ポルシェ売ります・金運卵・糀谷シェアハウス見学・穴守稲荷・北品川物件 


・拙著公式サイトはこちら↓
住宅ローンで不動産投資を行う方法
・拙著のご感想、ご相談、お問い合わせは
こちらにある↓連絡先にお願いします
読者様プレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・












ブログランキング

クリックご協力&順位のご確認
いつも有難うございます!







「ポルシェ売ります・金運卵」


2日
ちょっと古くなったけど1月20日に産まれた
金運と健康運が上がる卵をゆで卵で食べた。
一緒に食べたみんなの金運と健康運があがりますように!
烏骨鶏の卵は黄身の部分が白身に比べて比較的大きい。


知り合いからポルシェを売りに出したいという相談が来た。
ご興味ある方指値してください!
ポルシェ1

ポルシェ2


即決値段は決まっているらしいけど
どれ位の値段がつくのか個人的にも興味がある。
件名に「ポルシェ」といれ
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡くださいm(__)m


電車の広告で見たけどラファエロが日本に来るのですね!!
僕の大好きな芸術家のうちの一人なので今からわくわくする^^
ラファエロ





不動産投資情報

☆全国対応で好条件です☆
     
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
融資コーディネート
融資がつかなくて困っている方もしくは融資全般のご相談はこちらへ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
新しい木造物件フルローン・オーバーローンスキーム
スルガ銀行で買えなくなった木造をこの方法なら買えます!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今が旬、先行者利益あり、その利益が守られる、期間限定の不動産投資
少ない元手で、高利回り、高稼働、高安定をたたき出すスゴい不動産投資
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
フルローン、オーバーローンで物件を購入したい方はこちら
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
無料で太陽光パネル設置、その上賃料ももらえる(都内限定)
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
高利回り太陽光発電パネルの詳細
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
年利5%の元本保全型運用
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
無償で共用部分電灯をLED化、バランス釜工事をし浴槽を大型化し追炊き付給湯器に変更するプロパンガス屋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
面白い方法があります。
新規設置のオーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。


自動販売機の電気代を半額にする方法


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
物件情報
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が掲載されております書籍・雑誌

【送料無料】Yen SPA! (エンスパ) 2013年 1/6号 [雑誌]

【送料無料】これから一生毎月30万円が入る!不動産投資の必勝法 2012年 11月号 [雑誌]

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2011年 10月号

入り口で決まる不動産投資儲けのルール

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「糀谷シェアハウス見学・穴守稲荷・北品川物件」




3日
14時
糀谷シェアハウス見学。
お客さんのふりをしていってきた。
糀谷は家賃相場が高いという印象がある。
10平米ちょっとで5万円位はするイメージ。
実際見に行ったこの物件も家賃5万円+1万円の共益費で合計6万円だった。
シェアハウス

シェアハウス1

シェアハウス2

シェアハウス3

シェアハウス4


糀谷の駅からは7分程度。
物件は築年数不明、共同トイレ、共同シャワー、共同キッチン。
外国のバックパッカーズホステルを思い浮かべてもらえれはちょうどいい。


15時半
穴守稲荷、土地見学。
糀谷から歩いて行ってみた。
東京は駅間隔がそれほどないのですぐに歩けてしまう。
こちらの物件は駅から徒歩5分程度、再建築不可、建物に雨漏り、傾きなどがある。
このまま建物を使うことはほぼ不可能だと言われた。
あとで知り合いの客付さんに相談したら
穴守稲荷は家賃が安いし空きだらけなので全くお勧めしないと言われた。

内々の話で指値が少しだけ効くらしいがその程度の金額だと
利回りがそれほど取れない可能性が高い…
無理に手を出す必要はない物件かも。
穴守稲荷駅前のMacで携帯を充電しながら次の物件見学のアポ調整。


18時
北品川駅徒歩数分の物件見学。
北品川駅って品川駅からも徒歩圏なのを初めて知った!
以前アトリエにしたいという方から問い合わせがあったらしいので
事務所系ならば借り手がつく可能性が高いとのこと。
この立地なら自分の事務所としてもいいな、と思えるほどだった。

僕なら北品川駅ではなく品川駅から歩くと思う。
ちょっとした風情のある通りもあるし^^
通り道にはバックパッカーズもあり外国人が楽しそうにしているのが見えた。
自分がバックパッカーだった時を思い出した。
懐かしい^ ^
よくああやって他の国の人と話しながらお酒を飲んでいた^ ^



・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(7月3日2011年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2013/02/11 23:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する

トラックバック

この記事のトラックバックURL
http://socialbuilding.blog66.fc2.com/tb.php/1143-1f83a698