新しい木造フルローンスキーム新展開・不動産投資と財産 


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「新しい木造フルローンスキーム新展開」


18日
新しい木造フルローンスキームに異変が…
支店長が変わり融資体制が少し変わってしまった様子。
今後の動きに目が離せない。

このような事態に出くわすたびに思うのが
融資は引ける時に引いてしまった方が良いということ。

目先の微細な金利差、期間などにとらわれていると
いつになっても不動産自体買えない。
つまり不動産賃貸業を始めることが出来ない。

なのでベストな方法は今使える手段でまずは物件をおさえ、
その後、健全な経営を続け、
より良い条件になるように金利交渉するか、
他行に借換えてしまえば良いのだ。

どうしても不動産投資を始めたばかりの最初の頃は
こういう長期的な視点がないのは仕方がないけど
振り返って見るとこのやり方がベストだと思う。





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「不動産投資と財産」




13時
サイカボウにて韓国ランチ。
これから会社をやめるという会社員の方と。

残り三ヶ月の猶予でどれくらい不動産が買えるのか
短期決戦でやってみたいとのこと。
三ヶ月で成果が出るかは分からないけど
短期決戦の方が集中力が切れないから
意外といいかもしれないとのこと。
確かにその通りかもしれない(^^)

僕も不動産を仕込んだのは実質三年だけ。
そのあとは運営をしているのみ。
もちろん物件は見には行っているけど
特に急にほしい!というのはない。

というか不動産は買い続けると忙しいし、
買い続けるのが趣味になりそれがいつの間にか
人生の中心になり仕事になってしまいそう。
ミイラ取りがミイラになる、ではないけど(・_・;

僕は不動産には生活の安定を求めているだけでそれ以上は求めていない。

不動産をこれ以上はほしいとは強くは思わない理由は
現状がそこそこ上手に運営できているからだとおもう。
それにプラスして僕が比較的上昇志向が弱いからだと思う。
男の人は常に数字の向上を望む生き物だけど
僕はある程度で満足してしまう傾向がある(^^)

ずっと上昇するのは素敵なことだけど
常に忙しいから僕の望むところではない。

なんと言われようと楽しい時間を過ごしたい人達と
楽しい時間を過ごした方が仕事をしているよりもはるかに楽しい。
もちろんやりたい仕事をとことん突き詰めてやるのも楽しいけど。

自分より収入の多い不動産投資家はごまんといる。
数字の大きさを聞いてすごいなとか思うけど、
同時に自分はそこまではいいやと思ってしまう。

お金を儲けるのはそこそこでどちらかというと
精神的な豊かさを僕は求めているのだと思う。

不動産投資を通じて知り合いが増えたのが
不動産投資自体以上の財産だと思うことが多々ある。

仲良くしている業者さん、大工さん、投資家さん、みんなが僕の大きな財産^^





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ぽちっと最後に!

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またまた条件改善いたしました!(7月3日2011年付)
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[ 2013/05/20 02:37 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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