都内新築利回り12%物件見学・オーストラリアのテレビ人・退職のお知らせメール 

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「都内新築利回り12%物件見学・オーストラリアのテレビ人」


4日
14時~
都内某駅徒歩8分の新築を見にお出かけ。
コウさん、おめでとうございます!
新築1
新築はいつ見ても気持ちがいい^^

新築で返済比率が半分で、サブリースで
手間が全くかからなくて
25平米取れているワンルームで
相場よりも安い家賃で
天井が高くて
新築3
利回り12%で回る。

新築2
僕もやってみたくなってきた。

土地を安く仕入れて
リーズナブルに建物を建てて
手ごろな家賃で想定しておけば
安心した投資になるいいお手お本。


その後お茶をしながら
究極の節税方法について議論し
回答が出た。
が、その回答はそこにいた人たちだけの
秘密にしておこうと思う^^


20時~
豊洲で夕飯。
初めてららぽーとへ行った。
相変わらず風が強かった。
かつらも、スカートも身につけていなくて良かった!



5日
午前は書類仕事。


13時半~
ソシアルビル購入を検討されている方と。
ソシアルビル運営について議論と意見交換。

ソシアルビルといっても普通に経営できるものなので
僕は特殊な不動産投資とは思っていないが
押さえなければいけないポイントはある。

保険の入り方、入らせ方
客付けの方法、管理会社との付き合い方など。

好立地に土地を押さえる方法
もしくは高利回り物件を押さえる方法
としてはソシアル投資はありだと僕は思う。


16時~
上野⇒池之端⇒湯島⇒秋葉原
⇒新御徒町⇒御徒町と物件調査散歩。
上の

山手線沿線を調査していていつも思うのは
こんなところに住んだら
本当に便利なんだろうな、ということ。

埼玉暮らしの僕から見ると
東京の特に山手線沿線は生活する場所としては
まだなかなかぴんと来ない。

僕の家の周りには田んぼがあり
自宅の庭には車が家族分(五台)置け
自転車に乗る練習が庭で出来
毎年庭で取れる野菜と
鶏の卵を食べている。

そんな僕がいつかは東京に住めるのかな
と思いながら物件を見ていることもある。
東京に住む前に海外に行ってしまう可能性
のほうがずっと高い気がする。


20時~
オーストラリアからの知り合いと夕飯。
仕事、今後のことなどを話した。
この方、オーストラリアで日本のテレビ関連の
仕事のコーディネーターをしてきた。
今後日本でそのような仕事をしたいらしい。

どんな仕事に関ってきたかというと
有名そうなものだけあげると
・世界仰天ニュース
・西遊記
・郷ひろみ
・サッポロ
・キャノン
・世界ふしぎ発見
・志村動物園
・アメックス
・石川遼
・冬季オリンピック関連CM
・JAL
・カネボウ
・梅宮アンナ
・さんまのからくりテレビ
・世界の果てまでイッテQ

ふ~、かなりありますね。
まだあるけど、打ちつかれたのでここまで笑。

いまは翻訳(日本語⇒英語)をしながら日本での仕事を探している。
彼女に適した仕事があれば是非ご連絡ください。
件名は「お仕事」として
「sashinenikkiあっとyahoo.co.jp」まで。
今後は出版にも関ってみたいとのことです。






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「退職のお知らせメール」



この時期、色々人生動くようで
会社をいろんな形ではなれる人が多い。

僕の周りでは結構自主退職する人も多い。
例えば



今日、会社(社長)に退職の意思表示をしました。
昨年、投資を始めて、独立されている方と交流し
厳しいながらも活き活きしている姿に憧れを持っていました。

秋以降、海外ツアーに参加したりしましたが
すると、会社とのテンションの差が激しすぎて
会社に行くのが鬱になり、、、
自分ビジネスやっているときは元気なのですが、、、
ということで、決断しました。

今後とも宜しくお願いいたします。



いやいやながらの会社をすぱっと辞められる人が少ない中
彼は実際に行動した。拍手を送りたいと思う。

一般的に見るとかなり地位の高い方で
おそらく多くの人が認識できるレベルの肩書きを持っていた。

そんなことは全く気にせず行動に移した彼の
今後がとっても楽しみ^^

何か一緒に出来たら、と思います。
頑張ってくださいませ!

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またまた条件改善いたしました!(7月3日2011年付)
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[ 2012/02/08 11:05 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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