ソシアルビルオーナーの不動産投資日記ゼロから始めました。ソーシャル・ビル、ソシアルビル、雑居ビルと呼ばれる複数の店舗事務所・飲食店と言われる飲み屋が入居しているビルのオーナーの日々の出来事です。ほぼ飲み屋しか入っていませんが。入手経路、ローン融資付け、経営、管理全て書いてみようと思います。 |
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不動産投資家ランチ≪昼RIG≫・恵比寿のモチクリームのその後
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  画像をぽちっと クリックよろしくお願いします  ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・  お知らせ◎≪NEW≫ ⇒第５弾NIGHT RIG(第１４回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ 第５弾NIGHT RIG(第１４回不動産投資情報意見交換勉強会)のお知らせ  今回ご参加いただくブログ所有者は (お申し込み順) boss_okuboさん てらちゃん 水戸大家さん ゴンさん ナオヤさん ケンキチさん だらーさん autamnさん ooyatakaさん 工務店さん 恵比寿のIさん 星輝です。 初めてお会いする方もいらっしゃるので今から楽しみです！ 締め切りは今月一杯です！ ��パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細 詳細は上記をご覧下さい。 条件改善いたしました！ �∧�件情報が欲しいというリクエストも頂きました。 同様のお声があれば sashinenikkiあっとyahoo.co.jp までどうぞ。 続々情報が集まっています。 たくさんの反響に驚きです！ ≪新着情報の一例≫NEW! １．初心者でも安心の家賃保証付き物件！ 所在：埼玉県狭山市入間川 価格：１億２０００万円 年収：１２，１３２，０００円(家賃保証額) 利回：１０．１１％ 土地：３０２．４６�� 建物：７８７．３２�� 構造：ＲＣ造３階建 築年：昭和６２年９月築 間取：２ＤＫ×１８世帯 現況：満室賃貸中 評価：積算評価１億１４００万円 ２．路線価以下のＲＣ・駅近物件！三郷駅まで徒歩4分！ 所在：埼玉県三郷市 価格：１億４５００万円 年収：１７，９４０，０００円 利回：１２．３７％ 土地：１００２．３８�� 建物：１２３２．９７�� 構造：ＲＣ造４階建 築年：１９８１年５月築 間取：３ＤＫ×２３世帯 現況：賃貸中 評価：路線価１億６５００万円、積算評価２億６３００万円 ※外壁塗装費用分をズバット指してみましょう！ ��デザイナーズマンション見学会・・・日程が決まり次第発表します ：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：： 不動産投資家ランチ≪昼RIG≫・恵比寿のモチクリームのその後 ：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：： 昨日１０２０は昼RIGでした。 ご参加者は たまこさん Yさん 恵比寿のIさん 星輝でした。 本当はもう一人いらっしゃるはずでしたが急用で欠席となりました。 残念です。 目黒駅に１２時半の集合のはずでしたがその日はなんだか皆さんお忙しかったようで、私一人だけ寂しく目黒駅にポーっと立っていました。 yukiさんがご参加されていたら１５分前には来てるんだろうな〜って思いながら。 相変わらず内容は非常に濃かったです ・バーンアウト(燃え尽き症候群)気味の女性投資家 ・都内超一等地物件の取得方法 ・自宅併用賃貸の仕入れの仕方 ・借り換えで金利を半分に ・三点ユニットに対する対策 ・地方物件と都内物件の違い ・利回り２０％の物件を作り出した技とその裏技 ・日本酒２本と数十万円の賢い使い方 ・わらしべ長者的な投資家 ・出版前の本の話 ・毎月１つずつ抵当を外す方法 ・１００億借金の投資方法の是非 ・セルフリフォーム ・オイルスティンの正しい手順 ・星輝茨城物件のリフォームへのご提案 などなどです。 ご参加された皆様、貴重なお時間を頂き実にありがとうございました。 ；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；； 昨日の記事で、↓ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ そうそう、実は今ひとつリアルタイムで事件がおきています。 モチクリーム、もちくりーむ、mochicream(どの表記が正しいのかは分かりませんが)、うちの身内が食べて体調を崩しました。 まず、ラズベリーミルフィーユを食べました。 少し経った後、キャラメルプリンを食べた後に悲劇が起きたようです。 直後から、胃が気持ち悪くなり、吐き気を催しました。 それから背中全体が痛くなり一日動けなくなりました。 その後も胃の痺れがとれず、数日たった今なんとか生き延びてはいます。。。 原因究明のため本社に連絡とって確認を手配してもらっている最中。 皆様もお食事にはご注意を！ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ と書きました。 そして、本日モチクリームの責任者より連絡がありました。 今後の対応としては １．物が残っていたらモチクリームの責任者がとりに来る ２．その残りを検査する というもの。 本社は関西にあるが、工場は群馬県の高崎にあるとのこと。 さてさてどうなるのやら。。。
昼RIGの会話の内容。
面白そうですね！ ＜都内超一等地物件の取得方法＞ とか…。
[ 2008/10/22 00:42 ]
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笑い話では済みませんね。
