自己資金なしで毎年100万円の確実収入・プロパンガス情報交換・日本財託のやり方 


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「自己資金なしで毎年100万円の確実収入」


4日
21時
川口駅にて投資家さんと。
超高利回りをお持ちの彼は行動力があり見習うところが多い。
自宅からかなり離れた物件まで自分で赴いて手を加えている。
そろそろ僕も物件を遊んでみようかなと思っているので
色々教えてもらうかもしれない。
その時はぜひよろしくお願いします。
ご連絡しますので!
彼とは今後とも良い関係が築けたらと思う。



5日
最近本当に色んな投資案件の話がくる。
自分が情報を出しているからだと思うけど
かなりの数が舞い込んでくる!

今回の話は国の補助を受けながら行うものなのでかなり固そう。
すでに数社の大手企業とも契約を済ませているとのこと。
自己資金なしで年間100万円以上の利益が見込める。
アパート経営と違い空室リスク、リフォーム費用などは発生しない
ほったらかし経営が可能とのこと。

かなり気になるこの投資について近々詳細を聞いてくるので
みなさんにある程度シェアできると思う。
ご期待ください!

自己資金なしで毎年百万円以上の余剰金が出る投資ってどんなんだろう?
興味深々だ(°_°)

ご興味のある方はこちらにご連絡下さい。
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
件名は「自己資金なしで毎年100万円の確実収入」で。




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「プロパンガス情報交換・日本財託のやり方」




5日
プロパンガス屋さんと情報交換。
プロパンガス業界においてもやはり離職率の高い会社と
そうでない会社がはっきりしているとのこと。

離職率の高い会社は自分達は平均年齢が低い若い企業です
と言っているけど他業者からみると社員が単に長続きしないだけ。
ものは捉え方次第ですね。


20時
大手企業の方とお茶。
日本財託で物件を購入されたとのこと。

僕は日本財託とは仕事をしていないので
詳細は知らなかったがなかなかかたい商売をする
ということが分かった。

かたいというのは会社として健全という意味。
決してオーナーさんにとって得だという意味ではない。

まず更新料は日本財託の収入になる。
オーナーには全く入ってこない。
(と記事にはしましたが
のちほどご本人から訂正がありました。

以前日本財宅の更新料のお話をしましたが、
更新料について誤ってお伝えしていました。
大変申し訳ございません。

サブリースの場合は全くはいらずに、
管理のみの場合は半分はいることがわかりました)

礼金は全く取らずに募集をし、
家賃も相場よりも安めに設定しているとのこと。

日本財託は高い入居率を宣伝文句にしているけど
家賃安めで初期費用がかからない募集の仕方なら
正直誰がやっても高入居率になる^^;

それを商売としてやってる彼らはかたい商売人だと思う。
商売人としては賢い。

日本財託から物件を買うと管理も彼らの管理になる。
ちなみに利回りは7%ちょい。

都内でしっかりと回り楽な運営が出来るのならば
これで良いのかもしれないけど
柱となる収入としては物足りない。

お金がすでにある人が不労所得を求めるならば良い取引先だと思う。


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[ 2012/11/12 20:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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