ピッキングの仕方を教わる・退去のお知らせ・RC新築途中物件見学会開きます 


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「ピッキングの仕方を教わる・退去のお知らせ」


29日
10時半
退去のお知らせ。
いつ聞いても悲しい…
不動産投資に退去は付き物だけど
モグラ叩きとはよく言ったものだ^^;。
埋めても出て、埋めても出ての繰り返し。


鍵屋さんに電話し故障した鍵の開け方を教えてもらった^ ^
すぐに真似は出来ないけど参考になった。
特にのぞき穴のところから特殊な道具を入れる
という視点が自分にはなかった!
特殊な工具があればどんな鍵でも開けられる気分になった^笑
もちろんやらないけど知っておいて損はしない。
そしてこういう知識がいざと言うときに役に立つ!


都内1500万円以下の土地情報。
都内でも条件によるが探すとちょこちょこ出てくる。
これ位の小さな物件を指値して現金で購入し
ちょっといじくって高利回りに変えて収入を得るというのは面白そう。
いままでやったことないので遊び半分でやってみたい。




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「RC新築途中物件見学会開きます」




31日
13時
設計事務所にて打ち合わせ。
彼らとコラボして素敵な物件を作ることになりそう^ ^

建築士さんのお話はいつ聞いても面白く僕の中では新鮮な刺激!
今後とも連絡を取りながらいい物件を
作っていけるよう頑張って行こうと思う。

基本的には関東であればいけると思うが
埼玉東京神奈川千葉辺りが中心になりそう。

彼らの物件の特徴はずっと高入居が続く物件。
小さな部屋をたくさん作り最初の利回りを高く見せてしまう物件とは全く異なる。
賃貸併用、普通のビル、マンション、アパートなどなど幅広く対応できる。


車で少しだけ移動をして彼らが今現在手掛けている
川口駅前、徒歩数分のRCの新築現場見学をした。

出来上がった物件を見ることは良くあることだが
建築途中のこういう現場を見る機会はなかなかない!
新築1

新築3

新築4

新築5

新築6

新築7

新築8

建築士さんが一緒に回ってくれて色々説明してくれるので
とっても参考になる。
これから1,2週間が一番面白い時期なのだそう。

なので僕が建築士さんにお願いして
見学会を開いてもいいか?と聞いたところ
喜んで!という素敵なお返事を頂いた。

もしもRCの新築途中現場を見学したい方がいらしましたら
件名に「新築途中現場見学会」といれ
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡下さい。
何度か開催予定ですが一回の人数制限は
5名程度になる予定です。
参加費はもちろん無料です!

ご連絡お待ちします。



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またまた条件改善いたしました!(7月3日2011年付)
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[ 2013/02/09 23:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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