工藤静香さん・川口市不動産・職種により融資額は異なる 

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「工藤静香さん・川口の不動産」


17日。
16時半~
不動産投資家/不動産売買業者さんと。
全国的に有名な不動産売買会社の本社にお勤め。
サラリーマンをしつつ超大手企業で経験をつみ
いずれは独立されるとのこと。

大手業者さんの視点からの不動産投資、が面白かった。
大手だからこそできることと出来ないことがある。


18時~
川口未知エリアを練り歩き
ぷんぷ

今後の不動産投資について考えた。
運動不足解消/足で情報を稼ぐ、という一石二鳥。
川口には言葉では表せない不思議なエリアがたくさん残っている。
一例として、僕が気がついた不思議なエリアは
某駅と某駅の間の斜めになっている床屋。

情報収集後はとある隠れ家(?)的なお店で作戦会議。
あっという間に時間が過ぎる。


18日。
13時~
キングレコード所属のシンガーさんと。
近々2作目のCDを出すとのこと。
最近の業界のトレンド
業界の常識
パワーストーン
CDが売れる分野、そうでない分野
などの話が面白かった。

やはり世の中にはいろんな人がいて
いろんな考えを持っていて、
それらに触れることが僕にはとても楽しいと思える。

19時~
恵比寿で会食。
「まろまろ」にしようかと思ったけど
無難にイタリアンにした。

途中、工藤静香さん親子に遭遇。
お子さん二人と親御さんと思われる方と
小さい犬みたいな生き物と。
恵比寿はこういう人達をひきつける魅力のある街なのでしょうね。


19日。
電車の中で風邪をもらったのか、やや不調。
ゆるい日にし体調を良くすることに決めた。
11時に車に飛び乗り、「いなかっぺ」でランチ。
途中雨がすごかったけど無事にたどり着いた。

今回は大盛りの肉ねぎそばを食べた。
いなかっぺ

最後にうどん湯があるのだけど
それまで飲みきるとお腹が破裂しそうになる。

その後近くにあったさいたま水族館で
たくさんの蛙と魚と食虫植物を見る。
さんしょううお

ここは埼玉に生息する魚を中心に展示している。



今日のBGM

おやすみ



今日の一枚
おやすみ

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「職種により融資額は異なる」



先日とある融資担当の銀行員と話した。
そのとき彼が言っていたのだが
銀行は職種でお金の使い方を見ているらしい。

たとえばある職種は金遣いが荒い人が多いとか
ある職種は固い人が多いとか。

一つ具体的に言うとテレビ関連、芸能関連の人に対しては
かなり厳しく見ていることが多い。
テレビ関連といっても色々あるので一概には言えないが
たとえばレコード会社の役員で高収入であっても
その人に対する銀行の属性評価はかなり厳しくなる傾向がある。

たとえば普通の人には自己資金を1割しか求めない銀行が
レコード会社役員には自己資金を2割求めることがある。

自分の属性評価を金融機関に早めにしてもらって
どれくらいの自己資金を必要とされるかを
あらかじめ知っておくと融資のスピードが速くなると思うのでお勧め。

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[ 2011/08/22 14:46 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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