日経新聞朝刊18日掲載決定・川口「豚喜」・銀座「ぴょんぴょん舎」・プロパンガスの貸与契約が不当に高い場合は破棄するしかない 

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」

6月9日に書店に並びはじめました!
公式サイトはこちら↓
住宅ローンで不動産投資を行う方法











毎日暑いですね

ブログランキング

クリックご協力&順位ご確認
宜しくお願いします







「日経新聞朝刊18日掲載決定・川口「豚喜」・銀座「ぴょんぴょん舎」」

13日。
10時~16時過ぎまで代々木。
前日睡眠が短くふらふら状態だった。
躁鬱の人みたいになった笑。

池袋に移動してパルコのセールを見た。
ズボン、Tシャツ三枚、めがねを購入した。
あとは靴とトラウザーズを買う予定。
ユニクロの黒のポロシャツを買って
PTS用のユニフォームにしようかなぁ。

夜はサンシャイン通りのちょっと奥にある
東京中華街で食べ放題。
1000円で60品!
東京の中華街

帰宅しメールを開くと
未読が100通超え!


14日。
9時過ぎに所有マンションの高圧洗浄立会い。
ほんの10分弱であっという間に終了。

東洋経済新報社の編集部長さんからのメールを開くと
拙著
が「7月18日の日経新聞朝刊にまた広告が出る」
とのこと。
ご覧になったかた、ぜひ写メをお送りくださいませ^^

午後、ちょっと散歩して
川口の「豚喜」でラーメンランチ。
豚器
たまにはこういうジャンキーなのもいい^^

夜は新幹線で群馬へ。


15日。
明るい時間はずっとメール対応。
夜は有楽町で会食。
「ぴょんぴょん舎」
ぴょんぴょんしゃ

盛岡冷麺
ぴょんぴょんしゃw
スイカをいつ食べていいのか分からなかった笑。

AUX BACCHANALES(オー バカナル )にて
ホットチョコレート。
ほっとチョコレート
これを飲んで話しているときに久しぶりに大きな地震があった。
一瞬だけ店内が騒然としたけど、あっという間に今までどおりに戻った。
茨城県南が震源地らしく震度4はあったらしい。

日本を出たい気持ちがますます強くなった。
原発のこと、食べ物のこと、水のことを
毎日心配して暮らすのは正直疲れる。

日本人だからといって日本で暮らさなきゃいけないわけではないし
言葉の壁なんてある程度努力すれば超えられるし
やはり日本は出たほうがいいのかな、とまた思い始めた。



今日のBGM

おやすみ



今日の一枚
おやすみ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


不動産投資情報 


※日本全国対応で好条件です

エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介・全国対応
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
ご興味のある方はクリック好条件でご紹介できます。
新規設置のオーナー様、
売り上げの上がらない自販機オーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。
面白い方法があります。


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

こちらもご興味があればクリック
新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

物件情報071211
・【フルローン可能物件】
・名古屋市瑞穂区
・最寄り駅より徒歩3分
・価格:19,700万
・ローン条件19,700万25年以上
・フルローン対応可能
・利回り:12.21%
・年間CF900万程度(諸経費もろもろ引いた後の実質の手残り)
・5年前屋上防水工事済み
・売主負担により外壁洗浄・塗装、共用部分長尺塩ビシート工事実施予定

・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資、フルローン物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が参加させていただきました書籍

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「プロパンガスの貸与契約が不当に高い場合は破棄するしかない」



少し前の記事で不当に高いプロパンガスの貸与契約の話を書いた。

もしもこのような契約を結んでいる場合はどうしたらいいのですか?
という質問をいただいたので一つの手段を書いてみる。

そもそも現在の貸与契約書は法的に有効になるので
現状での切替にはかなりの費用が必要になる。

すると残された手段は強行して切替を行うこと。
つまり切り替え費用を払わないということ。

費用をこちらが支払わない場合は
現供給会社は法的手段に打って出ることが予想される。

その段階で、買取り見積り等で歩み寄り、
和解に至った段階で初めて買取金額を支払うという流れになる。

この場合は、オーナーに迷惑がかかることが予想され
切り替え完了に至るまでには相当の期間がかかることがある。

不当に高い貸与契約を結んでしまうと
切り替える際にはそこまでの強い意志がオーナーには必要になる。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(7月3日2011年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2011/07/17 15:20 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する

トラックバック

この記事のトラックバックURL
http://socialbuilding.blog66.fc2.com/tb.php/756-e456023f