方法。

いつもそれで乗り切っていましたが
最近「お布団ズレ落ちクリップ/10P05Nov16
というのを紹介されました。
[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

お布団ズレ落ちクリップ/10P05Nov16
価格:1058円(税込、送料別) (2016/11/10時点)




クリップを開く方法を発見するまで少し時間がかかりましたが
気がついてみると単純でクリップの根元をひねるだけでした。
ゴムに対して90度に曲げるとでも言うのでしょうか。

早速昨晩使ってみたのですが思ったよりもズレ落ち防止効果がありました。
寝相の悪い方にはぜひオススメです。

僕はクリップは二つだけ使っていますが
寝相が本当に悪い方は四つ使用するようです。

寒い夜の安眠の一助になりそうで情報シェア致しました!


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[ 2016/11/16 09:12 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

鶴見区菊名駅アパート、藤沢駅前マンション、2物件のご紹介です 


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「鶴見区菊名駅アパート、藤沢駅前マンション、2物件のご紹介です」


お知り合いの業者さんより、鶴見区菊名駅アパート
藤沢駅前マンション、2物件のご紹介です。
両方とも相続がらみで現金化を急いでいるとのことです。
両物件ともある程度指値可能。

◯鶴見区売りアパート
ワンルーム8部屋
全部屋エアコンロフト付き
CATV、インターネット導入済み
平成3年築
土地面積160平米弱
建物面積120平米強
渋谷まで特急で20分
東急東横線菊名駅徒歩14分
横浜線菊名駅徒歩14分
売買価格5380万円
満室想定利回り8.38%
7部屋賃貸中
満室で想定年間収入4,512,000円

◯南藤沢一棟マンション
JR東海道線・小田急線・江ノ電「藤沢」駅徒歩3分
土地126坪強
26部屋中24部屋賃貸中
商業地域
建物延床面積1,478平米強
鉄筋コンクリート造地下1階付き9階建て
共同住宅・店舗・事務所
平成元年築
利回り7パーセント
売買価格572,100,000円
自販機収入1台分あり

繰り返しになりますが、両物件ともある程度指値可能。
相続がらみで現金化したいとのいうのが売却の理由のようです。

上記物件にご興味ある方は
ご希望の物件名を件名に入れ
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡ください。



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[ 2016/11/15 11:42 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

満額融資フルローン物件第10弾さいたま市新築アパートご紹介 


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「満額融資フルローン物件第10弾さいたま市新築アパートご紹介」


懇意にしている業者さんから
満額融資物件のご紹介をいただきました。

ご紹介するたびに反響が大きい
さいたま市の新築アパートになります。

今回もフルローンで物件が購入できる
ご連絡が殺到するであろう物件です。

ご興味がある方はお早めにご連絡ください。



満額融資フルローン物件第10弾さいたま市新築アパートご紹介

駅徒歩11分
土地面積124平米強
木造スレート二階建て
総戸数6戸
延床面積130平米強
所有権
平成28年10月下旬完成
ワンルーム6部屋

光インターネット
Wi-Fi無料
スマートロック
エアコン
玄関収納
システムキッチン
2口コンロ
レンジフード
1014ユニットバス追い炊き機能付き
洗面化粧台
シャワートイレ
洗濯パン
カラーテレビドアホン
ホスクリーン
火災警報機
室内収納
床下収納他設備充実
管理費4パーセント


✴︎星経由の方に限り、お引き渡しから3か月間、
家賃の空室保証(共益費を除く)をお付けできます!!
また金額も5880万円→5700万円にして頂けます!



5880万円税込
→星経由の方のみ5700万円!
想定年収454万8000円
想定表面利回り約8%
年間キャッシュフロー110万円強

埼玉県の中でダントツ一番人気の
さいたま市の物件です。


こちらの物件には様々なメリットがあります。

賃貸業は購入した後が肝心なので
下記に含まれているメンテナンスは
非常に心強いです!

