年利24%の商品を教えてもらった・高利回り案件をつかむ方法・リスク低い転売方法 


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「リスク低い転売方法」


6日
19時から
転売をされている方とお茶。
彼はそもそも賃貸をやっていたのだが
最近はかなり転売もやっているらしい。

転売は短期でかなり儲かるから
現金がいますぐ欲しい人には最適の商売だと思う。

僕の知り合いの転売業者は一回の転売で500万近く儲ける。
地方でやっているので物件自体が少額なので
融資を心配することなく出口を迎えられる。

仕入れが少額だし売却も少額なので安全な取引になっている。
大きな物件だとやはり出口がなかなか難しいことが多い。
その時の経済情勢よって融資のつき方が変わるからだ。
ただし転売をするとなると常に不動産情報を
求め続けなければならないので忙しいと思う。

不動産が好きで不動産が本業であれば全く問題ない。
僕の場合は不動産で忙しくなるのは御免なので
転売をすることはなかなかないと思う。

それは僕に不動産以外のビジネスがあるからだ。
もしも不動産しかないとなると、
短期で現金が欲しい場合はやはり転売をやっていると思う。



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「年利24%の商品を教えてもらった・高利回り案件をつかむ方法」




7日
11時から
石油案件打ち合わせ。

情報を出すと情報が入ってくるというのは本当で
彼女がやっていた高利回りの案件を教えてもらった。
年間で24%の利回りになるのだそう。

一千万預けて240万!
なかなか悪くないですよね。

今はその案件は終了してしまったらしいが
しっかりと稼がせてもらったとのこと。

やはりあちこちに一般の人には見えない形で
高利回りの商品は存在するものなのだ。

その商品をつかむためには既成概念を取っ払い
自分自身の目で真実を見てみようとすることが大切なのだと思う。

年間2割の利回りで自分が全く何もしなくてもいのなら
僕もぜひとも投資をしたいレベル。

なんだかんだ不動産投資は手間がかかるし経費もかかる。
彼女が関わっていたこの案件はただお金を出すだけで
2割のリターンをもたらしてくれるのだ。

不動産投資至上主義、また株などで負けたことがある人にとっては
信じられない話かもしれない。

そういう人たちが優良案件を見ると
あれは怪しい、とか考えるのだろう。

もちろん世の中にで出ている全ての案件が安全なわけではないので
自分の目でリスクと将来性をはっきりと識別する必要がある。

できるとこまで分析したら後は「えいっ」とやってみるしかない。
これは不動産投資においても同じだろう。

でも多くの人は不動産投資でも充分高利回りなので
それ以上の高利回りだと恐怖を感じるのかな。


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[ 2012/10/19 20:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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