アイフォンと解約事務手数料を無料にする方法・全空物件に融資を付ける方法 









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「アイフォンと解約事務手数料を無料にする方法」



ちょっと時間があるときには電気屋さんでIPHONEのお得な情報を集めている。

前回までの調査で最高条件は

・量販店で購入し10%のポイント還元を受ける
・または街中のショップで定価以下で購入する

という方法だった。

これに解約料金を負担してくれたら最高なのに、と思い
まだ行っていないお店いくつかに行ってみた。


池袋ドスパラ
・古い携帯を下取りに出せば1.5万円の商品券
・新宿、秋葉原店だと商品券の金額が2万円になる


池袋の路面店舗
・1万円程度の商品券
・しかしフォトショップなどのオプションに入る必要あり


もっといい条件ないかな、と思いながら
別の日に立ち寄ったそのお店が最高条件だった!


○○の○○○デンキ
・アイフォンは実質無料(これはどこのお店でも同じ)
・アイフォンへの移行だけで解約金負担額1.5万円の商品券
・特にオプションや下取りの条件必要なし

というもの。
再確認事項があるので詳細は避けるけど(間違っていたら申し訳ないので)
おそらくここが今までで最高の条件。
いろいろ面倒なこと無しに実質無料になる。
店員さんが言うには商品券の金額が上下することは多少あるらしい。
交渉しだいでは商品券の額が上がったりしないのかな

またこの○○○デンキがよかったのは説明が丁寧だったこと。
番号移行料金として2100円、新規事務手数料2800円かかる
ということを教えてくれた。無知の僕にはありがたい情報。

今のところこの最後のお店がいちばんの条件。
多分ここで変えるのかなー。


僕のブログを読んでいる複数の友人から
「IPHONEよりもIPADがいいよ」
とか
「調べる時間がもったいないからぽんとお金で解決すれば?」
とか言われる。
けど、調査とか交渉とかが基本的には好きで
楽しんでやっているので温かく見守ってね!

お得な情報があったら皆様是非教えてください。



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足の裏、皮のむけ方が中途半端。。
水虫のようになりました。。
今後どうなるのか。やや心配。

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全空物件に融資を付ける方法



よく、いい物件+いい利回りなのに全空物件ってありますよね。
これに融資がつけられたら最高なのになー、と思ったことはありませんか?

PTSを始める前にアドバイスをしていた方の中にも
このような物件に取り組んでいる方々がいました。

アドバイスどおりに動いてもらい、しっかりと
90%?100%の融資をその方たちは引けました。

その僕のアドバイスとは「サブリース会社を利用する方法」です。

サブリースがつくからこの物件は大丈夫ですよ!と銀行を説得するんです。
だいたい今までこの方法で五人程度融資が通っています。

しかしこのやり方の難点はサブリース契約なので受け取る収入が減ること。
サブリース会社に払う手数料は大体10%以上なので
家賃が90%以下しか入らないんですよね。。

これを解決する方法が実はありました。
でもこれはまだ実践していないのでここでは発表を控えさせていただきます。
が、論理的には可能そうです!
金融機関の方からも考え方としてはOKを頂いております。

ただいまPTSの会員様が融資を利用する全空物件に取り組んでいます。

うまくいきますように

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またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2010/06/04 08:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(17)

トマトカレーは酸っぱい

松屋ならオリジナル牛カレーの方が
値段は少し高いけど満足感があります。
トマトカレーは酸っぱくてカレーを
食べている気がしません。。。
[ 2010/06/01 01:39 ] [ 編集 ]

こんにちは、マルミーです。

☆さん、ホントにアイフォンに換えちゃうの?

ぶらぶら会はアイフォンが多数派になっちゃうなあ~。

寂しい…。

そろそろパンを食べに行きませんか?
[ 2010/06/01 10:16 ] [ 編集 ]

iPhoneを使ってる星輝さんのイメージが
どうしても湧きません。(笑
[ 2010/06/01 21:36 ] [ 編集 ]

↑私も同じくイメージ沸きません(笑)
[ 2010/06/01 23:39 ] [ 編集 ]

↑ Me,too! v-14
[ 2010/06/02 17:32 ] [ 編集 ]

Me,neither.かな^^;
[ 2010/06/02 17:34 ] [ 編集 ]

こんばんは。

>サブリースがつくからこの物件は大丈夫ですよ!と銀行を説得するんです。

なるほど、いい方法ですね!事前に実際にサブリース会社に話を通しておかねばならないのでしょうか。
[ 2010/06/02 18:04 ] [ 編集 ]

あのたまご型v-521のカワイイ携帯やめちゃうんですか?
[ 2010/06/04 09:44 ] [ 編集 ]

埼玉swallowsさん

いやいや、意外と僕はあの味が好きなんですよ!

あと、アリオ前のイタリアン行ってきましたが僕的には満足でしたよ。
ドリンクバー無しだとコストパフォーマンスは悪くないと思いました。
ぶらぶらで行きますか?
[ 2010/06/06 09:52 ] [ 編集 ]

マルミーさん

ネットを外でするにはいいですよ、これ。
でもここまでいらないかなー、とも思うこともあれば、あれば便利だと思っちゃいます。

パン行きますか?
[ 2010/06/06 09:54 ] [ 編集 ]

大家のコウさん

確かに自分でも湧きません笑
でも便利ですねー。
ユーザーの気持ちが少し分かります。
[ 2010/06/06 09:56 ] [ 編集 ]

ゴンちゃん

あらまごんちゃんまで!
そろそろ夏が来るよ~
僕が関西に行く季節です!
[ 2010/06/06 09:57 ] [ 編集 ]

恵比寿のIさん

そうだね、否定だからそっちかもe-278
[ 2010/06/06 09:59 ] [ 編集 ]

気ままなネコ。さん

そうですね
賃料想定表とかあると説得力が増しますよね
[ 2010/06/06 10:00 ] [ 編集 ]

たまこさん

そうなのですよ~
調子悪くてとうとう変えました。
今度お見せします

寂しくて仕方なかったです
六年も一緒だったから
[ 2010/06/06 10:02 ] [ 編集 ]

iPhoneは惹かれますね~
でも携帯変えたばっかりだし・・・

暫くは我慢かな~
[ 2010/06/07 01:44 ] [ 編集 ]

remさん

我慢はよくないですよ~
一緒に変えましょうよ~
[ 2010/06/15 08:42 ] [ 編集 ]

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