ソシアルビルオーナーの不動産投資日記ゼロから始めました。ソーシャル・ビル、ソシアルビル、雑居ビルと呼ばれる複数の店舗事務所・飲食店と言われる飲み屋が入居しているビルのオーナーの日々の出来事です。ほぼ飲み屋しか入っていませんが。入手経路、ローン融資付け、経営、管理全て書いてみようと思います。 |
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東京電力に電話しました
前回の記事は不動産と無関係でしたので、今回はちゃんと不動産のお話に戻します。
ちょっと前の記事の中で登場した電気屋さんのTさんに提案をされました。 �‥豕�電力へ所有者名義変更の連絡と��供給電力の種類変更の２つ。 で、東京電力へ電話しました。 �〔承訴儿垢砲弔い� お客様番号が最初は手元にみつからなかったので、話がぜんぜん進みませんでした。 東京電力での登録住所と、私が申し上げる住居表示が異なっているらしい。 ビル名も違う。 前所有者の名前も私が知っているものと違う。 ということで、手続きがぜんぜん進みませんでした。 話をしている途中で、お客様番号がみつかり話が急にスムーズになりました。 お客様番号を通じて、上記した住所の違い等を確認してみるとほんのわずかな違いでした。 たとえば、○○ビル⇒ビル○○、程度の違いでした。 個人情報関係のことは詳細まで合わないと承諾がなかなか得られませんよね〜。 あと、名義変更には私と前オーナーの連名での書類が必要とのこと。 �△龍ゝ訶杜呂侶戚麒儿垢砲弔い董� 業務用から季節別時間用への変更をすると、夜間電力代金が安くなり、昼間電力代があがるというシステムらしいです。 ソシアルは基本的には夜の営業なので変更を検討すべきかとは思います。 でもスナック以外の昼間にも営業するお店が入ったら、損をしちゃうんですよね。 �△亡悗靴討浪甬邂貲�の実績に基づき、変更をしたほうが節約になるのかどうかの見積もりを出してくれるようです。 それを頂いてから考えようと思います。 なぜか分かりませんが、前オーナーさんはこのビルを「事務所ビル」と登録しているとのこと。 どういう意味があるのかは不明です。なんか特別な意味があるのかな？ 東京電力に「現在のビルの形態はなんですか？」と聞かれたのですが、「前オーナーさんのをそのまま引き継いでいます」と、とりあえず答えておきました。 ブログランキング 不動産情報
最近は何を調べるんでも大変になりましたよね。
水道局なんかも面倒になりました。マンションの引き込み口径が知りたいだけなんですけどね・・・ 個人情報って言えない気がするのに・・・
[ 2008/06/13 14:48 ]
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>「事務所ビル」と登録しているとのこと
飲食店とかだと高くつくからではないかと推測しましたがどうでしょうか。 建築確認をとるのに。
[ 2008/06/13 17:50 ]
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東電の人って結構色々なプレゼンを作ってくれますよね。
住宅営業してた時にオール電化のプレゼンを良く作ってもらいました。 しかし、なぜ事務所ビルなんでしょ？
[ 2008/06/13 22:44 ]
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個人情報の保護を正しく理解している人は少ないですから、最近は、何でも個人情報保護ですね＞＜
星輝さんの今回の場合は仕方が無いかもしれませんが、個人情報でもないことに個人情報を持ち出してくる企業が多くなりました。 物件調査も大変です。
[ 2008/06/14 00:55 ]
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早速、電気屋さんTさんのご提案があったのですね。
どれくらい費用が違ってくるのか楽しみです！
[ 2008/06/14 17:42 ]
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供給電力の契約変更で経費の節約になったらいいですね
Tさんからの提案・・・ やっぱりTさんいい人だ！ 笑
[ 2008/06/14 18:22 ]
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たろうさんからのコメント待っていました＾＾
やはりそちらの関係でも同じでしたか。 私の知り合いでNTTで働いている人がいるのですがそちらの状況も同じようでした。
[ 2008/06/14 19:30 ]
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そうなんですか？
知らなかった。 私も何かコストの関係だと推測していましたが。ありがとうございます
[ 2008/06/14 19:31 ]
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プレゼンって資料を作ってくれるってことですか？
私も何かお願いしてみようかな？何故か我が家にはでんこちゃんグッズがたくさんあります笑
[ 2008/06/14 19:32 ]
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「料金安くなりますよ。旦那。」
そんな事を言ってるＴさんを想像してしてしまいました。 なぜに事務所ビル？施設によって料金体系がかわる のでしょうか。 それとも新築時の補助金申請でしょうか。
[ 2008/06/14 19:33 ]
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そのようですね
なんでもかんでも個人情報保護！ 私の契約先でもそのようなことがあってクライエントの名前すら教えてもらえないことがあります。 そのうち歯止めが利くのでしょうか？それともこれがスタンダードになるのでしょうか？
[ 2008/06/14 19:34 ]
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Tさん良い仕事をしてくれます。近々お会いできるようにセッティングしましょうか？
夜間営業ではないお店が入ると電気代の節約度がさがってしまうので悩みどころです。
[ 2008/06/14 19:36 ]
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Tさんがいい人なのは確定しました笑。
彼の話の端々から感じるのですが、彼にとって私とのつながりを持つことはメリットあるようです。 ご期待に添えるように精進します。
[ 2008/06/14 19:38 ]
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Tさんのお父さんですね、その口調は笑。
登録の件、私には不明です。 最初は事務所だったけどいつの間にかソシアルに変わったのかな・・・ 新築時に補助金が出るシステムがあるのですか？ 
シリマセンデシタ ワタシモ ホジョキン ホスイデス ↑ネタぱくりお許しを笑
[ 2008/06/14 19:40 ]
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エコキュート エコウィル ソーラーハツデン ホジョキン オリマス キョウソウリツ ガ スゴイデス
[ 2008/06/14 22:53 ]
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キョウソウリツ トイウコトハ チュウセンデスカ？
[ 2008/06/15 23:48 ]
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