メリット
・売主物件につき仲介手数料不要
・水道分担金、外構工事、インターネット設備工事が売主負担
・アイフルホーム工務店施工によりアイフルホーム注文住宅と同等仕様
・建物主要構造部10年保証
・地盤20年保証
・シロアリ10年保証
・お引き渡しから2年間売主が瑕疵担保責任を負います
・建物20年間長期継続無料点検
・エアコン及び給湯器は原則メンテナンスフリー!
・自動販売機設置用外部コンセント標準装備
・太陽光パネル設置可能な片流れ屋根採用
・近隣競合物件との差別化のため無料Wi-Fi光インターネット標準装備

本物件について
立地
大宮駅や東北自動車道岩槻インターへのアクセスが良く、商業施設も充実しているため住宅地として人気があります。

人口
埼玉県の中ではさいたま市が第1の人口を誇ります。
当該物件のあるエリアは毎年人口が数百人から数千人のペースで増え続けています。

交通
最寄り駅まで徒歩10分前後


近隣施設

物件の目の前に日高屋、徒歩1分のところにセブンイレブンがあります。
徒歩5分圏内にはレンタルビデオ、カラオケ、マクドナルド、ユニクロ、サイゼリヤなど商業施設が揃っています。
最近スタバが物件から徒歩2分のところにできました!

賃貸需要
個人や法人の需要がかなり見込めるエリアです。さいたま市の中では比較的家賃が抑えられるエリアなので。
近隣には商業施設が多く、株式会社タムロン、アンテナ技研と言った会社の本社もあります。


こちらの満額融資物件にご興味がある方は
件名に「満額融資物件10」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡ください。

ちなみに融資条件は
・フルローン+独自のスキームになります
・原則ご年収400万円以上の方(夫婦合算で400万円以上ならOK)
・既婚者の場合、配偶者の連帯保証人が必須
・自己資金をお持ちのお客様でしたら、お客様の居住地によりますが、各信金・静銀等でフルローン(場合によってはオーバーローン)を引ける可能性あり


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[ 2016/11/14 11:40 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

居住エリア以外の信用金庫で個人と法人の口座開設しました 



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「居住エリア以外の信用金庫で個人と法人の口座開設しました」


難易度が高いと思われているかもしれない
居住エリア以外の信用金庫で口座開設をしました。

○○信用金庫で個人と法人の通帳を作る際に
必要なものはそれぞれ下記の通りでした。

・個人通帳作成の場合
運転免許証
銀行印鑑
千円以上の預金用のお金
注意事項としては、個人の勤め先を○○○ーにすること。

・法人通帳作成の場合
運転免許証
銀行印鑑
横板
お金
こちらの法人の横板は未作成なので
今回は手書きで対応しました。
登録は次回することにしました。

こういう書類関係はいつもスタンプで
ポンポン押してるだけなので
手書きで書くのに苦労しました。
いくつか間違えました^^;

窓口に並んで通常のお客さんとして
通帳作成をしたいと伝えれば良いとの事だったので
(最近はいつも個別対応だったので窓口に並ぶのが新鮮でした!)
「個人と法人の通帳を作りたいのですが」というと
「お時間かかりますけど…」とのこと。
その時点で14時30分だったので
窓口の時間を気にしていたのかもしれません。

窓口の人がなんとなく否定的な対応だったのですが
(最近は通帳を作るのが簡単ではないからというのもあるかも)
担当の人が後ろから出てきてくれ
彼が全て対応してくれたので
そこからはスムーズになりました。

(後半に続きます)



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「居住エリア以外の信用金庫で個人と法人の口座開設しました」




(前半の続きです)


初めての信金との取引なのでよくはわからないのですが
通常はこんなに簡単には通帳は作れないことが多いと思います。

過去に他の信金に行ったとき個人の住所が
当該信用金庫の近くにないという理由で
取引を断られた経験があります。
クライアントさんにも同様のことがありました。

紹介を受けても正当な理由、正当な住所がない
と相手にしてくれないのが通常です。

しかし、やりようによってはこんなにスムーズに
個人も法人も口座開設できるのですね。

信金、信組は取引開始のハードルは高いが
一度取引を開始するともろもろ柔軟に
相談に乗ってくれると聞いています。

無理難題を幾つか持ちかけることもあるとは思いますが
上手にお付き合いしたいと思っています。

こちらの信用金庫には無担保で融資を受ける予定です。
金額としてはそこそこの金額なので
とてもチャレンジングな取り組みです。

と言っても信用金庫の支店長、担当ともに融資はしたい
と言ってくれているのでうまくいくことしか考えておりません!


