都内での駐車場投資・池袋「魚禅」・上野TGIFRIDAY'S・ペトラ遺跡 



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ご案内メールが迷惑メールに入っていたというご報告が複数あります。
お手数になりますが今一度ご確認いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。










桜の季節ですね

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おきてがみ

よろしくお願いします。










「池袋「魚禅」・上野TGIFRIDAY'S・ペトラ遺跡」

4月1日。

午前は事務仕事で午後は外出。
まず上野でSEさんと。
TGI FRIDAY'Sで軽食+お茶。
アンケートに答えてクーポンを貰ってあった。
これが無料だった↓
ちきん

フィッシュアンドチップス↓は頼まなくてもいいほどのボリューム↑
fish an chips

上野で桜を少し見て、
さくら

池袋に移動。
場所はお気に入りの「魚禅」で。
築地直送の魚がうまい!!
moriawase.jpg
右奥に小さく見えるウニといくらがお気に入り!

インドマグロ
このマグロの握りもうまかった。

ここでお友達の講師と会食。
彼の趣味は遺跡めぐり。
東日本大震災のときはペトラ遺跡にいたらしい。
ぺトラ遺跡

ぺトラ2
旅行先でのひとりビールもたまらないとのこと。

話の内容は書けない事だらけだけど
僕が思ったのはお互い発想に縛りがなく
好き勝手だなということ笑。
この柔軟性は縛られていないからだと思った。



今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

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「都内での駐車場投資」



建物つきの不動産投資で資金をためた後は
建物なしでリスクを減らした不動産投資をしたい
と最近僕は強く思う。

建物なしの投資だと経費や税金面での優遇がないから
良くない投資だという声もあるけど
余裕資金でやる投資ならやはり手間がかからない投資がいい。

借り手がたくさんいそうだということで都内。
そして手間がかからなそうということで駐車場。
つまり都内での駐車場投資を考えてみた。

三軒茶屋に住んでいる友人のマンションには
全戸分の駐車場があるらしい。
空車率は?と質問したら2割程度とのこと。

意外と高いな、と思った。
過去数年これくらいの空車率で推移しているとのこと。
ただでさえ利回りが低い駐車場投資なのだから
なるべく空車率は低くしたい。

都内は電車がなくても生活できるし
これからの若者が車に対して興味がないことを
考えると、都内での駐車場投資はよっぽど
立地を選ばないと厳しいのかもしれない。

車を趣味として持つのはスーパーカーブームの洗礼を
受けた世代が最後かもしれない。
おそらくその世代は今の年齢が40歳前後の人たち。
ちなみに僕の記憶は薄くてランボルギーニーカウンタック
とかフェアレディゼットが記憶にあるくらい。

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またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
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[ 2011/04/02 12:45 ] 駐車場投資 | TB(0) | CM(3)

魚禅

おいしそうですね?♪
[ 2011/04/08 08:03 ] [ 編集 ]

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです
[ 2011/04/09 16:36 ] [ 編集 ]

kamochanさん

盛り合わせがお勧めです!
ぜひ行ってみてください
[ 2011/04/13 11:51 ] [ 編集 ]

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