金額上乗せバレバレの業者とのやりとり 

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「金額上乗せばればれの業者」


前回の怪しいメルマガ不動産業者
とのやりとり
の続きです。

怪しいメルマガ不動産業者
とのやりとりで苦い思いをした後
優良物件情報を送ってくれる
メール配信に出会いました。

しかし、その業者のメルマガ、
よく見てみると何かおかしいのです。

常にそれも確実に
他の不動産業者の物件情報メールよりも
数百万円高く出してくるのです。

非公開の物件情報などであれば
ばれないでしょうに。。

彼らは流通している物件情報で
金額上乗せをしているのです。

複数のメール物件情報配信を
受けている投資家を想定していないのか
理由は良く分かりませんが。。

クライアント様と話していても
この会社の物件情報は
いつも高く出していますよね
という話題に頻繁になるほどです。

(後半に続きます)



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「上乗せがバレバレの業者」




(前半の続きです)

不動産業界において
「ここだけの話」なんて
なかなかないもので
このような業者の情報は
どんどん歩きだしてしまいます。

なのでお気づきの方も
結構いらっしゃるのではないでしょうか?

彼らのやり方を物件所在地の
地元の業者に確認してみると
「ここだけの話し」として
教えてくれました。

どうやらその業者は
「上乗せして東京の投資家に売る」
と言っているようです。

ときには半ば強引に
元付け業者の了解を
取ったか取らないかで
進めてしまうこともあるようです。

良くやる方法は
「二週間だけうちに時間をください」
という方法だそうです。

僕の元にこれだけ話が漏れている
ことからお分かりかと思いますが
こちらの不動産業者の物件グリップ力
はあまり強くないことが多いようです。

問い合わせをしてみると
その物件は終了しました
と言われることが結構多いようです。

上乗せして売るのは
不動産の商売のやり方としては
まともな方法なので
エンドにはばれないような
方法でやっていただかないと
お客さんが離れちゃうのでは
と心配になります。


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[ 2014/12/21 23:02 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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