アンテナ崩壊・インターホン取り付け工事のその後 

みなさま、先日はご意見どうもありがとうございました。

非常に心強いです。

また、ブログってこんなにすばらしいものなんだって再確認しました


思えば2005年でしたか、加藤さん(CASHFLOW101さん)に

「星輝さんも、ブログやったほうが良いよ。」

と言われてから、行動に移すのに丸々2年かかってしまいましたが、ブログはじめてよかったと改めて実感しています。

そのうち皆様に直接お礼を申し上げることができることを楽しみにしています。



さて、先日の前回の記事のアンテナ崩壊・インターホン取り付け工事の見積もりについての続編です。


≪トラブル1≫について
アンテナが倒れていることに対する工事についてですが、ある業者の見積もりは26500円でした。

皆さんのご意見を総合すると妥当な額のようです


その後、知り合いの業者のTTさんに見積もらせるとなんと、

1.地デジ対応アンテナ、ブースター工事込みで77900円
2.アナログアンテナのみだと35000円

でした。思ったより高い!

さて、どうしたものか。


とりあえずはなぜ高いのかを解明しなくてはならないと思い、TTさんに電話して聞いてみました。

「最初のお話では25000円だったと思いますが。。。」

「あれは一般戸建用で、今回の見積もりは共同受信用なので少し高い金額になります」

「管理会社の業者よりも高いとなるとそちらにお願いすることになっちゃうんですけど。。。できればTTさんにお願いしたいのですが。。。」

「ちょっと社長と相談してみます」

「その前にこちらからの提案なのですが、新しいアンテナを使用せず、既存のものを補修するのはどうなのでしょう?」

「自分が見たところ折れていたように見えましたが、やってみます」

大体こんな感じの会話をしました。

で、気になる金額はというと1万円になりました


TTさんの最初の見積もりはアンテナ新品交換を前提としていました。
少しでも安くするため既存アンテナ使用をお願いしたところここまで安くなりました。
ただアンテナが折れていて映りが悪かったら、新しいアンテナをつけてもらう予定です。

その場合でも23000円で共同受信用のものをつけてくれることになりました(アナログアンテナのみですが)

また、最初は工賃は15000円というお話でしたが、お話の中でいつの間にか?10000円まで下げてくれました。

最初の最安値の見積もり26500円⇒10000円なので16500円の節約となりました
メールのやり取りとか電話とかでこれに要した時間は30分くらいでしょうか。

ありがとう、TTさん。

私と物件が重なる地域の方がいらっしゃいましたら、このTTさんという電気工事業者さんご紹介します。
私の物件は栃木県です。
ご興味のある方ご連絡お待ちします。



≪トラブル2≫
インターホンのモニタートラブルの件です。

カラーカメラインターホン本体 1セット 19,800

上記取り付け   1式 5,000

諸経費・既存機器撤去・処分 1式 2,000

小計 \26,800
消費税率 5%
消費税 \1,340
合計 \28,140

の見積もりは皆さんのご意見を総合すると妥当な額とのことでした。

知り合いの業者さんのTTさんも2.8万円くらいというお話でした。

これでは普通の値段なので面白くないと思い、ちょっと考えました結果、やはり一番安いのはネットで安い部材を手に入れそれを業者に工賃のみでやってもらうことだと思いました。

私の場合、怠け者オーナーなので自分ではほぼ全く動きません。そろそろDIYデビューしようと思っているんですけど、オーナー業以外の仕事のほうが時給換算するといいので、やはりここは人を使うべきとの判断です。

多分せくすいさんは分かってくれるんじゃないかな??


さて、話を戻して、

ネットで見るとインターホンは大体12000円で楽天で買えるようです。
最近行ったビバホーム赤羽店(ホームセンター)では14000円程度でした。

だから一応の目算としては

本体12000円+取り付け工賃処分費7000円位=19000円位


これくらいでいけるならOKとしようと思いました。

ただ、ちょっといろいろ考えて、あれやこれや八方画策してみたら、

なんと本体と工賃込みで一万円でやってもらえることになりました。


よって最初の見積もり28140円⇒10000円なので18140円の節約となりました


二つ合計すると34640円の節約です

これに要した時間は両方合わせても一時間かかっていません。

多分30分くらいです。

悪くない仕事効率ですよね?

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不動産情報
[ 2008/04/06 01:13 ] 他所有物件2の出来事 | TB(0) | CM(10)

「八方画策して、モニター付きインターフォン工賃込みで一万円」
かなり安いです! モニターが付いてないタイプでしょうか?
気になります・・・
[ 2008/04/06 12:38 ] [ 編集 ]

けっこう安くあがりましたね。
うちも、見積もりを見直さなきゃいけないな~。
入札で選んでますが、裏で談合してたりして・・・。
あはは~www
[ 2008/04/06 15:53 ] [ 編集 ]

いい仕事効率で出来てよかったですね^^
あまりDIY得意でないオーナーさんには、業者さんに作業お願いして頂きたいですよね。
…店子さん目線でした。
[ 2008/04/06 20:01 ] [ 編集 ]

いや~安くなりましたね~
インターホン工賃込みの1万円は安いと思いますよ!
[ 2008/04/06 20:55 ] [ 編集 ]

アイディアルホーム さん

ちょっと財政的にこの時期は出費が多いのでとてもうれしいです。
一応、カラーでモニターつきのもののはずです。違っていたら悲しい。。。
[ 2008/04/06 23:45 ] [ 編集 ]

コンドウさん

いや、本当は私もちゃんと満額払いたいんですけど、まだまだ資金力が十分ではないので。。。
裏で談合はないですよ笑
[ 2008/04/06 23:56 ] [ 編集 ]

不動ゆり子さん

そうですよね。そのほうが確実なお仕事でしょうから出来がずいぶん違うでしょうね。
[ 2008/04/06 23:57 ] [ 編集 ]

水戸大家さん

私も安いと思います。
カラーモニターインターホンで工賃込みですから。
いろいろ調べましたが、ここまで安くはなかなかできないみたいです。部材で一万円して、処分費もかかるでしょうから。
[ 2008/04/06 23:59 ] [ 編集 ]

おみそれしました。
私の出る幕ではなかったようですね。

不動産ブログは参考になる点が多く、
こちらこそありがたく思っております。

決済報告を楽しみにしておりますので、これからもブログ継続をお願いします。
[ 2008/04/09 23:41 ] [ 編集 ]

工務店さん

ご登場ありがとうございます^^
これからもいろいろ教えてください。素人には分からないことが多すぎますので。
頼りにしています。
[ 2008/04/10 23:05 ] [ 編集 ]

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