セミナー開催「住宅ローンで不動産投資を行う方法」・ノンバンク担当と情報交換・メタックスの業界での評判・新宿「今半」ランチ・物件が燃えました(9) 

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」

6月9日に書店に並びはじめました!
公式サイトはこちら↓
住宅ローンで不動産投資を行う方法











めんそーれ^^

ブログランキング

クリックご協力&順位のご確認
いつも有難うございます!







「セミナー開催「住宅ローンで不動産投資を行う方法」・ノンバンク担当と情報交換・メタックスの業界での評判・新宿「今半」ランチ」


25日
11時30分~
プロパンガス屋さんと。
北海道、九州はなかなかプロパンガスの切り替えが難しいとのこと。
関東のように競争が激しくないから、らしい。

最近関東の市場を荒らしすぎているのがメタックス。
今後どうなるか分からないが
業界的にはメタックスはそっぽを向かれ始めている。
お付き合いのある方は慎重に!


13時半~
新宿の今半でランチ。
すき焼きランチ(特上)
いまはん

収益物件つき住居を専門にしている会社の社長さんと。
のびのびになっていた彼らのセミナーが
1月に開催されることになった。

人数はマックス20名くらいで
アットホームに開催したいとのこと。
僕はどんな形で関われるのか分からないけど
とっても楽しみ^^

ご興味のある方は
住宅ローンで不動産投資を行う方法
↑の左下のメールフォームよりご連絡下さい。

彼との話の中で一つ残念なニュースがあった。
それは以前は可能だったはずの
「スルガで20倍の融資を引いた後、最後の一発を購入するセミナー」
がもう開催できないということ。
現段階だと可能性がゼロではないがかなり低い。。
楽しみにされていた方々申し訳ありません。
融資情報は生き物なので旬をすぎたようです。


16時~
不動産業者さんと。
フラット35で住宅ローンを引っ張りつつ
同時に不動産投資が出来るのかについて情報交換。
一般的にはしないほうが無難との結論になった。


17時~
ノンバンクの担当さんとお話。
属性関係なし、全国対応、全期間固定金利
として最初はプロモーションをかけていたが
実際最近は、属性は高め、首都圏集中型に大きく変更になった。

最近の融資実績は好立地区分マンションが7割
戸建、アパートが3割、という内容らしい。

おまけに年収の10倍から11倍までの
上限を設けたとのこと。


18時~
取引先さんと。
なかなか新しい商品開発が出来ない
というご相談。
新しい商品というのが難しければ
既存のものの組み合わせで行きましょう
という結論になった。

久しぶりに王将で夜ご飯。
王将餃子

王将ご飯





不動産投資情報

☆全国対応で好条件です☆
     
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今が旬、先行者利益あり、その利益が守られる、期間限定の不動産投資
少ない元手で、高利回り、高稼働、高安定をたたき出すスゴい不動産投資
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
フルローン、オーバーローンで物件を購入したい方はこちら
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
高利回り太陽光発電パネルの詳細
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
年利5%の元本保全型運用
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
エアコン・モニターホン・煙探知機までもサービスするプロパンガス会社
独特なスキームがありますのでご相談ください


大家さん、不動産投資家さんのための給湯器無料サービス・好条件プロパンガス会社ご紹介
特にスキームはなくシンプルに導入できます


絶対得する自動販売機情報
面白い方法があります。
新規設置のオーナー様、
今以上の売り上げをお望みのオーナー様もご相談ください。


固定払いの自動販売機をご希望の方はこちら
固定払いの自動販売機


給湯器無料のプロパンガス会社ご紹介
給湯器メンテフリー(無償交換)の業者をご紹介できます

新築ガス配管等供給、既存切り替え両方対応可能です!


都市ガスの給湯器を安く仕入れる方法
東京ガス・都市ガスよりも10万円近く安くなります。激安です!


繋ぎ融資
日本政策金融公庫融資の不動産つなぎ融資、その他にも使えるつなぎ融資です

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
物件情報
・田園都市線8分、12%、7000万円の予定
高利回り物件、資産価値が高いもの、9割融資物件毎日出てます
≪新着情報の一例≫
ご相談は
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

星輝が掲載されております書籍・雑誌

BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2011年 10月号

入り口で決まる不動産投資儲けのルール

仕事は1日30分! ―お金と時間を増やすドラクエ流成功法

満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略

20億大家と10人のカリスマ大家が驚いた!―山田式元祖勝ち組大家術




「物件が燃えました(9)」



11月19日
管理会社よりメール

来週中に借主が事務所に来て
今後のことを話すことになった。


11月20日
大工さんより電話

彼の経験上、他のテナントから「臭い!」と言われ
においが問題になることがある。
だから今のうちにしっかりと説明しておいたほうがいい、とのこと。

彼が最近関わった火事物件は
二階が火事、一階は持ちこたえた。

1階入居者は外国人で、他ではなかなか借りられないから
取り壊さずに、借りさせてほしいとの強い要望があり物件を残した。

が、大工さんは警察から
「後からにおいでクレームが出ることがあるから
火事物件は壊したほうがいい」
と言われたらしい。

だから、本当なら全焼してしまったほうがオーナーとしては楽、とのこと。


あるオーナーさんは火事部屋以外のテナントを一斉に集め、
説明会をし、今後においに関してクレームを出さないという合意書を取り付け、
その後貸し続けたらしい。


火事物件は意外と手間がかかる。



・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

恵比寿のIさんと私星輝と直接話してみたい方はこちらへ(PTS)
物件購入・融資相談・物件購入後サポート・その他不動産投資におけるご相談
不動産投資(事業その他)のご相談をスポット相談からお受けします。
パーソナルチュータリングシステム(個人指導制度)詳細
不動産投資に本気の方のみ↑をクリックしてみてください。
またまた条件改善いたしました!(7月3日2011年付)
ご興味のある方はまずはメールを
[ 2011/11/30 00:31 ] 物件火事 | TB(0) | CM(0)

コメントの投稿














管理者にだけ表示を許可する

トラックバック

この記事のトラックバックURL
http://socialbuilding.blog66.fc2.com/tb.php/833-0b686f1f