3億円弱の物件にオーバーローンをつける業者・豪ドルの買い時期・顔写真つきのスパムメール・太陽光パネルの心配な点・事故がおきたら? 

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「3億円弱の物件にオーバーローンをつける業者・豪ドルの買い時期・顔写真つきのスパムメール」


5日
朝、埼京線に揺られ代々木へ。
代々木で用事を済ませた後
新宿南口経由でひどい雨風の中を歩き
西新宿でのPTS面談へ。

17時~
名古屋からの会員様。
公庫から電話があり進捗伺いされたとのこと。
ほかの投資家にも公庫はこの様な対応をしているのだろうか?
あまり聞いたことがないケースなので正直驚いた。

18時半~
東京の会員様。
融資金額が足りない場合の二本目の融資の受け方
汚染マップ、ホットスポットによる退去
世界経済の動き
豪ドルの買い時期の見分け方
海外不動産には興味がない
などの話をした。
彼との話はいつもあっという間に過ぎてしまう。
ひと月に1回のとっても楽しい時間

帰宅しメールを開くとたくさんの色々なSNSのお誘いが来ていた。
不審に思い、送り主に確認すると
どうやらすべてスパムらしいということが分かった。
すべて巧妙で顔写真つきだったので
危うく信じてしまうところだった。
ちなみに来ていたのはNETLOG、BADOOというところ。
皆さんもお気をつけくださいませ。


6日
12時半からランチ打ち合わせ。
ある会社のある部門が停滞している。
いまいち突き抜けられないらしく
僕からのご意見を差し上げた。

今後彼らの事業にご協力することになった。
どこまで突き抜けられるか分からないけど
とっても楽しく取り組めそう。
こうやって人との出会いが増えて行く生活は楽しい^^

夕方、とても力のある仲介業者さんと情報交換。
彼は優良物件を探し、しっかりと融資をつける。
今取り組んでいる物件は3億円弱の物件。
この物件にオーバーローンをつけてしまうらしい。
つまり買主さんは全く自己資金を使わずに
3億円弱の物件を手にいられるということ。

こういう数少ない仲介業者さんは
自己資金が少ないが大きな物件を買いたい
または買い続けたい不動産投資家の強い味方だ!

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夜は新幹線で高崎へ。
くまざわ書店高崎駅店ではしっかりと拙著が売れている様子。
お買い求めになりました方、有難うございます!



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「太陽光パネルの心配な点・事故がおきたら?」




もしも事故などで使えなくなったらどうなるのだろう?
と心配する方もいるかもしれないが
設置会社側が保険に入っているので
その保険で事故対応してくれる。
全く問題ないとのこと。

ちなみに地震による被害には保険がおりないらしいので
オーナー側で入る必要があるらしい。


太陽光パネルに関するお問い合わせは
件名を「太陽光発電パネル」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
までご連絡下さい。

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[ 2011/10/09 02:03 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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