無料で太陽光発電パネルをもらう方法・十条駅8分690万アパート・東十条駅は地盤沈下エリア?・東十条7分土地値物件・蒲田「ニーハオ」 

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「十条駅8分690万アパート・東十条駅は地盤沈下エリア?・東十条7分土地値物件・蒲田「ニーハオ」」


1日
蒲田でsweet home alabamaを再度見た。
放題は
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ランチは蒲田で有名らしい「ニーハオ」で
餃子
ニーはオ

ラーメン
ニーはオ1
を食べてみた。

「歓迎」に比べてお店が綺麗で値段はやや高め。
純粋に味だけで判断しても
「歓迎」のほうがずっと美味しい。
今後は「歓迎」に絞ってランチすると思う。

その後、大森まで物件を見ながら散歩。

17時に赤羽到着。
3980万円、東十条7分、赤羽13分、利回り10%強、
築30年程度、木造二階建て、ほぼ路線価の土地値の物件を見た。
物件自体は土地に余裕があり、まあまあの物件だと思った。

周辺物件入居率はほぼ100%。
やはりこのエリアは強い。
古い物件も周辺に多く
バランス釜の物件が結構多かった。

ひとつとても気になったのは、
周辺物件に地盤沈下?が起きていること。
物件自体が傾斜していたり、ブロック塀が斜めになっていたり。
当該物件もかなりクラックが入っていた。

移動し、十条駅徒歩8分、690万円、三世帯アパートを見た。
道路付けは最悪、日当たり最悪、でも周辺入居率は高い。
やりようによっては大化けするかもしれない
と思わせるとても面白い物件だった。
半額くらいの指値をして買えたら面白いかも。
リフォーム代込みで利回り20%くらいで
仕上げられたら面白そう^^

十条駅前でイタリアン夕食。
イタリアン

イタリアン1

イタリアン2
スパチーが一番美味しかった!

その後腹ごなしで赤羽まで散歩。


2日
メールして1日過ごす。
家族でみもざ館のバームクーヘンを食べた。

バームクーヘンと生クリームのコラボがたまらない!!

夜はステーキ屋でカレーを食べ
田端の文士館へ。



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「無料で太陽光発電パネルをもらう方法」




とある市町村の長が
民間の屋根を当初10年借り上げ、
当初10年の利益は市町村がもらうが
11年目以降からはオーナーのものになるという
政策を打ち出している。
これを利用すると無料で太陽光パネルが設置できることになる。

でも、当初10年間はこちらに全く何も入らないから
僕としてはあまり面白くないなと思う。
僕ならば少し自腹を切って、もしくは借り入れを起こして
最初から自分に利益が入る仕組みを作りたい。
太陽光パネル設置用のお得なローンもあるようですし。

太陽光パネルに関するお問い合わせは
件名を「太陽光発電パネル」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡下さい。

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[ 2011/10/06 00:57 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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