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[ 2016/11/10 08:24 ] 太陽光発電事業 | TB(0) | CM(0)

信金との初取引の為に郵送で固定資産税評価証明書と納税証明書を取り寄せてみました 



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「信金との初取引の為に郵送で固定資産税評価証明書と納税証明書を取り寄せてみました」


今回初めて信金と取引をするのですが書類の多いこと多いこと。
過去にここまで書類を求められる事はありませんでした。
初取引だから仕方がないと言えば仕方がないのかもしれませんが。

参考までに求められた書類は
●個人
運転免許証
住民票謄本
所得証明書
印鑑証明書
納税証明書その3の2国税
県税納税証明書
市税納税証明書
固定資産税評価証明書
返済明細
略歴職歴
確定申告書

●法人
定款
履歴事項全部証明書
印鑑証明書
決算書(新設法人なのでなし)
県税納税証明書(同上)県税事務所
納税証明書その3の3(同上)税務署
市税納税証明書(同上)市役所
固定資産評価証明書
事業計画書
見積書
試算表
返済明細

書類を集めるだけでかなりの作業になります。
今はほぼ終わっているので問題ないのですが
この一覧を出されたときには
「できるかな」と不安になるほどでした笑。
実際にくじけてしまう人もいるそうです。

上記の中の固定資産税評価証明書を
遠方の市役所まで取りに行くよりも
郵送の方が効率的なので郵送で取り寄せることにしました。

市役所のホームページを見ていると
「税に関する証明交付申請書」というページがあり
PDFで税証明申請書がダウンロードできるので
それを使用して申請します。
ちゃんと記入例もあるので比較的簡単にできそうです。
僕の場合はわかりにくい部分があったので
受付窓口に電話をし確認しました。

固定資産評価証明書一筆200円。
以降一筆につき30円加算。
後者の部分がどのようにカウントするのか分かりませんでした。

電話して確認してわかったのですが、筆の数え方が少し特殊でした。
正確な数え方は教えてもらえませんでしたが
電話の向こうでカウントしてくれ
結局200円+7件と言うことで410円でした。
同市にもう一棟所有しているので+200円。
合計610円と必要金額が判明しました。

定額小為替という物を使用しなければならないとのことで
郵便局で買う必要があるようです。
定額小為替って初めて聞きました。

(後半に続きます)



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「信金との初取引の為に郵送で固定資産税評価証明書と納税証明書を取り寄せてみました」




(前半の続きです)


郵便局で100円単位での販売らしく700円分を購入、市役所に送付し
残金は切手でもらう形になるとの事でした。
僕の場合は住所の関係で手続きが少し特殊だったので
電話担当さん宛に郵送するようにと言われました。

何が特殊かというと物件購入時の住所と住民票の住所が異なっている点です。
でも、行った作業としては運転免許証、保険証の両方をコピーし送付したのと
あとはいくつか口頭確認だけだったかと。
後ほど分かったのですが、担当さんが住民票のある役所に電話し
確認も取っていたようです。

電話を切り、郵便局に行き、定額小為替を購入してみたら
50円単位で売っていたので700円ではなく650円分を購入しました。

こんなシステムで郵便局はどこで儲けてるんだろうなと疑問に思っていたのですが
お支払いの段になってわかりました。
請求金額が想定していた金額と違いました。
定額小為替発行1枚につき100円の手数料がかかる形でした!
300円と350円の定額小為替を買ったのですがそれぞれ100円プラスになっているので
支払った金額は450円と400円になります。
僕は現金をいつもギリギリしか持っていないので
やっとこさっとこ支払えました笑

1週間前後して手元に届いた市役所からの書類を見てみると
期限内に支払っているはずなのに未納額となっている部分がありました!

