満額融資フルローン物件第10弾さいたま市新築アパート入居が始まります 


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「満額融資フルローン物件第10弾さいたま市新築アパート入居が始まります」

少し前に下記物件をご紹介いたしました。
当該物件の最新情報、その他の動きがあったのでお知らせ致します。

まず10月末の完成予定でしたが
工期の遅れがあり、本体はほぼ完成していますが
ガス関係、外構等一部工事が残っています。

現在入居はゼロなのですが法人からの引き合いで
4室反響がある状況です。
僕の物件にも法人入居が結構ありますが
基本的にトラブルが少ないので楽です。
ありがたいです。

下記物件詳細です。
ご確認ください。



懇意にしている業者さんから
満額融資物件のご紹介をいただきました。

ご紹介するたびに反響が大きい
さいたま市の新築アパートになります。

今回もフルローンで物件が購入できる
ご連絡が殺到するであろう物件です。

ご興味がある方はお早めにご連絡ください。



満額融資フルローン物件第10弾さいたま市新築アパートご紹介

駅徒歩11分
土地面積124平米強
木造スレート二階建て
総戸数6戸
延床面積130平米強
所有権
平成28年10月下旬完成
ワンルーム6部屋

光インターネット
Wi-Fi無料
スマートロック
エアコン
玄関収納
システムキッチン
2口コンロ
レンジフード
1014ユニットバス追い炊き機能付き
洗面化粧台
シャワートイレ
洗濯パン
カラーテレビドアホン
ホスクリーン
火災警報機
室内収納
床下収納他設備充実
管理費4パーセント


✴︎星経由の方に限り、お引き渡しから3か月間、
家賃の空室保証(共益費を除く)をお付けできます!!
また金額も5880万円→5700万円にして頂けます!



5880万円税込
→星経由の方のみ5700万円!
想定年収454万8000円
想定表面利回り約8%
年間キャッシュフロー110万円強

埼玉県の中でダントツ一番人気の
さいたま市の物件です。


こちらの物件には様々なメリットがあります。

賃貸業は購入した後が肝心なので
下記に含まれているメンテナンスは
非常に心強いです!

メリット
・売主物件につき仲介手数料不要
・水道分担金、外構工事、インターネット設備工事が売主負担
・アイフルホーム工務店施工によりアイフルホーム注文住宅と同等仕様
・建物主要構造部10年保証
・地盤20年保証
・シロアリ10年保証
・お引き渡しから2年間売主が瑕疵担保責任を負います
・建物20年間長期継続無料点検
・エアコン及び給湯器は原則メンテナンスフリー!
・自動販売機設置用外部コンセント標準装備
・太陽光パネル設置可能な片流れ屋根採用
・近隣競合物件との差別化のため無料Wi-Fi光インターネット標準装備

本物件について
立地
大宮駅や東北自動車道岩槻インターへのアクセスが良く、商業施設も充実しているため住宅地として人気があります。

人口
埼玉県の中ではさいたま市が第1の人口を誇ります。
当該物件のあるエリアは毎年人口が数百人から数千人のペースで増え続けています。

交通
最寄り駅まで徒歩10分前後


近隣施設

物件の目の前に日高屋、徒歩1分のところにセブンイレブンがあります。
徒歩5分圏内にはレンタルビデオ、カラオケ、マクドナルド、ユニクロ、サイゼリヤなど商業施設が揃っています。
最近スタバが物件から徒歩2分のところにできました!

賃貸需要
個人や法人の需要がかなり見込めるエリアです。さいたま市の中では比較的家賃が抑えられるエリアなので。
近隣には商業施設が多く、株式会社タムロン、アンテナ技研と言った会社の本社もあります。


こちらの満額融資物件にご興味がある方は
件名に「満額融資物件10」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡ください。

ちなみに融資条件は
・フルローン+独自のスキームになります
・原則ご年収400万円以上の方(夫婦合算で400万円以上ならOK)
・既婚者の場合、配偶者の連帯保証人が必須
・自己資金をお持ちのお客様でしたら、お客様の居住地によりますが、各信金・静銀等でフルローン(場合によってはオーバーローン)を引ける可能性あり


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最後にぽちっと!
[ 2016/11/22 11:35 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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