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利回り40%のレオパレスと利回り17%の駐車場の売り物件情報源 



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「利回り40%のレオパレスと利回り17%の駐車場の売り物件情報源」


今時信じられない数字ですが
利回り40%のレオパレスアパートと
利回り17%の駐車場が売りに出ました。

もちろん内々での話です。
知り合いの業者さんが査定を頼まれたとのこと。

こちら弁護士ルートの相続案件です。
借金が全くない物件なのに
不動産はめんどくさいとのことで
所有者が放棄するというお話です。

関東のいわゆる田舎なのですが
誰でも聞いたことある地名です。

物件価格はかなり安かったです。
駐車場は300万円程度。

「このような取引は3年に1回位あるんです」
と担当業者さんが言っていました。

このような物件はなかなか表に出て来ません。
なかなかというか絶対レインズなどには出てこないでしょう。
静かに取引され誰にも気付かれず、でしょう。

それぞれの物件にかなりの金額を乗せても
あっという間に売れるのではないかな
と言う話でした。

また素晴らしいことに
融資がつくまで待ってもらえる状況
とのことでした。

世の中にはこんな取引が時々存在します。
こんな物件ならばいつでも買いたいですよね。

こういう物件が流れて来る業者さんと
ぼくは月一回くらい食事をしたり
いろんな話をしたり、一緒に仕事したりして
不動産業界の動きを直に知るようにしています。

そうやって直に得た情報こそが
判断を鋭敏し、素早く動ける判断の
助けとなると思っています。



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[ 2018/02/12 16:08 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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