積和不動産のマスト特約店はお客を紹介してくれない・不動産絶望未来続編・奥さんのための不動産投資・月利8000万ビジネス・「松本楼」日比谷公園・R25カフェ 

「住宅ローンで不動産投資を行う方法」

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「不動産絶望未来続編・奥さんのための不動産投資・月利8000万ビジネス・「松本楼」日比谷公園・R25カフェ」


3日
伊豆長岡から東京へ。
三島駅まで車で送っていただいたので
帰りはずいぶん楽だった。


家に着くと東洋経済より新刊が届いていた。
【送料無料】不動産絶望未来(次なる震災対策編)

前作も頂き読んだのだが

面白い部分が多かった。
著者独自の視点での切り口がかなりある。
考え方を採用するかしないかはその人次第だけど
考え方として知っておいて全く損はない!
お勧めの一冊!


17時
大工さんと。
来週再度現地確認をする約束。
だいたい現場が片付いたとのこと。


19時
ラパウザでピザ、パスタ食べ放題。
今は10%OFFのクーポンがあるので
いかれれる方は是非ご利用くださいませ^^



4日
11時半
某有名企業にお勤めの方とお茶。
でっかい鳩サブレのお土産まで頂いてしまった。
有難うございます。
とっても割れやすいんです♪全国菓子博橘花栄光章受賞!相馬サブレ18枚入【楽ギフ_包装】【楽ギ...

とても素敵なご夫婦でもっとお時間をとって
お話をしていたかったほどだった。

特に印象的だったのは
奥さんのために資産を残したいという
旦那さんの優しさ^^
正直とっても感動した(涙

こういう人とお知り合いになれたのは
僕にとっては大きな財産!
大げさだけど生きてて良かったな、と思うとき。


その後、赤羽にて。
新規ビジネスのお話。
この方、先月の利益が8000万円。
悪い月でも2000万円。
売り上げではなく利益なのが素晴らしい!
昨年は4億くらいだったので
今年はせめてその倍にしたいとのこと。


13時半に日比谷。
思ったほど温度が上がらなかったので
外気がすごく冷たかった。
日比谷公園1


15時ごろ
日比谷公園の洋食屋「松本楼」で遅めのランチ。
日比谷公園2

食後、日比谷公園を少し歩いたのだけど
この公園はかなり充実していて僕は大興奮(笑。
あちこちで懸垂が出来る!
こんなに懸垂できる場所がある公園は
なかなかない。

近くに懸垂しているおじいさんがいて
年の割にはかなり健康そうだった。

健康維持の懸垂を今後も継続しようと強く思った。
なんだかんだ僕の懸垂も三ヶ月以上続いている^^


近くだったので散歩をかねて
黒川さんのカプセルタワーを見て
その後、R25の沢山あるカフェにに初めて入り
日比谷公園3
ネットを使ってちょっとお仕事。

IPAD、IPOD、PCが使えるので
仕事をしたいときにはとっても有効なお店。

R25のお店を後にし数分後
お店に鳩サブレーを忘れたのを思い出し
ダッシュでお店まで戻った。
雨の中のダッシュはいい運動だった。





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「積和不動産のマスト特約店をお客を紹介してくれない」



積和不動産のマスト特約店(協力店は別)は
新築で綺麗な物件しか紹介しない傾向がある。

彼らは空室を決めないと罰金制度があり
毎月のノルマに追われている。

例えば部屋が3ヶ月空室になったら
家賃の半分を積和に支払わなければならない、とか。

特約店になるメリットは新築物件の窓口になれること。

世の中、新築がいいという人が全体の8割前後はいるので
新築窓口になれることは特約店にとっては大きなメリット。

しかし新築物件は二ヶ月以内に満室にしないといけない
などの厳しい条件があるらしい。

つまり積和不動産の特約店は僕のような中古物件オーナーには
お客さんを紹介してくれる可能性が少ないということになる。

これを知らないで営業していたら時間の無駄なので
みなさま気をつけましょう!

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[ 2012/03/06 12:15 ] 雑感 | TB(0) | CM(0)

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