プロのお仕事・スルガ銀行の残念な使い方への反響 



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「プロのお仕事」

3日。
水戸にお出かけ。
上野12時発のスーパーひたちに久々にのる。
いままではフレッシュひたちしか動いていなかったが
4月28日からスーパーひたちも動き出した。

相変わらず場所によっては徐行運転だが
フレッシュひたちより断然速いのでありがたい。

休みの日だからか指定席が満席だった。。

水戸駅南口ではいろいろイベントが行われていた。
募金なのか署名活動なのか、時間がなくて確認できなかったけど。

休みの日の水戸駅南口には人がたくさんいる。
デッキでたむろしている学生がたくさんいる。
地元の方はご存知だと思うが
南口にはそっち系の人もよくいるので
いろんな取り締まりも多い。

水戸に来るたびに雨が降るのだが
みんな傘を差さないのが印象的。
すでに過去のこととなっているのか。

水戸での用事を終え、赤羽へ移動し会食。
都内にビルをお持ちの三代目大家さんと。
三代目大家さん独特の資産家であるが故の悩み
今後の方向性、金利交渉をとめる仲介業者などのお話を伺った。
プロの方にお願いして借り換えや金利交渉をしたらしいが
うまくいかなかったらしい。

概してこういうプロの方は
不動産投資を自分では大してしていないので
僕はあまり信用しないことにしている。

でも商売としては上手だと思う。
融資額や職歴を実績としてお客を集めるのだから。
ブランディングが上手な人たちなのだと思う。


4日。
篠崎でランチ+ケーキ。
秋葉原へ移動してイタリアンバーへ。



今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

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「スルガ銀行の残念な使い方への反響」



前回の記事の「残念なするが銀行の使い方」に対してたくさんの反響を頂いた。

スルガ銀行利用率がかなり高いことを表す反響だった。
ざっくりとした自己紹介を元に
僕のやり方は大丈夫ですか?系の質問が数十通。

見ず知らずの方のざっくり情報を元に
その方が大丈夫かどうかは僕には判別できないので
みなさまにごめんなさいメールを先ほどお送りした。

1ついえることは不動産投資は結局自分でやるものなので
仲介担当者にすべて任せてしまうのは怖いですよ、ということ。

信頼できる方であれば大丈夫だけど
そうでない方に自分の人生を預けてしまうのは
冷静に考えても良くないでしょう。

担当者が信頼できるかどうかは御自分の眼力で
見抜くしかないのだけど。。

無難なのは知り合いに紹介してもらうこと。
紹介にもしっかりとハズレはあるけど(笑)
良くなる可能性は少し高まると思う。

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[ 2011/05/06 23:29 ] 雑感 | TB(0) | CM(4)

こんにちは

>概してこういうプロの方は
>不動産投資を自分では大してしていないので
>僕はあまり信用しないことにしている。

激しく同意します(笑)
実際に融資を引いているプロ大家さんに聞くのが一番だと思います。

>でも商売としては上手だと思う。
>融資額や職歴を実績としてお客を集めるのだから。
>ブランディングが上手な人たちなのだと思う。

そうなんですよね~。リスク少ないし。

いつも大変参考になります。ステキな記事をありがとうございます。
[ 2011/05/07 09:55 ] [ 編集 ]

シティバンクは確かに富裕層向けのパーソナルバンクという感じですよね。詳しくは忘れましたが口座の残高が100万円とか切ると口座管理料を徴収されるので資金が固定化してしまいます。海外株式投資から不動産投資に鞍替えしたタイミングで口座は解約してしまいました。海外不動産投資をするには良いのかもしれませんね。でもHSBCの方が使いやすいかも。
[ 2011/05/08 13:42 ] [ 編集 ]

ひろ@塾長さん

とてもうれしいコメントありがとうございます^^
こう思っているのは僕だけかと思っていましたが
賛同者がいらっしゃるととてもうれしいです。

名古屋にはちょくちょく行っていますので
いつかお茶させてください。
[ 2011/05/16 23:16 ] [ 編集 ]

執行本部長さん

そうなんです。富裕層向けという感じでした。
行員さん自身もあまりシティバンクをお勧めしていませんでした笑
僕もおそらくお世話になるとは思いません
[ 2011/05/16 23:18 ] [ 編集 ]

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