ソシアルビルオーナーの不動産投資日記ゼロから始め、区分、アパート、マンション、ビル、看板、倉庫、事務所、店舗事務所、バイク屋、飲食店、スナックパブ、駐車場、ホストクラブ、タイレストラン、ゲームセンターを運営しています。ブログ当初はビルの取得、融資付け、最近は不動産全般です |
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退去のあった茨城県アパート管理会社の清掃とクロスの単価
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どれくらい手間がかかるかですよね。
コワレ荘なら５万円払っても、私は良かったです。 キレイなお部屋なら２万円かな？＾＾ クロス、塗るのは楽しいですよ！貼ったことは大昔にあるけれど、大変だったか忘れました＾＾
[ 2008/10/03 05:59 ]
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頼むか自分でやるかは悩みますよね。
本当はやりたくないけど、節約するためにやるのと、 やりたくて節約にもなるのとでは、大きく違う気がしますね。
[ 2008/10/03 06:24 ]
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私の今の状況では、いくら安くても自分ではちょっとという感じです。収入と時間を天秤にかけると出来ないような気がします。
でもプラモデルの大きいのみたいでやってみたい気もします。悩みます。
[ 2008/10/03 06:59 ]
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クロスの剥がれを修正して塗装してしまいましょう^＾
日程合えば派遣しますよ〜。クロスの破れはＮＧですが、補修と塗装はできます。
[ 2008/10/03 08:37 ]
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クロスは糊付けしてもらってホームセンターから持って帰ってきたらその日のうちにやらないと糊が乾いちゃうんだそうです。→できなかったら全部無駄。
ＤＩＹの盲点はその日の疲れだけじゃなく、ＤＩＹで疲れた訳のわからない筋肉の回復に時間がかかることです。 正直その後２日は通常業務に戻れない（星輝さんなら１日かも）可能性があるとしたら、３日間ムダにすると計算したほうがいいです。 かくいう自分は今腰にキテマス。。。 これから針に行こうかな？涙
[ 2008/10/03 09:05 ]
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星輝さん、こんにちは。リフォームって、自分でやると大変だし、他にお願いすると高いですね。自分の場合、できるだけファミリータイプは買わないようにしています(笑)
[ 2008/10/03 17:50 ]
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ここだけの話ですが、クロスは７００円〜８００円、清掃、２ＤＫ３万の業者を開拓しました。
ブログに書くと色々とあるのであえて書いてませんが^^; １Ｒ清掃なら２万でやってもらえると思います。 水戸ならだと思いますけど… 星輝さんの所まで行ってくれるかな〜？
[ 2008/10/03 21:38 ]
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私の場合、基本は業者任せですね＾＾；
でも、やってみると結構楽しかったりします♪ 苦痛なら業者に任せる、楽しめる内容なら自分でやるって感じでいかがでしょうか？ そうそう昨日のご返答ですが、庭にはプチトマトと、ゴーヤ、とうもろこしを少し植えています。
[ 2008/10/03 21:52 ]
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こんばんは。
基本的に（何でもかんでも（笑））管理会社任せですがちょっと高いです。 時間が自由になる分、管理会社にいくバックマージンは仕方ないかな、と・・・。
[ 2008/10/03 23:36 ]
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星輝さん
こんにちは。 リフォームは，基本は業者まかせでいたが，最近は，できるところは，自分でやりますよ。体力は使いますが，健康的になりますよ。クロスですが，私の物件では，６年経過していましたが，交換は部分的にはしましたが，補修と洗浄で，大半は，いけましたよ。最近みつけた業者ですが，スペシャル価格平米６００-７００円でした。ちょっとだけ，自慢ですかね。 てらちゃんより。
[ 2008/10/04 00:14 ]
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塗るのは楽しいですか！やってみようかな。。
でもその時間を考えるとな〜。。。
[ 2008/10/04 00:32 ]
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私に関して言えば実は凝り性なのではまったら嫌だというのがあります
でもこの物件は遊んでもいいかな〜。。なんて思いもあります。
[ 2008/10/04 00:34 ]
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そんな感じですよ、私も。
リフォームする時間を他の仕事に当てたほうがいいという場合が多いので。 でも経験としてはやってもいいのだろうと思います。
[ 2008/10/04 00:35 ]
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物件自体を見てないのでどうなるか分かりません。
その際は是非お願いします。
[ 2008/10/04 00:36 ]
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えええ！
そんなになっちゃうの？？ どうしましょう。 私、以前は体力に自身がありましたが今は箸より重いものは週一回以外持ちません。 ぼろぼろになりそう。。
[ 2008/10/04 00:38 ]
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アガタサン、ご無沙汰です。
オオヤタカさんとは結構お会いしますが、アガタさんとは全くお会いしませんね。 最近どうしていますか？ お時間合わせてお食事でも！
[ 2008/10/04 00:39 ]
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きてくれるならお願いしたいです。
もし同じ金額でクロスお願いできるならお願いしたいです。
[ 2008/10/04 00:40 ]
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そのスタンスが最高だと思います。
やはり車がないと厳しいなあ〜なんて最近思っています。 私は実は車ないのです。 やはり家庭菜園されていますね。 うちは今は柿栗りんごが取れるようです。
[ 2008/10/04 00:41 ]
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私と同じ考えです！
ちなみに管理会社を通すとクロスはいくらくらいの平米単価ですか？
[ 2008/10/04 00:42 ]
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素晴らしいですね！
茨城にはこれませんよね、その業者さん。 洗浄でいけるとは非常に心強いお言葉。 ご自分で洗浄されました？ それとも業者さんですか？
[ 2008/10/04 00:44 ]
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星輝さん
こんにちは。 洗浄もなにもかも，業者にしてもらいますよ。 その方は，私のブログに出てくる，リフォーム業者 仲本さんです。大家側にたって，考えてくれるので，補修も最小限で，すましてくれます。やはり，業者側の考えだと，売上げ上げて，なんぼのものになってしますのですかね。世知がない世の中ですね。大家側にたってくれる良心的な業者開拓するしかないかもしれませんね。 てらちゃんより。
[ 2008/10/04 11:29 ]
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いいですね。
さすがてらちゃん！ 洗浄で十分綺麗になりましたか？ もしも綺麗になるから自分でやってみようかと思っています。 なんだかマジックリンで十分落ちるという話なのですが、経験者のお声がいただけたらと思いました。
[ 2008/10/05 12:01 ]
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