ソシアルビルオーナーの不動産投資日記ゼロから始めました。ソーシャル・ビル、ソシアルビル、雑居ビルと呼ばれる複数の店舗事務所・飲食店と言われる飲み屋が入居しているビルのオーナーの日々の出来事です。ほぼ飲み屋しか入っていませんが。入手経路、ローン融資付け、経営、管理全て書いてみようと思います。 |
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ゴンさんに引き続き水戸大家さんもご参加表明頂きました第５弾NIGHT RIG(第１４回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ
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  画像をぽちっと クリックよろしくお願いします  ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・  お知らせ��パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細 詳細は上記をご覧下さい。 条件改善いたしました！ �∧�件情報が欲しいというリクエストも頂きました。 同様のお声があれば sashinenikkiあっとyahoo.co.jp までどうぞ。 続々情報が集まっています。 たくさんの反響に驚きです！ ≪新着情報の一例≫NEW! １．初心者でも安心の家賃保証付き物件！ 所在：埼玉県狭山市入間川 価格：１億２０００万円 年収：１２，１３２，０００円(家賃保証額) 利回：１０．１１％ 土地：３０２．４６�� 建物：７８７．３２�� 構造：ＲＣ造３階建 築年：昭和６２年９月築 間取：２ＤＫ×１８世帯 現況：満室賃貸中 評価：積算評価１億１４００万円 ２．路線価以下のＲＣ・駅近物件！三郷駅まで徒歩4分！ 所在：埼玉県三郷市 価格：１億４５００万円 年収：１７，９４０，０００円 利回：１２．３７％ 土地：１００２．３８�� 建物：１２３２．９７�� 構造：ＲＣ造４階建 築年：１９８１年５月築 間取：３ＤＫ×２３世帯 現況：賃貸中 評価：路線価１億６５００万円、積算評価２億６３００万円 ※外壁塗装費用分をズバット指してみましょう！ ��デザイナーズマンション見学会・・・日程が決まり次第発表します ：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：： ゴンさんに引き続き水戸大家さんもご参加表明頂きました第５弾NIGHT RIG(第１４回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ ：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：： お知らせ第５弾NIGHT RIG(第１４回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ NIGHT RIG第５弾は１１月１５日土曜日に予定しています。 日付：１１月１５日 土曜日 時間：夜７時〜１０時 内容：懇親会／飲み会 費用：８０００円(飲み放題＋コース料理・土日料金) 人数：制限あり 場所は恵比寿 三日前までのキャンセルなら全額返金可能です。 当日キャンセルはお控えください。 お申し込みをお考えの方はお早めに！ お店予約の都合上お申込締切を今月一杯とさせていただきます！ メールの件名は「１１１５」で、 sashinenikkiあっとyahoo.co.jp までご連絡下さい。 お名前とご連絡先(携帯番号とアドレス)をご記入下さい。 もしもブログをお持ちであればご一緒に。 ご連絡お待ちします  ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ここでもう１つサプライズ！ 今回のNIGHT RIGには茨城県の水戸の投資家、その名も「水戸大家さん」が参加されます。 水戸大家さんをご存知のない方へ。 水戸大家さんのブログより引用。 ↓ ↓ ↓ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 水戸市にてサラリーマン大家さんをしている者です。 主な経歴 2001年の金持ち父さんを読み投資家を目指す決意をする。 2004年〜2005年の2年間 修行の為ハウスメーカーにて住宅販売を手がける。 2005年11月 25歳にて生涯初の不動産１Rマンション購入。 2006年9月 26歳にて2つ目の物件３LDKマンション（自宅として使用）購入。 2007年12月 27歳にて宅建試験合格。 2008年2月 27歳にて戸建２戸購入。 2008年4月 27歳にてアパート（２DK×６戸）購入。 現在はマンション、戸建、アパートで賃貸中。 (所有物件) 区分所有３LDK （自宅） 戸建２棟 利回り４８％ アパート２DK×６戸 利回り２２％ 所有物件全１０戸（自宅含む） ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 初めて水戸大家さんにお会いしたのはいつだったでしょう？ もう長年の付き合いって感じでいつ初めて会ったのか忘れてしまいました笑 ・・・・ ・・・・ 記憶をたどってみると・・・・ COMBOX310のところでお会いしたのが初めてでしたっけ？ 春くらいでしょうか？ 薄着でマフラーを巻いていた記憶があるので４月１５日くらいでしょうか？笑(かなり正確！) そう考えると、まだお会いして半年！(それまではブログでのやり取りでした) ほぼ毎日ブログでやり取りをしているから長年の付き合いのような気がするんですね！ ブログって偉大！ COMBOX３１０でお会いして水戸大家さんの戸建を見せてもらったんですね。 その後トミーさん、タカヒロさん、不動産屋Tさんとともにサイゼリアでお話したんでしたね。 私の水戸大家さんの印象は「お会いするたびに進化している！」です。 そして株などのご経験があるからでしょうか、非常に芯のしっかりした投資家であると思います。 水戸大家さんの不動産投資に対する考え方は聞く価値アリ。 私は共感できる部分だらけです。
