ソシアルビルオーナーの不動産投資日記ゼロから始めました。ソーシャル・ビル、ソシアルビル、雑居ビルと呼ばれる複数の店舗事務所・飲食店と言われる飲み屋が入居しているビルのオーナーの日々の出来事です。ほぼ飲み屋しか入っていませんが。入手経路、ローン融資付け、経営、管理全て書いてみようと思います。 |
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決済しました。ソシアルビルの所有権移転！その１
本日決済しました
 時系列的に書いてみます。 その  まず、家から銀行に歩いていって、銀行で150万円をＳＭＢＣの口座から下ろして某金融機関の口座に移しました。 これは退去予定の二部屋の敷金分です。 普通、敷金分は決済金額から差し引かれます。 だから、本当はこの150万円は決済の金額から差し引かれるはずだったんですけど、引渡しの直前に退去が決まったので予定外の出費になってしまいました(分かりにくくてすみません)。 お決まりですが(工務店さんの予想通り笑)、ＳＭＢＣでお金を下ろすときに軽いトラブルが笑。 ＡＴＭで１５０万おろそうとしたんですけど、今はそんなことできないみたいですね。 一日の最高金額は50万円までで、それ以上はＡＴＭから下ろすことはできないようです。 数年前郵便局のＡＴＭで2000万近くおろしたことがあったのでそのつもりでいたら、事情が違っていて非常に驚きました。 郵便局で2000万円を引きおろしたとき、ＡＴＭ二台ほどハシゴしたのを覚えています笑。一台分の現金を全部引き出してしまったようでした笑。 結局あと100万円必要なので窓口で手続きをしました。 そのお金を持って、数分歩いたところにある某金融機関のＡＴＭに150万円を入金しようとして、ＡＴＭの列に並びました。 非常に混んでいて、なかなか自分の番が回ってきません。。。 時計を見ると乗る予定の電車まであと八分  このまま列に並び続けるか、150万をもって電車に乗るか迷いました(その姿はハムレットのようだったはず笑)。 結局、万が一のことを考えて、ＡＴＭに入れることにしました、たとえ電車に乗り遅れても。 数分後やっと私の番が回ってきました。 乗る予定の電車まであと四分。 私はお金をＡＴＭのスロットに入れました。 ＡＴＭの機械が順調にお金を数えてくれています。 ぶるるる〜ん、ぶるる〜ん(高速で現金を数える音) 「これで予定の電車に乗れる＾＾」 と安心していると、いきなりパカっとスロットの部分が開いて、破けた一万円札が数枚出てきました！  今回の契約は本当に何事もうまく進みませんね  どうせ破けた一万円を機械は読むことはできないんだろうなって思いながら、一か八かで、破けているところを人差し指と親指でまっすぐにして、再度スロットに投入してみました。 すると、なんと機械が破れた一万円を読んでくれました  神様は存在するんですね  変な汗をかきながら 「これで時間通りの電車に乗れる〜」 って思って時間を確認してみると、すでに時間は過ぎていました 「電車さんさようなら〜」 でもなぜかすがすがしい気持ちでした笑。 (その２に続く) ブログランキング 不動産情報
面倒になりましたよね。自分のお金を下ろしたいだけなのに・・・
５０万円までとかになったのは、オレオレ詐欺とかの影響でしたっけ？自信ないですが・・・ 私の場合、窓口でも、ある程度まとまった金額を下ろそうとすると、何に使うか聞かれたりしましたね。
[ 2008/05/10 04:03 ]
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決済おめでとうございます。
これで晴れてソシアルビルのオーナーですね。 これからも頑張って下さい。
[ 2008/05/10 06:40 ]
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まずは無事の決済おめでとうございます。
続きが気になります。
[ 2008/05/10 08:13 ]
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決済、おめでとうございます！
本当にＡＴＭの上限制限は困りますね。前も書きましたが、私の場合近くに支店が無くて、決済直前に、○ゾンカードでキャッシングしてしまいました(怒)
[ 2008/05/10 10:51 ]
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私も銀行からのお知らせをろくに読んでおらず、「引き出せない？！」と焦ったことがございました。
幾多の困難を乗り越えて、やっと決済できたんですね！ このたびは、おめでとうございます。
[ 2008/05/10 14:03 ]
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おめでとうございます。
まずは、ビルの屋上で、ドンペリを・・・ｗ この後のブログも、楽しみにしています。
[ 2008/05/10 15:26 ]
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おめでとうございます！
無事に決済できて良かったですね これからの展開が楽しみです。
[ 2008/05/10 18:37 ]
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決済おめでとうです。
２０００万をＡＴＭでおろしたなんてすごいです。 今では絶対できないでしょうね。
[ 2008/05/10 22:36 ]
