任意売却物件利回り40%・山手線実質利回り15%物件・池袋中華料理 


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「任意売却物件利回り40%・池袋中華料理」


15日
19時
池袋にて評判の中華料理屋訪問。
食べログで調べると断然評価が高いので気になっていた。
池袋1
飲茶食べ放題が2600円なのでみんなそれを選択する様子。
一皿500円からなので五皿食べればお得な計算になるが
飲茶五皿って結構な量ですよね!
その中にはラーメンもあるしギョウザもチャーハンもある!

そんなに僕は食べられないと判断し単品で注文することにした。
お店の人が食べ放題じゃないの?と驚いていたのが印象的だった笑

出てきたお料理は普通に美味しかった。
絶賛するほどではないけど楽しく中華を食べるには
なかなか良いお店かもしれない。
女性が多いのでタバコを吸う人も少ないので比較的快適な中華だった。


途中大工さんから電話が入ったのだが物件情報だった!
栃木県某市比較的有名なところでアパートが売りに出そうとのこと。
ファミリータイプ六世帯がほとんど空いている!
駐車場もすべてついているのだが大家さんがもうやる気がなく
売ってしまいたいとのことだった。
僕の思いつくところをお伝えしたが今後どうなるか楽しみ。
こうやって任意売却案件が出てくる。
もしも情報として出てきたらクライアントさまにお流ししますね!
ちなみに利回りは30~40%の間の予定。



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「山手線実質利回り15%物件」




その後都内某所のシェアハウスが売りに出ているので見に行った。
池袋2

三駅から徒歩圏で満室物件。
実質利回りで15%!
山の手線の駅から徒歩圏でこんな物件なら
買っても良いなと久しぶりに思った。
指値が通れば買っちゃおうかなとも思っている。
多分通らないだろうけど。



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[ 2013/02/28 01:12 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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