火事による固定資産税の減免・法人契約は部屋が汚くなる・ファミマカードには海外保険がない 

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「火事による固定資産税の減免・法人契約は部屋が汚くなる」


21日
11時
大工さんと現場の打ち合わせ。
内見者の反応も教えてもらった。
内装改装中の案内は意外と難しいかも、とのこと。
なぜならああしたい、こうしたい、
と沢山の要望が出てきて対応が難しくなるから。


11時20分
物件所在の市役所から電話。
明日、固定資産税減免のための調査が入る。
火事が固定資産税を下げてくれるかどうか楽しみ^^


11時半
業者さんと内見者についての反応。
物件の今後についての相談をした。
今回の内見者の希望に合わせすぎると
彼らの要望がやや特殊なので
あとあと苦労するかもしれない、とのこと。


11時40分~
戸田公園のコメダで打ち合わせ。
26日のセミナーの件を中心に。
その他新宿公園などに住んでいる人々の
階級社会についてなど、僕の全く知らない
世界の裏側を伺った。
どんな世界でもしっかりと商売が
成り立っているのだと感心した。


15時
26日のセミナーについて
社長さんと打ち合わせ。


16時
所有物件を業者さんに見てもらった。
入社したばかりだと言う女性社員さんに
物件の内部写真を撮ってもらったのだが
部屋の色使いがなかなか好評で
僕としても嬉しかった^^
店長さんも写真を見てかなり気に入ってくれた。


17時半
有名居酒屋チェーンが法人契約を
していた部屋の退去確認を大工さんと。
それはそれはひどいものだった!!
とびらは壊れ、換気扇が外れ、リモコン液晶が割れ
退去部屋

あちこち壁紙やソフト巾木がはがれていた。。
どう請求しようか。。
大工さんの見積りだと60万円くらいになる。


18時半
業者さんに今回の内見者について伺った。
先方が条件を複数出して欲しいと
言ってきているらしい。

細かい条件だと業者さんが混乱するとのことなので
僕からは二択の選択肢を出した。
こちらがクロス代を負担するなら家賃を下げないが
クロス代を出さなくていいなら家賃を下げる。
これが功を奏しうまくいってくれると祈っている!!


20時
鶯谷で中華。





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「ファミマカードには海外保険がない」



クレジットカードには短期滞在用の海外保険が付いているものが多いけど
残念ながらファミマカードには海外旅行保険がついていない。

毎週火曜、土曜はファミマで5%引きなど、
日本では結構使えるカードなのだけど
そこのところがちょっと残念。


ちなみにマルイのVISA付きのエポスカードには
海外旅行傷害保険が自動付帯されている。
出発前の届けや手続きは一切不要なところもいい^^

海外旅行時のケガや病気はもちろん、
携行品の盗難や破損などの損害に対しても補償をしてくれる


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[ 2012/02/28 11:00 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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