無料太陽光パネル設置業者・融資基準に満たない物件に融資をつける方法・沼津の「冨久家」のロールケーキ・物件が燃えました(12) 

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「無料太陽光パネル設置業者・融資基準に満たない物件に融資をつける方法・沼津の「冨久家」のロールケーキ」


28日
9時過ぎ~
寝ているところに保険会社の鑑定人より電話。
火事のその後の進捗確認。

12時~
無料で太陽光パネルを設置する業者さんとランチ。
都内限定だが太陽光パネルを無料設置してくれる。
スキームは別記事で詳細を書くが
大まかに書くと、彼らが20年間屋根を借りて
太陽光パネルを設置する。
毎年一定額を屋根への賃料として大家に払う。
20年後には太陽光パネルが大家の所有物になる、
という流れ。

ご興味がある方はご連絡下さい。
件名を「太陽光パネル無料設置」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」
まで。


その後も色々打ち合わせをしていると
あっという間に夜。


夜、ある方よりお気に入りのロールケーキを頂く^^
ふくや1
沼津の「冨久家」のロールケーキ。
通販などはしておらず現地で買うか
時々都内で開催される物産展でしか買えない。

色々ロールケーキも食べたけど
僕の中では美味しいロールケーキトップ3に入る!


夜は、赤羽でとんかつ。
ご飯、味噌汁、キャベツをお替りした^^



29日
朝起きるとのどが痛い。
たぶん風邪。。
憂鬱な目覚め。

昨日頂いたロールケーキを朝食にしながら
締め切りの仕事を一つ仕上げる。
いつもこの時期は締め切りの仕事で
外に出られないこともある。


12時上野発の特急ひたちで水戸へ行き
水戸で数時間滞在し
16時52分水戸駅発のフレッシュひたちで東京へ戻った。


18時~
不動産業者さんと。
物件を立て続けに買いまくる投資家の話、
千葉県○○駅、徒歩2分、10億円、10%
120室中119室入居、築3年と言う物件の話など。
ちなみに↑まだ売り物件として残っています。
ご興味ある方はご連絡下さいませ。
(連絡先は上記。「件名は千葉10億円」で)


18時半~
収益物件つき住居の専門業者さんと
土地から探すと物件完成までは半年は必要とのこと。


19時過ぎ~
銀行の融資基準に届かないけど
融資を通らせる方法を議論。
やり方はなくはない。
やり方としては、銀行が融資実績がほしいときに
融資が出せるようなストーリーを持っていく。


体調が悪いのでゆっくりとお風呂に入った。




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「物件が燃えました(12)」



12時ごろ
管理会社担当と電話

罹災証明を提出することにした。
罹災証明があると火事で被害にあった家財の処分費用が無料になるらしい。
また保険会社が罹災証明を求めてくるかもしれない。

入居者には動産罹災証明書を渡したが、
いまのところ提出がないので
おそらく室内の家財に関しては被害はないのだと思う。

一両日中に区分の念書を送り
入居者さんに著名、捺印をしてもらう予定。

僕の部分は管理会社に代筆してもらい
保険会社に郵送までしてもらう手配をした。

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[ 2011/12/04 11:02 ] 物件火事 | TB(0) | CM(0)

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