納付期限内に支払っているのにシステム上それが反映されておらず
未納額と出てしまったようです。3営業日では反映されないようです。

郵送の際の注意事項として、届くまでに10日ほど余裕を持って欲しいとの事でしたが
支払いの際にも早めに支払っておかないと反映されるまでに時間がかかる
という認識をしておいたほうがよろしそうです。

今この記事を書きながら、市役所のホームページを確認してみたら
「納税申請書を申請する際、10日程度前までに納付された勢がある場合は
収納記録が間に合わないことがありますので、領収証を持参してください」
と書いてありました。

こちらの見落としか後から追加されたのか。
おそらく前者でしょうね…
時間短縮のためほとんど斜め読みでしたから。

なにはともあれ、納税課に確認をしたところ
ちゃんと期限内に支払っているとのことで
市役所の負担で郵送してもらえるようになりました。

再郵送の際には中に返信用封筒が入っているので
誤った記載の書類を返送してほしいとの事でした。

以上のようなやりとりをしたので手元に正しいものが届くまでには10日前後かかりました。

なので、色々な事が起きることを考慮すると
固定資産税評価証明書等の書類を郵送してもらう時には
10日ぐらい余裕を持っていれば間違いないと思います。


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[ 2016/11/06 09:04 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

利回り300%!ほぼ100%確実に儲かるオンラインで出来るシステムのご紹介 



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「利回り300%!ほぼ100%確実に儲かるオンラインで出来るシステムのご紹介」


知り合いの経営者で芸能関係、スポーツ関係、遊技関係に強い方がいるのですが
その方から面白いお話をもらいましたのでご紹介します。

詳細はお問い合わせいただいた方のみお伝えすることになりますが
こちらのシステムはほぼ100パーセント儲かるようにできあがっています。

パチンコやスロットマシーンで毎日商売のように儲けてる人がいますが
あんな感じだと思っていただければいいと思います。

作成者がその道の本当のプロの方です。
ネット犯罪を犯したハッカーが、そのハッキング能力を見込まれ
大企業のアドバイザーになったりする話がありますが
あのような人材が作り上げたものです。

僕の周りでもゴト師から大企業のアドバイザーになった人がいますが
その人は今やその企業のシステムを全て作っています。
映画みたいな話ではありますよね。

そのような人々が過去の経験と最新のデータを集めて作ったシステムなので
ほぼ確実に儲かるというわけです。

こちらのシステムは1年間有効だとのこと。
1日3万円の勝ちを上限とし、時々意図的に負けたりしながら儲けるので
月の儲けは75万〜85万円前後だと思っていただくのがよろしいようです。

販売価格は利回り100パーセントが業界的に通常なので1000万円が目安です。

このような商品は普通は表に出てこないのですが
特殊なルートでほんの数セットのみご紹介できるようになりました。

経験者、現在使用している人間による簡単な手ほどきもしていただけるので
小資本で確実に儲けたい方にはオススメとのことです。

とは言え、全く内容を見ずには紹介できないので
先日そのシステムを見せていただく機会を設けて頂きました。

目の前で実際にそのシステムを使って稼いでる様子を見たのですが
マニュアル通りに従ってやっていけば、確かにほぼ確実に勝つシステムのようでした。

上述しましたように、システムを購入し使い始めてから1年間有効。
その後はご希望があれば契約更新。

通常このシステムを買った人々は仲間を使っていっぺんに稼ぐようです。
なので仲間の数が多ければ多いほど利回りが大きくなるわけです。
利回りは無限大です。

しかし今回は数名の方のみ通常価格1000万円のところを
3分の1程度の金額でお譲りしても良いとの事になっています。

つまり利回りが3倍になるので年利300%ということになります。
一人で利回り300%です。

こちらのシステム、先着数名、おそらく3名の方のみのご紹介になります。
ご興味がある方はお早めにご連絡ください。
詳細は個別にお知らせいたします。

件名に「利回り300%案件」として
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