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お金を下ろすときだけは、現実に重みを感じますね。通帳を行きかうときは人のお金です。自分の感じがしません。
[ 2008/05/10 23:58 ]
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ATMの件では色々お客様にご迷惑をかけておりますが、これらもお客様の大切な財産をスキミングや詐欺から守る義務を課せられておりますが故にで御座います。
御理解と御協力の程宜しくお願い申し上げますm(_ _)m 今日は体調が悪いのでこの辺で失礼致します！
[ 2008/05/11 00:27 ]
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私もそう記憶しています。
それにしても本当に面倒です・・・仕方ないですね。時代の流れだから。
[ 2008/05/11 00:46 ]
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これからが大変だとは思いますがなんとか頑張ります。
お知恵を貸してくださいね＾＾ ブログもっとアップしてください。
[ 2008/05/11 00:47 ]
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ありがとうございます。
これからアップします。 少々お待ちください。
[ 2008/05/11 00:48 ]
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ありがとうございます。
本当に面倒ですよね。でも銀行も立場があるから仕方ないのかな〜。 世の中我々のような善良な？市民だけではないですからね！
[ 2008/05/11 00:50 ]
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ありがとうございます。
お金が下ろせない時は本当に驚きました。 これからも色々教えてくださいませ。
[ 2008/05/11 00:51 ]
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ありがとうございます。これからが大変ですが、頑張ります。
２９日なのか？３０日なのか？はたまた３１日なのか？場所はどこになるのでしょうね？ 楽しみです。 前回は夜は遅くまで飲んでいらっしゃたのでしょうか？
[ 2008/05/11 00:52 ]
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私自身もこれからの展開が楽しみです。自分力を高めるように頑張ります。
[ 2008/05/11 00:53 ]
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ありがとうございます。
数年前はできたんですよ。 周りの人はひいていましたけど。 二台のATMを空にしたときは郵便局の人もあきれていました。
[ 2008/05/11 00:54 ]
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おっしゃるとおり。お金を引き出すときって実感がわきますね。フルローンとかひっぱっちゃうと全く実感がわきませんよね＾＾
毎月の記帳も実感ありません
[ 2008/05/11 00:56 ]
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ご丁寧な解説ありがとうございます。
皆様やーこさんのご説明を聞いて納得でしょう。 私もこれから銀行には不満を持ちません！
[ 2008/05/11 00:59 ]
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星輝さん、こんばんは！！
SMBCのキャッシュディスペンサーですが、私の場合、担当に相談して専用書類に記入＆印鑑で、上限設定額を任意に変更できました。 ちなみに１０００万円まで機械で振り込めるようにしたと記憶（多分）しています。おかげで窓口よりも手数料が安くすんでます。ちなみに「法人口座」ですが、個人でもいけるかも知れませんよ。ちなみに引き出す場合は、機械の都合上何回かに分ける必要があるとは思いますが、詳しく覚えていません。 ひとり時間差で失礼しました。
[ 2008/05/11 03:00 ]
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本当、厳しくなって、なんか自分のお金じゃないみたいですね（苦笑）
私の場合は、奥さん名義とかも有るので、出来るだけ前日に窓口で金種指定して、準備するようにしています。
[ 2008/05/11 23:33 ]
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そうでしたそうでした、上限上げられるんでした。
担当者にそう言われました。 リマインダーありがとうございます。
[ 2008/05/11 23:51 ]
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本当にそうですね。
お金をATMで下ろすたびにそう思います。 でも安全のためだから仕方ないですね
[ 2008/05/11 23:58 ]
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