ソシアルビルオーナーの不動産投資日記ゼロから始めました。ソーシャル・ビル、ソシアルビル、雑居ビルと呼ばれる複数の店舗事務所・飲食店と言われる飲み屋が入居しているビルのオーナーの日々の出来事です。ほぼ飲み屋しか入っていませんが。入手経路、ローン融資付け、経営、管理全て書いてみようと思います。 |
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手元に現金５０万円あります
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一番のりですかね？
相変わらず よいお話です 大金ですが そこまで貯めれるのでもう少し貯めたら どうでしょうか？タイミングですが 日本語の助詞の使い方について ほんとうにいい人 ほんとうはいい人 ほんとうのいい人（おかしいですが） 適切に用いましょう
[ 2008/11/21 00:33 ]
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こんばんは。
不動産を始めた頃、２００万くらいと言っていたのですが、やはり相手にされませんでした。 当時は腹が立ちましたが、今振り返ればそんなものなのでしょうね。
[ 2008/11/21 00:38 ]
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５０万円ではやろうとは思いませんね。
手数料というイメージ（私の買う物件の＾＾） いくつか物件あるなら別かも？
[ 2008/11/21 06:16 ]
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考えないと思います。貯めてから頑張ったほうが気持ちよいじゃないですか〜
[ 2008/11/21 06:51 ]
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JFAの束田さんは株で貯めた頭金で
不動産投資を始めたそうです。 いまの市況では難しいでしょうが 何か知恵を絞ってその５０万をもう少し ふやす方法を考えたほうがよいのでは？
[ 2008/11/21 09:11 ]
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私も、
さすがに５０万円で不動産投資は厳しいかと思います。 よっぽどのボロ物件が転がってれば・・・ でも、ボロ物件購入時にキャッシュが残ってないのは不安ですよね。
[ 2008/11/21 14:02 ]
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およびでせうか？
19万円戸建は、融資の担当者に爆笑されました。 副作用も多くあり楽しいです。 しかし、 やはり現金を持っているほうが強いのは事実ですね。 少ないだけで真剣さがナイと思われても仕方がありませんね。 星輝さんの財布の中身は別ですが……。
[ 2008/11/21 16:54 ]
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50万円では、不動産投資は考えないですね。。。
まず貯める癖を付ける方が大切かと思います＾＾
[ 2008/11/21 19:31 ]
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50万ですか。。。
これ位のお金では、金融商品もさほど勧誘に力を注がないような額かも。。。 無駄遣いせず、ことこつとお金を貯める事を頑張られた方がいいかも。。。 反対に皆さんのお話から想像すると、わたくしでも不動産投資が出来ますね 
何か考えましょうか〜 
[ 2008/11/21 21:42 ]
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を貯めることが出来ているのですから、その倍の１００万円をそして１５０万円を、もしかしたらこの辺りの金額で現金で購入できる物件が見つかるかも。
まずはリスク少なく（自分に不動産投資が向いていないかもしれないというリスクもあります）トレーニングはいかがでしょうか。
[ 2008/11/21 21:51 ]
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恵比寿のIさんの知恵を使う方法ですが、沢さんも同じ話をしていました。
５０万では私ならやりません。 無担保ですでに物件持っていて、キャッシュフローがある程度あれば５０万でも出来ると思いますが…
[ 2008/11/21 22:01 ]
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 ぼっ僕はどうすればよいのでしょう。
[ 2008/11/21 23:53 ]
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そうですね。スーさんくらい貯めないと！
助詞の使いかたは次回までに練習しておきます。 しっかりと成長した姿を見てください。
[ 2008/11/22 23:23 ]
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ネコさんもある程度自己資金が必要だと思われる立場のようですね。私も同感です。
[ 2008/11/22 23:24 ]
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やはりある程度の自己資金がないと厳しいのでしょうか？たろさんもなんだかんだ貯めましたもんね。
[ 2008/11/22 23:35 ]
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やはりしっかりと貯めないとダメですよね！
がっつり溜め込むという意見が多いな〜。
[ 2008/11/22 23:39 ]
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やはり同様のお考えですね。資金がないと不動産投資は無理でしょうかね。
ゼロから始める不動産投資ってありえないのかな？
[ 2008/11/22 23:40 ]
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ご意見ありがとうございます。
やはりキャッシュがないと不動産投資はすべきではありませんよね。 藤山さんの意見がやはり正しいのかな。
[ 2008/11/22 23:41 ]
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財布の話はしないで下さい。
トップシークレットですから笑 あの財布最近はお金を落とすようになりました。 よくみてみるとあの財布は破けていました。 落としたお金の合計で、もしかしたら新しい財布が変えたかもしれません笑
[ 2008/11/22 23:43 ]
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ゴンさんは自己資金ゼロだったですよね。
それでも貯める体質ではありましたもんね。 でもゴンさんは本当に凄いな〜って思います。 皆さんに布教しなくては！
[ 2008/11/22 23:45 ]
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不動産投資って意外と身近な方がしてらっしゃるのはないでしょうか？
うちの場合、祖父母が両方ともしています そして親類にも結構います。 探してみるといるもんですよ。 ご家族のお話から聞いてみると入りやすいみたいですよ。
[ 2008/11/22 23:46 ]
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私も小さな金額から始めるというご意見に賛成です。
合うか合わないかという部分も大きいですよね。 小さな物件で不動産投資への不向きを確認すべきだと私も思います。
[ 2008/11/22 23:48 ]
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知恵を使う方法って？
こっそり教えてください。 私は聞いてないかも〜。
[ 2008/11/22 23:49 ]
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私を新規物件に呼んでくれたらいいのです笑
そしてポチおさんに定食を作ってもらいましょう。結構いい腕しているみたいですよ。
[ 2008/11/22 23:50 ]
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おじゃまします。
自分、昨年区分を４室買いましたが、スタート資金は４００万円です。 １号から３号までは頭金５％でしたので、自己資金の殆どは諸費用に消えています。 で、今年は同じく４００万円のキャッシュでスタート。更に６室買い進みました。 昨年買った４室からのCFがあって、多少楽になりましたね。 ふくちゃん流、わらしべ長者術です。 ハッピー不動産投資 現在進行中！投資利回りは自分で決める？ http://fukuchan.24.dtiblog.com/
[ 2008/11/24 00:40 ]
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コメントありがとうございます。
後ほど御サイトに訪問しますね。 わらしべ方法素敵ですよね。
[ 2008/11/25 09:09 ]
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