自販機屋さんの内情・楽しく仕事をする・投資家よりも不動産屋・フルローン・うどん「七蔵」 


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「投資家よりも不動産屋・フルローン・うどん「七蔵」」


6日
シェアハウスの見学にお呼ばれしていたのだけど
14時半には経堂にいなくてはならなかったのでなくなくお断りした。

不動産屋の知り合いが自分個人の物件として山の手線沿いに仕込んでいる物件。
不動産屋がどんな物件を作り上げどんな風に利益をあげて行くのかを見るのが僕は大好き。
なぜならとても勉強になるから(^^)

いわゆる不動産投資家とは違う視点で不動産を見ている。
投資家よりも不動産屋の方が間違いなく儲けているので
彼らの稼ぎ方を見た方が勉強になるのは明らか、と思うのは僕だけだろうか。


14時半
経堂の仕事が始まった。
また新しい年度がスタート。
今年は経堂に物件を買おうかな(^^)
もしくは小田急線沿いでも良いけど。


17時
新しい木造フルローンの業者さんと進捗報告。
ファミリータイプの一棟ものがかなり安く出た!
売買価格が路線価よりもかなり安くオーバーローンが楽々引ける物件!
こんな物件もまだまだ探せばあるんですね!
この物件なら悪くないなと思えた。
何よりもオーバーローンが引けるのでいきなり手元のお金が増えるのがとっても素敵(^^)


夕飯は俺のイタリアンが混んでいたので「七蔵」で評判のうどん食べた。
僕はネギトロ丼をつけたのでお値段は1300円くらいだったかな。
単なるうどん屋かと思っていたのだけどコース料理も夜はあるとのこと。
目の前で揚げられる天ぷらがとても美味しそうだった!
七蔵
七蔵2




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「自販機屋さんの内情・楽しく仕事をする」




7日
12時半
オペレーターさんとランチ。
ノルマが厳しくみんなもがいているというお話だった。
僕の取引のあったアサヒカルピスの担当さんは鬱になり会社を休んでいる。
直接知り合いではないがあるメーカーの開発の人は自ら命をたったらしい。
会社のプレッシャーが相当なのかもしれない。

確かに自販機業界は薄利多売で利益構造の改善がなかなか見えてこない。
毎月の台数が決まっていてそれを達成できない社員もそこそこいるらしい。

僕は飛び込み営業を楽しみでやったことがあるのだが
意外と楽しかったのを覚えている。

それは自分が起こした仕事で人にやらされている仕事ではなかったからだと思う。
同じ仕事量や内容でも自分からやっているのか人にやらされているのかで全く違う。

僕はあまり人にやらされる仕事はしたことがないから
いつも楽しんで仕事をすることが出来ている。
個人事業主の特権(^^)
責任はすべて自分に跳ね返ってくるけど(・・;)

僕のように単純思考の者は「そんなに嫌な会社なら辞めて自分で仕事した方がいいのに」と思う。
稼ぎが不安定かもしれないけどそれ以上に大切な精神の安定を手に入れることができる!


半年弱ぶりに散髪!
長いのも楽しかったけどだんだん暑くなってきたのでおさらばした!
長い時は爆発した芥川龍之介のようだった笑


夜は高崎。




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[ 2013/03/21 22:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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