都内利回り25パーセントの物件を見てきました 

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「都内利回り25パーセントの物件を見てきました」


探せばあるもので都内で利回り25パーセントの物件を発見しました。

果たして都営三田線でした。

全くなじみのない都営三田線でしたが
訪問してみると思ったよりも都心へのアクセスが良く
山手線の駅まで10分も掛からなく非常に便利でした。

以下なかなか素敵な画像が続きます。
お食事中の方は気合を入れてください。。






























すごいですよね^_^

(後半に続きます)



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「都内利回り25%の物件見て来ました」



(前半の続きです)

都内の物件を再生しているものに言わせると
結局フルリフォームしちゃうのだから
中途半端で高い物件よりも
好立地ぼろぼろで格安物件のほうが
断然いいとのことです。

僕も全く同感です。





この物件をどこまで再生して
どれほど家賃がとれるかを想定して
採算が合えば購入ですよね^^

今回の場合は
購入費700万円
リフォーム代1500万円
想定家賃24~30万円
なので結局マックス16%ちょっとの
利回りになるようです。

25%には実際届かないけど
それでも優秀な数字かと思います。

ご興味ある方がいらしましたら
こちらの物件、おつなぎできます。
「都内25%物件」と件名にいれ
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡ください。

最近はこのような面白い物件を良く見ています。
引き続き物件レポートにご興味ある方
下記を押してお待ちください。

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最後にぽちっと!
[ 2015/02/16 11:33 ] 一棟物現地見学調査 | TB(0) | CM(1)

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[ 2015/02/16 19:37 ] [ 編集 ]

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