2本目の住宅ローンの引き方・半額指値・川口そごうパン食べ放題・特注コンタクト・十条「雷神」 

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」

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「2本目の住宅ローンの引き方・半額指値!・川口そごうパン食べ放題・特注コンタクト・十条「雷神」」


5日
午前はメール対応。

ランチはマンション管理会社の方とパンの食べ放題^^
川口のそごうで。
川口1
マンションの経費削減方法
戦略的な不動産投資
2011年に最適な不動産投資の仕方
○○式不動産投資の現実のキャッシュフロー
2本目の住宅ローンの引き方
などなどを話しているとあっという間に時間が過ぎた。

住宅ローンを複数引くことが出来ないと思っている方が多いが
(いわゆるプロと言われている不動産業者の方を含めて)
実際には今回ランチをご一緒した方のように
複数引いている人はたくさんいる。

2本目の住宅ローンの引き方のポイントは
しっかりとした説明を持って銀行と交渉すること。
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その後、特注のコンタクトを受け取りに
コンタクト屋さんへ。
僕は普通の人より目が大きいらしく
コンタクトのカーブが規格外らしい。
僕の対応をする受付の人
コンタクト検査係の人たちはいつも戸惑っている。


不動産仲介業者と打ち合わせ。
こちらの希望物件を伝えて面白い物件が
出るかどうかを試してみることにした。
先日の川口駅10分、1億円前後の物件に対しては
7000万円位ならまとまるのでは?
とだけ伝えておいた。
僕は5000万円なら買いますよ、とお伝えした。


夜は十条の「雷神」でつけ麺を食べた。
川口2
初めてこのお店に入るので
スタンダードな味を注文してみた。
麺量が200、300、400グラム
すべて同料金だったので300グラムを注文した。

お味のほうはと言うと僕には合わなかった。
麺は普通、スープは普通な上にぬるい。。
サイドで注文した餃子も大して美味しくなく
多分リピートはしないかな。。
その後ケーキを食べながら打ち合わせ。


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「伊藤園の自動販売機の人気商品」




前回の記事で伊藤園の自動販売機は
大して売り上げが見込めない、というお話を記事にした。

これは実際業界内で言われていることだし
多くの大家さんが伊藤園の自販機を引き払っていることから
大きく間違っている話ではないと思う。

伊藤園と言うとお茶と言うイメージが強い。
もちろんお茶がダントツに売れているけど
意外と「ネクター」が売れているいう話を
よく耳にする。

だから伊藤園の自販機を設置している方は
自分の自販機にネクターが入っているかどうか
を確認してみることをお勧めする。

ある設置場所ではいつも売切れになるほど
ネクターは人気商品らしい。


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[ 2011/11/07 15:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(1)

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[ 2011/11/08 01:29 ] [ 編集 ]

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