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千葉銀行はサラリーマン大家さんには融資しません 



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「千葉銀行はサラリーマン大家さんには融資しません」


複数の不動産屋さんと話すと
どの業者さんも一様に言います。

「千葉銀行はサラリーマン大家さんには今までのようには融資をしません」
と。

今後の融資対象は
・年収2000万円前後~
・資産5000万円~
が中心になるようです。

勿論上記条件に届かなくても
共担物件の提供や、預金協力できる方、
相応の連帯保証人をつけられる方であれば
土台に乗る可能性もあるとのことです。

しかしサラリーマン大家さんの
特に1億円以上の案件は、
上記ご属性に近い方以外、
原則体よく全てお断りするよう、
本部から指示が出ているようです。

因みに、先日千葉銀行にお断りされた時
お客様に対しては
「物件の評価が伸びないので融資は難しい」
との回答でした。

また、◯◯銀行でも同様の指示が
出ているとのことでしたので
今後しばらくは厳しい状況が続きそう
との報告を貰っています。

僕が融資を受けている地銀支店長代理も
「うちはアパートには厳しいです」
と言っていました。
「以前のようにはいかなくなりました」
と。

しかしそんな中でも
僕の付き合いのある業者達さんは
変わらず諸費用込のオーバーローン案件を
提供し続けてくれています。
物件によってはお金が最初から余ります。
ありがたいですよね。

通常物件を買うにはお金がかかるのに
お金が出て行かないどころか
彼らの手にかかると最初から
通帳のお金が増えます!!

記事をお読みの方の中で
このようなオーバーローン案件に
ご興味ある方はご連絡ください。

その際にはご属性を開示して頂く必要が
ありますのでご了解の上ご連絡ください。

件名に「オーバーローン案件」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
まで。





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[ 2018/01/26 18:32 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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