何とコメントして良いものやら。
[ 2008/10/22 00:43 ]
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もちくりーむの行く末も気になりますが、
毎月抵当権をはずしていく方法っていったい・・・ かなーり気になります。
[ 2008/10/22 00:51 ]
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糸ひっぱるにんじんを食べて、家内におこられたことがあるような、まぬけな私は、ショクの危機感が超不足しています。
気をつけないといけないのですかね？ 『なんとか』を食べたいです＾＾
[ 2008/10/22 06:10 ]
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モチクリーム、
続きが気になりますね^^ 責任者が取りに来ても、 半分は手元に残した方がいいと思います。 と疑ってしまう私は性悪でしょうか。
[ 2008/10/22 09:39 ]
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危険ですね。クリーム系。
先日は遅れて本当にすみませんでした＞＜。 次回は15分前行動で！！ バーンアウトな女性投資家ってたまこしかいないじゃーん（笑）。 試験勉強はバーンアウトですが、投資は頑張りますよ♪ って、ちょっと株に浮気してます☆
[ 2008/10/22 11:16 ]
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日本酒２本と数十万円の賢い使い方がヒジョーに気になります＾＾
酒とお金で接待ですか？＾＾
[ 2008/10/22 18:50 ]
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ボクの大好きランキング上位の常連です。
・もち ・カスタード≒クリーム 最強の組み合わせですが、何度騙されたかわかりません・・・ その後身内の方は平気なのでしょうか？
[ 2008/10/22 19:59 ]
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先ほどはお電話ありがとうございます。
いや〜おもしろいお話です^^ 昼の部もおもしろそうですね。 そういえば、パオラデートはそのままじゃないですか？笑
[ 2008/10/22 21:52 ]
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楽しいですよ！
いつかご参加できましたらどうぞ！ 楽しみにしています。
[ 2008/10/22 22:25 ]
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そうなんです。正直ショックですよ。
[ 2008/10/22 22:25 ]
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そのお話はまた今度。
実はかなりのネタバレになってしまうので。
[ 2008/10/22 22:27 ]
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私も腐ったものを挑戦と称してよく食べますから仲間です。
長生きしましょうね。
[ 2008/10/22 22:28 ]
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正解だと思います。
でも実は全て手元にないようです。。 どうしましょう。
[ 2008/10/22 22:28 ]
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買ったお店にだけに調べて頂くやり方でよいのでしょうか
保健所とかの公的機関に同時に届けて調査した方が良いのかなと思ったりしますが、どうなのでしょう
でも、最近、本当に次から次へとで。。。 本当に何を信じたらよいのやらですよね 
[ 2008/10/22 22:46 ]
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遅刻は大したことありません。
一人で待っているのが寂しかったのです笑 YUKIさんが恋しくなりました笑 株に浮気とは！ 不動産はのんびりいきましょう。 たまこさんは鉄板だと思います。 お話を伺うたびに確信します。
[ 2008/10/22 23:28 ]
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詳細は今度。
でも非常に賢い使い方もあるものです。
[ 2008/10/22 23:29 ]
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みんなが好きですよね。
ちなみに私は甘いものなら何でもこいです。 身内の方はなんとか生きています。。
[ 2008/10/22 23:30 ]
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ゆくゆくはパオラを買いましょう。
個人的にはホテルシーズンを買いたいです。 うまく行くと良いですね。 本日はお電話ありがとうございました。
[ 2008/10/22 23:31 ]
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そっか。公共機関にも連絡してみましょうか。。
素晴らしい考えをありがとうございます。 確かに企業内で解決されてしまうかもしれませんもんね！ 相変わらずの機転に降参です。
[ 2008/10/22 23:33 ]
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