融資コーディネート・ロシア石油・プロパンガス切り替え 


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「ロシア石油・プロパンガス切り替え」


20日
13時
プロパンガス屋さんと。
お願いしていた工事の報告を頂いた。
後は書類のやり取りだけとなった。
最近都市ガス、バランス釜物件を購入した方からの
問い合わせがかなりある。
みなさんに現状をお伝えしながらやり取りしているのだが
かなり業者側に負担がかかる工事なので慎重に進めざるを得ない。


15時
ロシア石油について打合せ。
こちらの案件、思ったよりスピードが遅くなかなか進まない。
この業界こういうものらしい。
半年くらいかかるのは普通とのこと。
ファシィリテーターが複数絡むこともかなりあるので
話が進まないことも多い。
大きな利権に絡む仕事は楽しいけど
神経を使わないといけない分消耗もある。


16時半
プロパンガス屋さんと工事内容について。
都市ガス物件をプロパンガスに切り換える案件のお話。
基本的にはそれほど楽な話ではない様子。




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「融資コーディネーター」




18時
融資付けについての打ち合わせ。
オーバーローンのご相談。
いい物件はあるのだけど融資がつかない場合
このようにご連絡をいただくことが結構ある。

確かに最近の実績としてオーバーローンをつけ
自己資金ぜろで半年で三棟購入の方の話をした。
このような融資の形はルートがないとできないのは明らか。
そこを期待しご連絡を頂いている。

融資コーディネーターという職種があるので
その仕事を僕も始めようかなと
こういうお問い合わせをいただくたびに思う。

僕の周りにこのような仕事をしている方が複数いる。
彼らの報酬形態はまちまちだけど大体下記になる。
・一律前金で300万円
・着手金2%+成功報酬5%
・成功報酬5%

弁護士の報酬が合計20%になることもあるのを考えると
それほど高いと僕は思わないけど
高いと思う人も多いかもしれない。

しかし、彼らはこの仕事のみで生計を立てているので
仕事として成り立つためには個人的には妥当だと思う。

毎月固定のサラリーマン的収入ではなく、
いつ収入があがるか分からない不透明な中での成功報酬なのだから。


夜群馬へ。


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[ 2012/12/29 20:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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