水戸大家さまの５年後、１０年後がどうなっているか？
業者さんで、バリバリやっていそうです＾＾ 楽しそうなので、１５日なんとか出たいです。くじけなければ・・
[ 2008/10/18 06:44 ]
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ご紹介ありがとうございます。
COMBOX310でお会いした時が懐かしいですね。 たろうさんもいらっしゃる？↑ 楽しみにしております^^
[ 2008/10/18 08:26 ]
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今回は参加できます。
先日、話した件が進行中です。 正式に銀行から融資の承認が下りました。 三億ではない方の物件です。会社から近いのが決め手になりました。
[ 2008/10/18 08:46 ]
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星輝さん
こんにちは。 今回のＲＩＧすごい！！ 楽しみが増えました。しかし，またまた，あっという間に終わりそうです(-.-;)y てらちゃんより。
[ 2008/10/18 11:06 ]
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こんにちは、にしやんです。
皆さん素晴らしい方ばかりですね。 第５弾NIGHT RIGが成功に終わることをお祈りしています。 では、応援して帰ります。
[ 2008/10/18 11:15 ]
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馴染みがある方々がいらっしゃるとパンツのヒモが緩むくらいに緊張しないで済みそうです(^-^)
[ 2008/10/18 15:03 ]
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『ブログって偉大！』
本当にそうですね！ わたくしのブログは単なる日常のくだらない日記だからなんですが…(^。^;) 星輝様方はお仕事に繋がる貴重な情報交換であったりお勉強会であったり致しますから〜！ わたくしも星輝さんとお知り合いになって、もぅ〜、半年になるのね〜(@_@) その間、わたくしに色んな試練があって、随分と貴殿には助けて頂きました。 お会いした事もないわたくしに、いつも優しく接して頂いて、ありがとうございます。 くだらないブログでも書き続けて来たからこそ、星輝さんにお会い出来たのですよね♪
[ 2008/10/18 22:56 ]
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水戸大家さん、たろうさんに会えるのですね。
楽しみです。 ええ〜、工務店さんいつの間にー！ 夜はお仕事昼は銀行周りをされてタン ですね。やることがとてもセクスイ 詳細お聞きできるのが楽しみです 
[ 2008/10/18 23:10 ]
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是非くじけずに！
くじけそうなら健ちゃんと私が助けます！
[ 2008/10/19 00:40 ]
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懐かしいですね。
たろうさんも来たらブログ仲間がほぼ参加ですね。 楽しみ。 名古屋出張も実現させたいですね
[ 2008/10/19 00:41 ]
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おめでとうございます。
さすが超一流企業！ この時期に融資を引けるとは！ お話聞かせてください！
[ 2008/10/19 00:42 ]
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いつの間にか凄くなってしまいましたね！
その凄いメンバーにてらちゃんは属しています。 みんなもてらちゃんに会いたいと思いますよ
[ 2008/10/19 00:43 ]
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いつも応援ありがとうございます
これからもよろしくお願いします こちらかも応援に伺います
[ 2008/10/19 00:43 ]
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そうですね、今回はリラックスモードで行きましょう。
もちろんエロは全開でよろしくお願いします。 カレー屋さん色々探してみましょうね。
[ 2008/10/19 00:44 ]
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出会いとは本当に不思議なものです。
一期一会とは使い古された表現ですが、真実ですよね。 このご縁を大切にしていきましょう。 私もいつも貴女の優しさに癒されます。
[ 2008/10/19 00:46 ]
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ご無沙汰です。
お忙しいですか？ まだどうなるのか分かりませんが、多くの方が参加されるようで非常に楽しみにしています。 てらちゃんは皆勤賞です！
[ 2008/10/19 00:48 ]
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