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満室ラッシュ 


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「満室ラッシュ」

今年は皆さんも景気が良いのでしょうか。
僕のところは満室の報告が続いています。
理由があって満室にしない物件もあるのですが
それ以外の満室になっても良い物件は順調です。
家賃も予定通りの金額で取れていますし
属性もちゃんとしている方ばかりです。

満室になるとその後問い合わせが続くのが常です。
「満室なんです」と断るのが心苦しいこと。。
不思議なめぐり合わせです。

(ブログ後半に続きます)




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「満室ラッシュ2」




(前半の続きです)

僕の所有物件は平均利回り20%強なので
8割埋まっていると利回り16%位で回ります。
それ位で十分かなとゆるい経営をしているのですが、
入居率は毎年9割強です。

今年も同じ位ゆるくやっているので同じ位の入居で推移するのかな
と思っていたらどんどん満室になって行きます。
こういうのって努力もあるけどタイミングもありますよね。
と、ゆるい感じです(^^)

もちろん満室が素晴らしいのでしょうが
満室にするためにいつも努力していると疲れちゃうし、
楽するための不動産経営なので
楽しみながらやりたいというところはぶれたくありません。
返済にも入居付も楽しく楽にやりたいものです。



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[ 2014/04/25 12:29 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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