日本トップの不動産屋さんとお会いしました 



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「日本トップの不動産屋さんとお会いしました」


先日都内で日本でトップと言える不動産屋さんとお会いしました。

取引高や管理戸数など、どれを取っても驚きの数字です。

金融機関の融資情報、投資物件情報も非常に優れています。

全国に何万社もの取引先があり、
水面下情報が毎日何百件と入ってくるようです。

しかしお客様にお出しできるほど優良な投資案件で
満額融資がつく優良な物件は1日に1つほどとのことです。

最近は、ひと月に20件程度の取引があるとのことです。

購入後、必ずキャッシュが出るような
しっかりとした物件のみご紹介しているとのことです。
なぜなら購入後の物件管理を請け負うことが多いから、
とのこと。

以前からこの業界はそうでしたが、
特に昨今売ってしまったら終わりの不動産屋が
増えているように感じます。
有名な◯◯大家さんもそうだと聞こえてきます。
エピソードがちらほらと。

僕が10年前位に取引した不動産屋も
「我々は売ってしまったら終わりで
そこから先は無関係ですから。
後は頑張ってください」
と言っていました。

本音だとは思いますが、
物件情報を流して1度の取引で数100万円の手数料を得るなんて、
なんて良い商売なんだろうとその時思いました。

不動産投資において1番儲かるのは
不動産仲介業者に違いない。
これは今でも一理あると思っています。

(後半に続きます)


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「日本トップの不動産屋さんとお会いしました」




(前半の続きです)

話を戻しますが、日本トップの不動産屋さんは
購入後もしっかりケアしていて
クライアントさんを安心してご紹介できると思いました。

ファイナンスの面では、
基本的にオーバーローン融資をつけてくれるので
手出しがほぼゼロなので非常にありがたい業者さんです。

また自社物件も多数所有しているので
競合とぶつからずじっくりと物件検討、
銀行折衝などが出来る点も非常にありがたいです。

この記事を書いている途中、
こちらの不動産屋さんから物件情報が送られてきました。
都内の物件で手残りが毎月40万円近くあります。
もちろん融資は諸費用込みのオーバーローン。

この物件はこれからクライアントさんにご紹介する予定です。

しかし、こちらのクライアントさんは
他の物件も並行して検討しているので、
こちらの都内物件はリリースする可能性が十分あります。

もしもご興味がある方がいらしたら件名に
「都内物件」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡いただければご紹介できるかもしれません。

いずれにしましても優秀な不動産業者さんですので
ご興味ある方は上記連絡先までご連絡ください。

その方の状況に合った物件を個別に紹介してくれます。

不動産投資は相変わらず熱を帯びています。

良い条件で物件を買うことに、
今まで以上に注力しなければなりません!

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[ 2017/06/12 23:17 ] 投資家サポート | TB(0) | CM(0)