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スルガ銀行でも一部の支店で金消時のネットバンクログインチェックが始まり、三井住友銀行では二重売買契約がばれる 



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「スルガ銀行でも一部の支店で金消時のネットバンクログインチェックが始まり、三井住友銀行では二重売買契約がばれる」


2017年末の話になりますが、
ついにスルガでも一部の支店で
金消時のネットバンクログインチェックが
始まったようです。

また、SMBCの法人スキームでは
翌年の決算書の提出を求められ、
二重売契がばれた事案が出ております。
関与した業者は出入り禁止になったそうです。

金融庁の締め付けの流れから
融資の厳しさが日に日に増しています。

今まで融資を出し過ぎていたので
これが本来の形と考えれば
いいのでしょうが。。

上記のやり方に頼っていた不動産業者は
存続の危機に直面しています。

スルガ銀行の担当者も今はあまり動きが良くない
という話があちこちから聞こえてきます。

上からおりてくる条件がきびしくて
それじゃ仕事にならないよ
という感じのようです。

不動産屋さんもお客さんには
4月になるまで大人しく待ちましょう
というスタンスで接している方もいました。

4月になると多少和らぐのか、変わらないのか。
今後の融資情勢に引続き注目したいと思います。

僕の付き合いのある担当者さんたちは
なるべく共同担保を取らないように
指導を受けています、と言っています。

物件単体で収支が回ったり
評価がでる物件を中心に融資をする
とのことなので基本的には都内の物件は
ほぼ融資ができる状況ではなく
ほぼ地方の土地が広い物件を
中心に融資しています
とのことです。



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[ 2018/02/02 17:17 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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