所有マンション2でのエアコンが壊れる。「冷風しか出ない、室外機が回らない」。市場最安値エアコンの調査結果。 

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所有マンション2でのエアコンが壊れる。「冷風しか出ない、室外機が回らない。」市場最安値のエアコン調査結果。

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本日も不動産三昧な一日でした。

まず朝起きたらゴンさんと健ちゃんからメールが。


ゴンさんからはRCと木造の驚きの坪単価の答えが。
これだけの価格で作ると、新築でもかなりの利回りが取れますよね!

そして健ちゃんからはなぞのブロガーとのランチについてのご連絡。
朝からお仕事ご苦労様!


そして、9時ちょっと前には所有マンションの管理会社からメールがありました。

「おはようございます。
マンションの入居者様より電話がありました。
?エアコンの吹き出し口から冷風が出てくる。
?室外機のファンが回らない
いかが致しましょう?」

とのこと。



ちょっとネットで検索してみると

・「久しぶりにエアコンをつけたら、冷風しか出ないんですが・・・」

回答
⇒夏使っていて設定がそのままなんでは?
リモコンに暖房・冷房の切り替えない?
インバーターで暖房にしてもだめなら冷媒液漏れかも知れません
電気屋さんで見てもらいなさい

とのこと。


お付き合いのある電気屋さんに聞いてみると、

「今は修理を電気屋に頼んでもほとんどメーカー修理になる」

「コンプレッサー交換だと6万くらいかかるので新しいエアコンにしたほうがいい」


やっぱり新品にしたほうが良いのでしょうかね?



今のところ、選択肢は以下のようになりました。

?管理会社が手配すると5万?6万弱で新品が手に入る。

?星輝が電気屋で手配すると多分5万弱。←明日ヨドバシで見てきます。

?健ちゃん情報だと39800円(取り付け込み)+処分費数千円=45000円弱?あってるかな?

?いつもお願いしている電気屋の新品エアコンだと52500円(税込み)

?いつもお願いしている電気屋の中古エアコンだと31500円(税込み)

※ちなみに今価格どっとコムで調べてみたらエアコン自体の最安値は税込32,400円(送料込)+工事費+処分費でした。


私としては4.5万円で新品ならそれにするかな。
もしも中古エアコンが1年落ちなら3万円、5年落ちなら2万円でやってもらおうかなって思っています。
皆様どう思いますか?


(本日の内容は長いのでまた明日に続きます)
[ 2008/11/22 02:17 ] 電気工事・管理関係 | TB(0) | CM(14)

えあこん、まだ買ってなかった・・・。

コワレ荘、完全放置ですん。
[ 2008/11/22 08:10 ] [ 編集 ]

中古で何年持つか、でしょうか。

新品で10年使えるとして、1年落ちで3万円なら中古ですよね。5年落ちで2万円はビミョーでしょうか。あとは、いろんな付き合いがあるでしょうけれど。
[ 2008/11/22 11:42 ] [ 編集 ]

昨日も不動産ふるまらそん、お疲れ様でした。夜中のセンター街、スゴイ人でしたネ♪エアコン、新品に一票です^^
[ 2008/11/22 17:35 ] [ 編集 ]

あの坪単価、都内で可能なら無敵ですね^^
[ 2008/11/22 19:22 ] [ 編集 ]

新品に1票。

私も入居中のエアコンが壊れてメーカーに修理依頼しましたが、
「室外機が壊れていて6万円」
の回答をもらいました。

新品ならこの先もなかなか壊れないでしょう^^
[ 2008/11/22 20:24 ] [ 編集 ]

私も

新品に投票します。
単純に家電製品は年を経るだけ壊れてゆきますが、その割りに中古が安くない気がします。

これが車なら間違いなく中古です。
私は、これまで7台車を乗っていますが、すべて中古でした。
[ 2008/11/22 21:12 ] [ 編集 ]

新品に3票目。

昨日は誘っていただきありがとうゴザイマシタ^^

ステキな方でした^^

あのキレもステキです。お二方。
[ 2008/11/22 22:57 ] [ 編集 ]

たろさん

完全放置ですか。。
じゃあ、あの物件はみんなの溜まり場にしましょう^^カレーまた食べようね。
[ 2008/11/22 23:54 ] [ 編集 ]

もとやんさん

そうなんです。付き合いもあるんですよ。うちの電気屋さんにまわしたいのです。でもちょっと高かったから迷っています。
[ 2008/11/22 23:55 ] [ 編集 ]

えびちゃん

やはり新品ですよね。
今日の記事に書きますが、今は大体五万円前後で買えるものなのですね。
[ 2008/11/22 23:56 ] [ 編集 ]

ゴンさん

そうですね。
でも札幌で土地持ちだったら結構まわりそうじゃないですか?
[ 2008/11/22 23:57 ] [ 編集 ]

水戸大家さん

六万の交換って全く意味がないですよね。とりあえず新品にしようかな?
そちらはケーズ電気ですか?
[ 2008/11/22 23:58 ] [ 編集 ]

空飛ぶかっさんさん

中古がそれほど安くないというご意見、同感です。
今回も実感しました。

私は今まで乗っていた車(一台しかありませんが)、ゼロ円でした笑
[ 2008/11/22 23:59 ] [ 編集 ]

けんちゃん

昨日は楽しかったですね。
お忙しいところ駆けつけていただいて感動しました。
その男気忘れません。
これからも仲良くしてください。
彼女も非常に喜んでおられました^^
[ 2008/11/23 00:01 ] [ 編集 ]

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