ろうきん(中央労働金庫)で低利で引く・ことぶきやin水戸・不動産投資=借金? 

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「ろうきん(中央労働金庫)で低利で引く・ことぶきやin水戸」

27日。
8時におき、お風呂に入り、9階のレストランで朝食を取った。
仕事を12時半で終了させ、その後仲良くしている不動産会社の
社長さんからHPの相談を受ける。
夜はtakahiroさんとトミーさんで
水戸で人気のつけ麺屋「ことぶきや」に行った。
寒い中外で待つように言われたときは悲しかった。
料理にしても他のことにしてもちょっと段取りが悪いかな。。
その後は最近売りに出たらしい水戸市内の超優良物件を見てきた。
高級住宅街にあるファミリー物件は僕もほしいと思った。
さくら通り沿いの物件は悪くはなかったけど僕はいらないなという感じ。
その後はホテル近くのガストで深夜までお話。
トミーさんのクエートの話がとても印象的だった。
アジア人は労働者とみなされているらしい。


28日。
水戸の最終日。
仕事を12時半に終わらせ、急いで東京に戻り、PTSの面談
・ろうきん(中央労働金庫)は公務員などに低利で貸し出すが
 同様の優遇を受ける方法が実は存在している→詳細はRIG音声
・入金100万円以上、普通預金1000万円以上の顧客を銀行は見ている
・毎月10%の金利がつく金融商品
・固定資産税がかからない不動産のお話

面談中、県民共済の担当から連絡が入った。
風災があったのでそれに対して保険交渉している。
県民共済は初体験なので手順を知るためにも引き受けた仕事。



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今週のスイーツ
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・大田区山王、10%超え、駅10分
・東急線駅徒歩1分、利回り18%、5000万円以下
・山手線駅徒歩10分、現況16%、満室想定19%弱、6500万
・田園都市線駅8分、12%、1億円、敷金相殺2000万円
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「不動産投資=借金?」



ときどき「夢は借金20億なんです」という方がいる。

僕も幸か不幸か不動産投資を始めてから大きな金額に慣れてしまった。
1億円以下の物件はこぶりだと感じてしまうこともあった。

でもよくよく考えてみるとこれってずいぶん感覚がずれている。

僕はローン残高は小さいほうだと思うけど
それでも一般の人から見たら大きい。

ローン金額が大きいと楽しい気分も分かるけど
不動産投資ってそもそもお金が入ってくるシステムなので
ただ借金すればいいってものではないと思う。

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またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
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[ 2010/12/31 00:05 ] 雑感 | TB(0) | CM(8)

水戸3連泊は楽しそうでしたね~。
私も久しぶりに行ってみたくなりました☆
アンコウ食べたいなぁ!
[ 2010/12/31 03:25 ] [ 編集 ]

先日はお疲れ様でした

先日はお疲れ様でした。
久し振りにお会いできてとても楽しかったです。
今度は水戸でおいしい店を探しておきますね。
来年もよろしくお願い致します。
[ 2010/12/31 10:38 ] [ 編集 ]

先日はありがとうございました。約1年半振りの再開には感動しました。

ぜひまた声をかけてくださいね。飛んでいきます!!笑
[ 2010/12/31 13:39 ] [ 編集 ]

たしかに!

借金の額より、キャッシュフローの額ですよね。

今年はありがとうございました!
来年もよろしくお願いいたします。
[ 2010/12/31 15:07 ] [ 編集 ]

埼玉swallowsさん

ぜひご一緒しましょうよ。
僕は来週も水戸ですよ。
一泊してきます。
[ 2011/01/04 12:56 ] [ 編集 ]

takahiroさん

takahiroさん、いつも楽しい時間をありがとうございます。
ホテル住まいのときはご近所なので心強いです!
水戸に行く楽しみは地元の知り合いと会うことです。
今後ともよろしくお願いします。
[ 2011/01/04 12:57 ] [ 編集 ]

トミーさん

以前よりはお声がけしやすくなりましたのでお気軽にご連絡差し上げますね。
クエートの写真あったら見せてください。
[ 2011/01/04 12:59 ] [ 編集 ]

yukiさん

新年明けましておめでとうございます
今年も仲良くしてくださいませ。

ローン残高を今年はばりばり減らしたいと思っています!
[ 2011/01/04 13:00 ] [ 編集 ]

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