公庫融資おりる・リスクなしのせどりで毎月20万稼ぐ人!・PTSの新内容発表・蒲田「春香園」で餃子・池袋ベトナム料理 

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」

6月9日に書店に並びはじめました!
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住宅ローンで不動産投資を行う方法







PTS会員様、RIG音声お申し込みの方へ
ご案内メールが迷惑メールに入っていたというご報告が複数あります。
お手数になりますが今一度ご確認いただけますでしょうか。
よろしくお願いします。








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「公庫融資おりる・リスクなしのせどりで毎月20万稼ぐ人!・PTSの新内容発表・蒲田「春香園」で餃子」


2日。
8時半から16時過ぎまで蒲田。
午前はこれを使い


午後はこれを使った。


その後、蒲田のジョナサンで書類仕事をひたすらする。
が、全く終わらない。
自分で作った仕事なのだがチェック項目が多すぎ!
全部で2万項目ほど!

夜はたまたま近くにいた元劇団四季の友人から連絡があり
少しだけご一緒した。いつも行列の中華料理屋「春香園」で。
餃子駿肯定
焼き餃子、水餃子、蒸し餃子。
これだけでおなかいっぱいになった^^


3日。
PTSの内容・コース改定
を発表した。
既存のPTS会員様、元PTS会員様、または今月入会の会員様は
以前の規定通りで対応させていただきますが
来月以降のご入会の方は新規定でのご対応になります。
ご確認よろしくお願いします。

1日家でたまっている仕事をこなす。
夜は少しだけ散歩に出かけた。


4日。
たまっているメールを処理してほぼ1日終わる。

夕方は静岡のPTS会員様とスカイプ面談。
さいたま市の物件で利回り15%を超える物件を取得された。
もちろん最初からこの高利回りだったのではなくて
地道な価格交渉によって作り出したもの。
今現在入居率9割。
アイディアしだいでは利回りはもっと向上する。
日本政策金融公庫で融資もしっかりとおりた!

赤羽に移動しもうお一人PTS面談。
こちらの方も元利金等、10年固定、2.55%という条件で
日本政策金融公庫からしっかりと融資がおりた。
公庫の担当がやる気がなさそうな人だったらしく
こちらが教育するような形で融資がおりたらしい。
PTSの知識が役に立ったようで嬉しい^^

住宅総合保険、新価、減価償却のための按分
減価償却が終わってからの運営の仕方
都市ガス⇒プロパンガスなどの話をした。

その後ホームセンターで網戸を見た。
うちの網戸を張り替えるため。

移動し、中華料理屋でせどらー(せどりをするひと)さんと軽く夕食。
直近でのひと月の利益はなんと20万円!!
それも彼いわく、リスクはほぼゼロに近いらしい!
お話を伺うと大してお金がかからず毎月20万円くらい
稼ぐ構造を作ることは出来そう!
フリーソフトの使用だけでここまでのレベルにはこれるらしい。

自動化出来たり、不得意分野は管理会社を
使ったり色々出来るらしく、とても魅力的な商売に見えた。

彼に商材を作ってもらって僕がそれを読んで
同じように20万円稼げるかやってみても面白そう。

せ取り最新機種
せどり用の特別装置。これはたぶん上級者用。




今日のBGM
おやすみ



今日の一枚
おやすみ

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「池袋ベトナム料理」




5日。
水戸の日。
行きの特急ひたちの中でも書類仕事を黙々と続ける。
水戸では毎年恒例のtake hold of every momentを読む。
帰りの特急ひたちの中でも書類仕事を黙々と。
移動の山手線の中でも立ちながら書類仕事。
その後池袋で夕食を食べた。
相変わらずUOKINは混んでいたので
ESOLAでベトナム料理。
べとなむ1

べとなむ2

べとなむ3


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またまた条件改善いたしました!(6月18日2009年付)
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[ 2011/07/07 10:11 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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